之前还可以预售屋换约的时候
买了一间跟投客换约的
我斡旋下2150 后来成交是2200
加上2%仲介费44万 总共2244
谈完后卖方说他拿2115
剩下的钱给帮他付卖方的4%仲介费88万
最后我总共付了132万（6%）的仲介费
如果是这种情况 会再砍仲介费吗
砍个万 补贴装潢
因为是预售屋 还没盖好 仲介也没带看
我总共也只找仲介两次 就进小房间
见面三次要132 真的满干的 也真的没服务到什么
假议题，你根本不用管服务费多少，你只要管你付(收)了多少钱。
作者:
vava5566 (发发5566)
2023-04-24 13:21:00太好赚了吧.....换约赚132万卖个10间...退休去
你以为你砍的是仲介费，屋主那边就变成你在砍价格了另外一件事就是现在一样还可以换约，第一句话看不懂之前是什么意思
能贷款多少是看银行鉴价吧...楼上是在说什么？而且预售换约根本还没到贷款阶段...
追根究底，服务费都会是买方出的，只要总价含服务费是你当初同意的，就不该在成交后又进行砍价，很没品
作者: Pianistin (大眼睛妹妹 ^^) 2023-04-24 13:36:00
当然要砍，给你1%就偷笑了
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-04-24 13:38:00一开始付2%就盘了，买方都付1%的啦= =而且卖方服务费是算在成交价内，就不要拆开看了
作者:
HUAbee (喝每朝瘦身)
2023-04-24 13:56:00之前买房付0.3%左右.... 我坚持只给固定总价，房的费用跟仲介费一包固定
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-24 14:15:00仲仲真的薛爆！
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2023-04-24 14:17:00martensite 比较猛
作者:
vava5566 (发发5566)
2023-04-24 14:20:00太暴利了吧..两三回什么都没做赚一百多万@@
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-04-24 14:40:00单子还没签之前都有机会吧！
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-04-24 14:42:00
换约而已拿4% 没先做功课？换约顶多拿一点而已22楼比较合理房子都没看到是在服务空气？
你在这里问砍仲介费，你是新生吗？没看到我5年前的推文或文章吗？这里将近7成的仲介，2成的卖家和1成的买家。你觉得大家会顺你的话讲吗？
作者: FxxkupCHN 2023-04-24 16:17:00
预售给你下斡旋还往上加价，没作功课
你自己不坚定被加价啊 你坚守2150或许就是服务费50-60万 因为卖方可能一样拿2115
作者: s755369 (雫物语) 2023-04-24 16:41:00
笑死 仲介到底多正 这样都给得下去？
作者: Best5566 2023-04-24 18:00:00
真的很盘
作者:
tello (妳高兴就好~)
2023-04-24 18:12:00仲介费当然要砍啊。给一趴都嫌多了。 这些搭顺风车的人不该给太多服务费
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-04-25 00:28:00当然砍阿，哪有不砍的道理不会砍就直接总价谈
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2023-04-25 05:33:00不是1%吗？仲介跟你说一定要2%？