这阵子应该满多人知道兴富发在水湳开出破盘价
真的是让超多人惊讶
因为水湳喊的震天响
结果发哥这种超大建商直接赏大家一巴掌
开出不可置信的价格
是不是代表连发哥都不看好这里
综观台中各地
好像没有其他地方像水湳这样
价格直接往下跳
是不是代表水湳真的是膨风水蛙罢了
喊的很大声 实际开价笑死人
连同样也是水湳的时代海德
5字头也卖的2266...超惨
感觉水湳会变成盘子区
买的人就是被笑
发哥5字头，证据在哪？录音档？文宣？现在连实价登录都还没上架你嘛等上架再来耻笑也不迟
作者:
br791203 (皮皮)
2023-04-21 20:18:00你还好吗
前年就说水湳开价吓死人，成交笑死人。总价太高，根本没炒作空间。蛋壳区现在也是找替死鬼
你又知道他不是在自圆其说？连文宣文案都拿不出来，就凭他一张嘴？实价登录的目的就是要消除资讯不对称
你现在就是资讯不对等5字头，是从1楼到顶楼都5字头齁？麻烦要嘴砲，资料要收集完整你有资料，我就认同你
啊看到你回文说丰邑parkone表现不差...懂了 卖了一年卖12%算不差...
我在问你发哥，你跟我扯丰邑干嘛？人家丰邑已经有实价登录，哪个阶段卖掉几间，你说人家卖得慢我认同但发哥才刚开案不久，到现在连一个实价登录都没有
空穴来风未必无因 其他地方怎么就没有这种开破盘价的传言 就水湳有? 细思极恐
你又拿不出录音档或文宣文案岂能随便乱讲我告诉你，我手上没有水湳周围的房子辣
对了你要不要重新看我内文 我只说发哥破盘价 哪里说发哥5字头 我说的5字头是时代海德 我可没说发哥价格 这锅你自己背
机捷那个赔售我就无话可说人家有凭有据破盘价，这就对了你学会了破盘价，我挂卖都宣称屋主赔售行情35，屋主忍痛让利赔售55赞你没搞懂，海德那个在生态段
哪里有凭有据? 就凭网络一张截图? 实价登录呢? 赖截图叫有凭有据 房版发文就叫凭他一张嘴?
啊不是都只单方面说词? 发哥至少过一阵子会看到实价 机捷事务所大概永远看不到实际价格了
作者:
josh0114 (small)
2023-04-21 20:45:00所以你名下有房子吗？
过一阵子会看到实价，你也要等实价出来再来耻笑嘛你太猴急了你觉得我名下无房，我也不会少一间房就算我ptt帐号删除，我租金照收，时间到了就涨租他有截图，你有什么？房板网页截图能证明什么？如果你有图，我就认同你因为我也想看
我不太懂你的逻辑 都是没成交只是号称的价格 为什么赖截图就能算 房版发文就不能算 难道赖截图是实价登录价格?如果他有实价登录备注赔售我就认同你
不过他没登录我也认同那个截图 因为空穴来风未必无因
不过我相信每个赔售破盘价的传言 因为市场都是希望向上的 不会轻易有这种风声 会有这种风声通常是可信度不低
截图可以当成佐证，加强可信度你要让别人相信你，先拿出一点佐证
我没有要你相信我 因为你自由心证赖可信度比较高我就不认同了
低楼层真的不到60，但是发哥没卖便宜他有他自己的定位问题，因为总价所以如果连单价都高大概直接死定了，这样低单价还有机会顺销他的问题是有3500万的人会不会接受这个品牌然后那个电梯，真的堪虑，我是不太懂XD我个人看法可能跟mis大有点不同...如果发哥顺销水湳真的就站稳了，这种格局总价都可以...嗯...
我也希望水湳可以上去啦 这样台中其他地方才能用水湳来说嘴继续拉高XD这样我交屋后才能增贷出来买股票==
没差啊，就算水湳这波下来，未来还是有上去的机会七期也曾经回档过
其实大家买房多少都想增值，3500的人特别谨慎3500愿意买，通常想要爽的成分比较大，除非是透天
会谨慎，会买联聚然后赔售？联聚随便找实价登录，很容易找到赔售
联聚不会叫你坐两趟电梯，而且品牌定位不同至少会有人认同联聚豪宅的定位，可是发哥不同风格
不会嘛台中已经开始出现㓥房豪宅了当室内坪数小到3X坪都当豪宅卖的时候各种因为地段自动冠上豪宅的产品就会产生跟急售应该没太多关系是台中豪宅太多了选择很多
其实买联聚赔售的人我猜多半是高估品牌效力品牌有限度内加分扣分是可以的，但是超过一个范围就很难跟CP值这种东西抗衡，所以我说发哥这个要观察
没有豪宅对有钱人来说，真的是住的他们要投资会去买土地买店面对有钱人来说，豪宅居住价值远大于投资价值所以当然比较愿意回归市场价格市场多少钱收，他就多少钱脱手
总价三千五百万以上，单坪五字头你也买不起，你是看得到却吃不起恨得牙痒痒的吧！
作者:
aqs2156 (poi~)
2023-04-21 21:43:005字头是为了压在豪宅线以下吧，亲家7字头快8内
发哥这招真的狠 从西到东 乌日水湳太原 全部同单价水平了 正式进入战国群雄
作者:
lienchi (...)
2023-04-21 22:27:00明明这案子就有五字头 她给我的报价是一户中低楼层58 另一户高楼层62 总价还可以四千内但总价还是太高 如果推个总价三千内的会更好卖
作者:
tallolz (透)
2023-04-22 03:54:00这案子开那么烂的格局，故意低单价卖。
作者:
rig2121 (阿中)
2023-04-22 07:55:00我觉得是观察买3-4000万的客群品牌和格局会比较要求，这案这两点都输纯卖地点还能卖得好代表水湳之后好建设、规划一定更贵
作者: tc1988 2023-04-22 15:00:00
总价也要考虑进去啊 不能只看单价 这种总价发哥会比较辛苦
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-04-22 18:16:00水湳本来就是投名状 看好囉wwww
作者:
somanyee (Soman)
2023-04-23 08:41:003500-4000 我会买100坪中古，爽度一定大于50坪全新