各位版上大大好
有一个问题想请问这里的高手，看看是否能解决
我前阵子买了一个透天，土地和隔壁，持分各1/2
那整块土地是20坪，也就是，双方各10坪
那我这栋建筑，没有建照
那隔壁那栋，有建照，使照，但没有保登
仲介一开始，是承诺我会去跟隔壁谈分割，那我的斡旋单上有注记
购买的前提，是土地可以分割的状态
所以我出了一个略高的行情
（应该说，如果土地能分割，就有这样的行情）
那当时仲介在购买前，确实也去跟隔壁屋主取得他的文件，准备要帮我办分割
所以那时，我觉得既然隔壁同意，应该没问题，就进入买卖程序
但在办理分割的时候，代书才查出来，我的这块土地，是被套绘的
也就是我的建蔽率，已经被隔壁使用掉了
我买到他的法定空地
当初隔壁在申请建照时，前屋主有盖章同意，让邻居去盖。
我有注意到，卖方在＜标的物现况说明书＞中
里面有提到几点，都跟我这一案有关
# 标的物是否曾经其他区分所有权人或住户主张权利或曾发生争议
# 是否有拆除重建或禁建或纠纷之情事
# 其他重要事项（针对屋况、产权、使用权等有任何补充）
这些项目，屋主都勾选：否
表示他隐瞒了事实
不知道我是否能用这一点，去提起诉讼，将买卖取消？
这是我目前想到的方向，
不知道是否有人是否能指点一二，大大感激不尽！