※ 引述《Ddylan (This is it.)》之铭言：
: 就在今天收集到第五间～～～
: 总算毕业了，好累，
: 短短一个多月弄了四间，
: 包含一间预售，两间公寓二楼，一间华夏顶楼，
: 接下来就看你们表演了，
: 短期涨跌我都没差，
: 因为我要专心养生玩表，
: 冬天喝太多咖啡，夏天到了，要来多喝点低温青茶，
: 喝甲哥每乃胃
看到前辈们的战绩还有大ggS26
每次都让我受益良多
真的现在本业都是为了滚资产
想起Ceca之前说的，资本主义继续发展下去，最后变成大多数的房集中在少数族群的手上
房版应该开一个毕业战绩榜
不过第三间以上，要毕业难度会因为限贷上升
夫妻满四间之后，我看要转向低总价产品（小于1000万那种)
会不会隔套是个好选择？
反正隔套原本贷款成数就低，投报率却不错
但是隔套感觉很难进场
光是估价就难上许多QQ
作者:
maxdok (maxdok)
2023-05-02 01:22:00给你建议，不要一下拉太快房子买差不多，要去买地
有一好没两好 增值快的 租金投报就会略差 租金投报好的 增值就会略差但你的职业在贷款端比较吃香 金流不用靠出租件去撑 是可以多考虑增值件
作者:
jamo (hi)
2023-05-02 01:54:00格套太劳心劳力了不是很建议,真的能购买满四间,下一步应该是优化资产,把烂的脱手换好的
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-02 02:39:00隔套可能半夜你都能接到电话....
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-05-02 07:23:00隔套要面对太多人，本业比较忙的会被搞死可以考虑低总付清后原屋融资这条路
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-05-02 08:29:00隔套适合有空闲的人。要不然光租赁跟月收的代管费会被吃掉很多。最好是自己处理等到量体够大再请人专门处理
医师本业强不建议隔套吧, 你的时间花在本业cp值远大于处理隔套琐事, 就买增值件或中古屋整层收租(如老公寓)方便省事
作者: chouwang68 (张子房) 2023-05-02 08:49:00
Ja 金玉良言啊，不动产再怎么操作都有极限在，这是与生俱来的特性，与人无关。当然这是在追求资本最大化的前提下，吾等小民这辈子看不到尽头。
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-05-02 08:53:00资产配置,国外REITS,我觉得管3-4间房已经极限除非都不出租配ㄧ些到其他金融产品,或者....奢侈品花掉,爽,哈哈!!人生苦短及时行乐...好善布施,援助少女也算功德一件
夫妻贷款满四间后，可以配一些资金在股票上，可选大盘型ETF，股票配满后就慢慢等限贷松绑
作者: leota 2023-05-02 10:26:00
推
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-05-02 10:43:00推Jamo 一般大概四间就是一个阶段 之后就是优化物件 手上
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-05-02 10:44:00保有一间贷款条件 在看机会下手
作者: chouwang68 (张子房) 2023-05-02 12:27:00
Npc 这好笑XDD。
作者:
hellovega (hellovega)
2023-05-02 14:30:00为什么有四间是一个阶段？因为夫妇各2间吗？那第五间是把前面卖掉一间再买？隔套涨幅空间不大，不多摆几年好像不划算