Re: [请益] 卖方隐瞒土地被套绘

楼主: vava5566 (发发5566)   2023-04-27 14:30:46
之前我朋友卖一块土地
买方开了两个旦书条件
1. 无套绘证明
2. 具备建筑指示线
这样才是完备的方式,你买的时候没有加旦书很正常,因为正常人都不会有这种知识
所以之前宜兰的农地,也不少人买到被套绘过的,土地价格减半也没法使用了。
非常之悽惨阿。
你的状况就解约吧,他不解约换你毁约,因为被套绘过的土地是不能用的,
除非你要拿来当空地停车。
※ 引述《sfish (如实安住)》之铭言:
: 各位版上大大好
: 有一个问题想请问这里的高手,看看是否能解决
: 我前阵子买了一个透天,土地和隔壁,持分各1/2
: 那整块土地是20坪,也就是,双方各10坪
作者: sfish (如實安住)   2023-04-27 16:43:00
感谢V大的指导!下次一定这么做!
作者: xup654z (林小峰)   2023-04-27 19:22:00
遇到两光仲介...宜兰买到套绘农地,肯定是遇到白痴仲介
作者: sixtysixbear (66)   2023-04-27 22:54:00
请问具备建筑指示线是什么意思呢?谢谢
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2023-04-28 01:46:00
才能确定能不能盖房子 是否有出路到公有马路 或是出入经过的路地是否有持分或是有盖通行权
作者: ice1015 (ICE)   2023-04-28 07:52:00
这个就算交易完成后,能透过诉讼解决吗?解除套绘似乎要隔璧地主同意。
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-04-28 08:53:00
解除套绘要看套绘的建筑物现状 总之是要重新检讨法规
作者: sdhpipt   2023-04-28 10:47:00
有些是老建照有套绘 但是没有盖起来 套绘过期了能不能盖房子这个影响超级大

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com