上周末到新竹走走
顺便看看房子，也跟不同仲介聊聊
跟大家分享一下状况（本鲁新竹一间投资收租）
所以有时周末会去逛逛
目前新竹房市潜在上涨空间还是很大
问题出在房子盖得太慢，推案太慢
而每年外地进新竹工作的需求还在增加
很多新创ic设计、软件商、或半导体扩厂
都在新竹，租屋市场热到不行
大家也在等新案推出去抢
但薪水太好，年薪300在新竹大概普普通通而已
所以都被年薪600的抢走
导致很多潜在买盘买不到而量缩
价格却还是往上走
我看建商也在等利率讯号
一出来，建商配合推案作价
可能会有很大一波的涨幅
毕竟目前想买买不到的人多存了几年的自备款
后来能谈的价格都是更漂亮的
加上新竹有一个厉害的地方
你不得不定居新竹
薪资高机会多，交通烂爆
没有通勤这个选项，只能住近一点
交通烂反而成了新竹房市大利多XDD
忘了说，新竹房价越吵越高，征收反而困难，大型建设也受影响，人口成长，反而造成交通越来越烂，房价因此会越来越高
作者:
KKevin5566 (King of Kevin)
2023-04-19 10:03:00全台劳工最有钱的地方 绝对涨啦 刚需跟其他区不能比只是大涨 还得看 整体市场状况 如果萧条 也是可能停滞的
住不起新竹很难到桃园啦，太远了，通勤大部分指台北往新北桃园住才有可能
作者:
rockho 2023-04-19 10:07:00请问年薪600哪里找？
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2023-04-19 10:13:00赶快再扫十间啊
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-04-19 10:13:00在竹科住鸟笼的学弟
作者:
humbler (兽人H)
2023-04-19 10:23:00新竹今年新案太少，搞饥饿行销
可能建商故意的吧，新竹买盘太多，不急着大量推案，等利率讯号出来，再操作收割一波科技人年薪就好了
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-04-19 10:26:00年薪300在新竹大概普普通通而已这句话你去竹科大喊 一堆人会打你我上礼拜去看房子 屋主跟我说现在联发科年收一千万 我:???每个人都在乱喊 真的笑死
作者: balgi (波吉) 2023-04-19 10:29:00
年薪300要买的都被年薪600的抢走 不是都被抢走了年薪300要买的都被那怎么还会量缩呢？难道还有年薪更高的潜在买盘吗！
作者: s47vd48g (逆蝶) 2023-04-19 10:33:00
一堆不在科技业幻想科技业薪水几百万
作者:
vava5566 (发发5566)
2023-04-19 10:40:00联发科只有八百万吧，哪有一千万？联咏才有
作者:
trestan (trestan)
2023-04-19 10:43:00便宜、外围地区的，科技人真的看不上
作者:
jack58 (有信心)
2023-04-19 10:45:00关埔二期开价应该是看期竹北的 想见捡宜很难
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2023-04-19 10:50:00
租屋市场热到不行？？？你有去新手村走走吗？？？我信你个鬼~~~
年薪300平均值太高估了，我在一线厂上班你要摸到300起码也要工作个3-5年，而且还要景气好的时候。
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-19 11:08:003-5年还不到30岁…应该是靠唸书能达到300年薪最快的途径了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-04-19 11:14:00关二 至少还要3~5年 至少70起跳 预算卡到的 真的不用等
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-04-19 11:16:00论述逻辑有问题300要买被600买走 导致量缩 这么逻辑
作者:
bigkuan (山岚)
2023-04-19 11:23:00预售屋不能卖，你还敢炒喔
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2023-04-19 11:32:00发哥联咏今年有250就不错了 大家别争台积可能加去年欠的那包勉强过两百
作者: Robben (裸奔) 2023-04-19 11:37:00
新竹房价跟新北差不多你就知道多扯
作者:
trestan (trestan)
2023-04-19 11:43:00科技业景气不比去年，新竹租房市场差很多
作者: s102061272 (YuChe) 2023-04-19 11:47:00
今年科技业衰退年薪中位数会不会打七折？
在新竹工作全部都是年薪破千万的，一栋房子至少也要卖个两三亿
不是，既然都新竹买房了，不知道今年产业下修，分红会缩水吗？
作者: gary810426 (宅宪) 2023-04-19 11:59:00
薪水没300W的你补给大家
身旁不少联发科副理 上次大家聚餐 看到薪水都只有ptt在唬烂的感觉呵呵
薪水高的通常消费都高啦 老婆没工作的比比皆是 小孩学费支出高 存的钱未必你们想的多好吗==
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2023-04-19 12:06:00有300以上的人都起码是老的小leader 或是各一线design house 的designer比日本制造的压缩机还稀少你知不知道
作者: ato324 (黄毛小鸭) 2023-04-19 12:09:00
幻想文？
作者:
kiroru (...)
2023-04-19 12:14:00年薪300要买的被600的抢走买不到房 妮知道尼在说蛇摸吗
作者: water119 (water) 2023-04-19 12:17:00
高薪的没这么多吧
高薪的碰到躺平的另一伴机率很高偏偏躺平的又很爱拿钱当贵妇...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-19 12:34:00不用很普通啊有少数人就够抢新案了，新竹供给那么少
竹科年薪300万普普通通？不可能吧。3002=25，竹科月薪25万算普普通通？太吓人了。
作者:
Winolf (逍遥此生不为客)
2023-04-19 12:39:00就业机会的确让租屋有一定的支撑，但也一堆很差的物件，导致流动性高，几乎天天都有赠送文
新竹哥不要感觉文好吗？不是每个人都领高薪的年薪300万叫普通，哈哈
作者: balgi (波吉) 2023-04-19 12:48:00
新案抢到量缩吗？真的要加油 不然新案供给越来越多就糗了
先不说年薪到底几百 政府统计的平均年薪最高就是新竹没问题吧这些人通常都会投资 钱滚钱
但我上次问2-3个联发科的怎么也才领250上下而已......
作者:
windid (tea)
2023-04-19 13:04:00300万普普通通…IC厂就那几家 最好有这么多工程师300万的啦
发哥 去年的话有待满一年e7要领到250万不难，e8/e9更不用说了，问题是今年..
年薪三百在新竹根本蛋糕一块 分红就三百了年薪没三百万不要住新竹拉低平均好吗
作者:
rig2121 (阿中)
2023-04-19 13:27:00那几家的员工数、中位数都查得到，加一加也1-2万人，跟新竹新案的释出量比确实可能要买的人还比较多
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-04-19 13:30:00
羡慕
分红三百万的工程师，台元比较多但要知道台元的人数和园区比少很多
新竹就是自己选择啊，早进场割学弟韭菜，晚进场被学弟割韭菜…新竹人口成长很快，你不买新竹，你后代也是要来新竹租屋…目前人口快超过彰化的样子
作者:
Zepho (抹神)
2023-04-19 14:06:00新竹你不买以后你的儿子也要买 更贵
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-04-19 14:16:00悲哀到与无论次 可怜
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2023-04-19 14:20:00行情都不知道整天吹 没看到今年开奖大家都闭嘴了
作者: fancyrex (4℃) 2023-04-19 15:03:00
新竹现在年薪300万以下是贫穷线
作者:
glenex (薄薄)
2023-04-19 15:03:00明年分红只会惨，没新人来追价搂
作者:
jl40 (jl)
2023-04-19 16:15:00还不赶快买爆
作者: idmaker (SMAN) 2023-04-19 17:21:00
年薪300在买房的族群里本来就是普普 要不要去看买房到年薪都是多少一堆人是没在市场行情上在哪边吃瓜哦
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-19 17:39:00ic一线不是人人300欧 rd年资3年也不一定有
作者:
muserFW (根毛)
2023-04-19 18:35:00撇开大QE时代 一线IC三年破200就很顶了吧
作者:
kentin (小卑鄙)
2023-04-19 18:51:00可能这边大部分都认为300/年的人不多但是大家有想过新竹的案件也是不多吗
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2023-04-19 20:49:00营收腰斩毛利腰斩 还有七折？这么乐观
作者: konkona (土鸡) 2023-04-19 20:56:00
又是这智缺
作者:
buike (chico)
2023-04-19 22:25:00关二那桌大佬茶泡完了，等等党继续等没关系
作者: No9 (回台湾了) 2023-04-19 23:00:00
新竹就是炒高的 现在买一间套一间 晚点买比较好
作者:
Ricko (怎么会孤独?  )
2023-04-19 23:03:00年薪600，大多已有一房，且成本在2X万一坪，要买现在6X的可能还是有人，但胆子很大...
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2023-04-20 05:35:00新竹房卖的好不好不知道，身心精神科门诊一定很好。
作者: fragment1000 (吹头发) 2023-04-20 08:51:00
哈哈
作者: Earlcs 2023-04-20 11:12:00
希望继续涨啊，但有可能一两年内涨更高吗机会不大，十几年后涨有可能哈哈哈
确实，听说200万是打底的薪资存个三年加上家里赞助，随便都有7、800万的头期
作者:
ayler88 (ele)
2023-04-22 05:28:00讲的好像每个人都在IC当主管以前听朋友的家人在ASUS当厂长,下面是千人规模的年薪也不过500~600