想请问各位大神
近期购买一件中古屋
原本预计最近交屋
但卖方临时要求要延后两个月交屋
以便他节省一些自用的税率
似乎省很多 破百万
不晓得是否要答应他？
翻了一下合约，看起来是延后交屋，是每天赔偿千分之一购屋款。
要这么硬 走合约吗…
比较怕事后 屋主不开心
交屋前 屋内乱弄…
请问各位有没有什么好建议
谢谢

叫他分红啊！省百万欸

为什么要配合别人？你有什么好处吗？

既然他想延后交屋省钱 哪你就和他谈重新签约 交屋时间往后但售价降低不然对你没好处 干嘛要延后交屋 卖方硬要就照合约付赔偿款

请他多少补贴你XD

就跟他说你租约到期，如果延后，你可能要多花搬家跟租金，请他补贴个几万给妳，合情合理

所受损害 所失利益 该补的都补

他想避税干嘛顺着他

这个不是在签约前就该注意到并讲好的事吗.....

双赢，重新签约让利。

赚烂了

请他回租

这业务两光啊，要签约时就要谈了

就按照合约每天赔千分之一，卖方要马跟你合伙一起干全民税收，要马就分红

叫他去吃x

叫他补一点红利给你吧，不然就照合约

你合约签爽的嘛XD换做是你延迟给付价金，对方会通融吗？

差百万以上 应该是台北市的老公寓土增税吧 要一年内没出租才能使用一生一次

临时要求 先不同意 拿来谈条件

我当初刻意空着一年才开始卖 就是为了省这个钱 差190万

先不同意，你有合约在法律上占优势，但就另外谈个和解条件叫他分钱给你，不要傻傻白给他爽

请他缴房租

那要算租金啊省了百万要个十万很合理吧

有这需求签约时要讲ㄅ

会这样问你是不是怕搞下去换他宁愿违约也不卖你

违约更赞 现赚

按合约走啊…不然合约签来干嘛的？延后两个月也不过赔10-20万，越谈越灰 不如都不要谈

好雷，现在才发现税制问题

赚烂了

违约两个月 6%入袋

1000万的房子 两个月就省60万了欸

当然走合约