看到富宇天隽的实价登录
我们也来跟大家分析这户我们的想法
实价登录与格局分析：https://reurl.cc/o0o9kg
用实价登录的47.86坪计算，单价会非常高
而富宇天隽位于的光埔重划区在都市计画中有规划二楼商圈与天桥
因此慈云路两侧住家的最低楼层均为3楼以上
不少建案在最低楼层会有露台的规划
这户A6 3楼就是露台户
富宇天隽的露台为约定专用
并不会记录在权状上（当然也不用缴管理费）
不同的建商对于露台的计价方式不同
最后仍会把露台使用权的价值加在总价上
因此实价登录在预售阶段看到最低楼层创社区单价新高很有可能是这个原因～
※ 引述《chrispherd ()》之铭言：
: https://i.imgur.com/9CY5IGX.png
: 81万不就露台户，大家是在装瞎自嗨还是故意瞎扯淡？是说27坪的露台户算下去单坪是?
: 啊？
: ※ 引述 《Latte7》 之铭言：
: : 标题：Re: [闲聊] 新竹房市目前的状况
: : 时间: Thu Apr 20 19:00:30 2023
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: : 富宇天隽81万？
: : 现在是懒得盖牌了吗...
: :
: : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6351264368bb29
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