※ 引述《Austenite ()》之铭言：
: 之前还可以预售屋换约的时候
: 买了一间跟投客换约的
: 我斡旋下2150 后来成交是2200
: 加上2%仲介费44万 总共2244
: 谈完后卖方说他拿2115
: 剩下的钱给帮他付卖方的4%仲介费88万
: 最后我总共付了132万（6%）的仲介费
: 如果是这种情况 会再砍仲介费吗
: 砍个万 补贴装潢
: 因为是预售屋 还没盖好 仲介也没带看
: 我总共也只找仲介两次 就进小房间
: 见面三次要132 真的满干的 也真的没服务到什么
仲介辛苦服务
买卖房地产 付仲介费天经地义
但我买加卖超过30次
没有一次付满6% XD
不过有帮忙的仲介我下次一定回头找
当买方买房的时候 平均就1%左右
最高的一次是当卖房付给信义3%
要记得 仲介费趴数最硬的就是信义
我最低谈到2.8%过
太低他们宁可不做
其他仲介弹性很高 也遇过卖方服务费不拿
直接跟买方收两趴
这都要看怎么谈
最简单的方式 第一 就是设定一个价格
内含服务费的方式去谈
第二 切记一般见面谈 谈成机率有7成
所以不到最后一刻价格不要放 坐三小时是基本
第三 没有签名的口头谈价都不算数！
以下有例子
有一次卖房子 台中西区的三房车位
开1198 斡旋1050
到店面谈时 谈了大概两三个小时
我就说1100实拿不然我要走人了
店长一直要压我价钱 花了大概一小时
我心里有感觉应该已经成了
只是仲介在进进出出争取服务费
我就跟店长说你不要唬我仲介费
我就说1090不然就算了
最后店长进来说贺成交
成交1120 卖方仲介费30万
我当场爆气说不签了！
他妈店长果然在卢仲介费 还卢了一个多小时
其实早就可以成交了
最后他退让十万给我 我实拿1100
我才肯签
所以重点是你有签仲介给你的服务费签单吗
如果有签就来不及了