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台中市囤房税5月开征 预计有11.6万户会被课征
台中市去年修正房屋税征收率自治条例，将实施囤房税，于今年5月开征，是台中市首次实
施，大约有11.6万户会被课征。
地方税务局长沈政安表示，台中市政府对于非自住使用的住家房屋，将按纳税人持有户数
来课征，只要本人、配偶及未成年子女全国持有合计3户以内，且非出租或营业使用，即符
合自住用住家房屋，可以适用1.2%税率，而持有4户以下者每户税率都是2.4%；5户以上每户
税率都是3.6%。
沈政安表示，由于今年是第1年实施，许多民众都不清楚自己持有的房屋会不会被课征囤
房税、适用何种税率？地税局为方便民众查询，特别在官网设置“囤房税专区”，提供民众
查询。
由于房屋税是按“户”核定，所以1栋房屋就有1张税单，网站提供线上专区服务，可1次
申请名下所有的非自住住家房屋课税简表，哪些房屋被课征囤房税一目了然。
地税局表示，只要本人、配偶及未成年子女全国持有合计3户以内，且非出租或营业使用
即符合自住用住家房屋，可以适用1.2%税率。
供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、劳工宿舍、公立学校BOT学生宿舍、营利事业无偿
供员工使用的地上停车场、包租代管的租赁住宅等，也可以维持按原来的单一税率1.5%课征
房屋税。
由于今年是第一年实施囤房税，地税局特别在官网设置“囤房税专区”，除提供相关修法内
容、常见问答、懒人包及宣导影片。
心得：
房价这么高，买房出租已经是做慈善事业
现在还要课征囤房税，这是杀人还要猪心啊
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