楼主:
dog218 (愤青龟)
2023-04-24 17:51:49目前银行只能逐年申请宽限期
目前要进入第三年 在考虑转增贷其他银行
之前有看到CECA大谈到缴本金两年再申请增贷
但没有看到原因 不确定是否有会错意
不确定这样做的影响在哪里
想请问我该捏紧XX缴个两年本金
还是直接转增贷其他银行 继续只缴利息
这样一直转贷后续会遇到什么问题吗？
另外可以再转贷回同样的银行吗？
谢谢解惑！
楼主:
dog218 (愤青龟)
2023-04-24 18:18:00当然会先确认好可申请宽限期再转贷
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-04-24 18:35:001.完全没缴过本金的转出去基本上不能给你宽限期2.银行内规 首购基本都会给满3+1~2年宽限 前面那个3有的银行会跟你说你1年一年来申请 最多3年不保证一定过但实务上只要贷款人收入没有太大变化 前面那个3是政府要优惠首购的 基本上都请得过 但三年后的1~2年属于银行权限那个就真的有可能银行一年都不给你所以一般的银行你只要 那个3年没用满+有还本金达1年转贷行房子鉴价有变高是加分 月付款占收入比低加分名下只有一间再加分 大机率可以让你转贷一直刷新那个3年再往下就是你夫妻有两间首购可以操作 大概能讲到这
作者:
s906615 (不阿)
2023-04-24 19:30:00现在宽过一次转贷后没办法再宽了，刚转增贷完，有人有门路无限宽的话拜托分享，好人一生平安
没钱 还敢买房。一直无限宽 我看之后升息你肯定爆掉被法拍
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-04-24 19:55:00s90你可能要算一下贷款金额/鉴价比率 低于6成比较好宽
楼主:
dog218 (愤青龟)
2023-04-24 20:44:00感谢K大分享！
没有什么只缴宽限期增转贷没有宽限期这种东西一切都是看你财力跟资产状况西卡大的建议是让不常跟银行往来的人增加增转机会
那想问一下宽限三年后，我一次还一笔大笔的例如一百万，然后之后再转增贷房子鉴价也有比原本的买价高不少，这样转增贷后能再宽限三年吗？补充，现在这房子是首购，名下只有一间房因为我是自营商没有薪转，这样会有银行能转增贷然后再宽限三年吗？
你以为银行会一直给你无限转增贷吗小心到时候现金不够 被法拍 爆掉看你整天无限转增贷就是没钱 没现金 硬买的
作者: blackfire (熊) 2023-04-24 23:02:00
别人可以不代表你可以，而且就不要哪天遇到金管会开始管制宽限期
一直无限转贷改天金管会现在无法转贷你就准备赔售法拍感觉没啥现金玩高杠杆死最快
作者: estd1971 (estd1971) 2023-04-24 23:16:00
推k大分享
作者:
TodaYui (まさみ)
2023-04-24 23:58:00转增贷也不一定就没钱 只是钱不想存在房里而已但真的没钱的 也不要想靠转增贷硬买房
给我原本楼下 可以 银行最爱这种鉴价成长增转银行会让你过基本上半年一年市场行情就在那