[请益] 买父母的房子适用重购退税吗？ andy2541 PTT批踢踢实业坊

[请益] 买父母的房子适用重购退税吗？

楼主: andy2541 (爆炸) 2023-04-18 23:34:37

各位房版大大好

目前持有一间A中古蛋白3房自住，10月会持有满2年

父母有一间B中古蛋黄3房，最近有说希望把房子转移到我的名下，而我自己也有想要把目前
住的A卖掉(离喜欢的学区太远）

想请问当初A买价大概是900，预计至少1300售出，而B实登也差不多1300，我如果卖出A再买
B适用重购退税吗？

作者: globejoy (幻) 2023-04-18 23:37:00

银行鉴价没比较贵就没得退了，要确定欸

作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥) 2023-04-18 23:40:00

价钱决定

作者: kellymama (凯莉妈) 2023-04-18 23:41:00

1楼，不是按比例退吗？

楼主: andy2541 (爆炸) 2023-04-18 23:48:00

只看价格，所以卖1300买1300是可行的？应该跟银行鉴价没什么关系吧？

作者: globejoy (幻) 2023-04-18 23:52:00

抱歉讲错了法规是土地移转现值差额有一些规定

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-04-19 00:52:00

申报作业要点没有提到，不过若有确实给付价金的证明，应该有机会闯关吗～？！哈哈明天打去国税局问问看好了

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2023-04-19 08:55:00

法规没限制这个y

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-04-19 09:28:00

国税局的说法就是会看是否列为赠与或是真实买卖，毕竟是二亲等买卖（遗赠5），所以若为二亲等买卖且拿不出付款证明，可能无法办理重购

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2023-04-19 11:25:00

金流做好就可以

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