这种状况是不是有可能遇到呀
尤其2020跟2021年买的预售
当初的氛围 大部分人在买的当下 利率都是1.31%去算
如果当初就计算比较紧绷 比如当初收支比预计已经抓到6成以上
现在升息好几次了才快要交屋
而且预计应该还会再升至少一次
这样当初捏上去买的人(包含我)好惨...QQ
而且这种大部分都是自住想说硬捏上去一次到位
结果现在...
要是真的贷不到足额
要去哪里生出差额的现金
头壳抱着烧啊QQQQ
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-18 21:35:00配偶信贷 家人救急 赔钱转约自己选一个
作者: Robben (裸奔) 2023-04-18 21:38:00
预售盖三年 三年没存钱？不然你买预售屋干嘛还是当初只准备签约金
罗本你在讲啥 预售存钱拿去付工程款了啊现在是说升息后收支比过高可能贷不到8成足额的困扰QQ
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-04-18 21:41:00没事 收支比七成给你 极限操作一波
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-18 21:43:00假设总价2000贷1600, 1.3%->2% 一个月多6000 这样就爆?
作者: shanghui (51℃) 2023-04-18 21:45:00
顶多法拍而已，担心那么多干嘛
收支比从6成多变成7成多 加上银行被央行紧盯房贷限缩的确是可能贷不到啊 当初2020 2021都是宽松氛围谁想到现在QQ
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-18 21:48:00真的有人收支比抓六成多的？ 贷年薪15倍耶
作者: grizzly (洨叮当) 2023-04-18 21:49:00
贷很多吗？利息差距没那么大吧
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-18 21:49:00趁现在转约吧2021买的应该不难转
作者: Robben (裸奔) 2023-04-18 21:50:00
这就是拈太多啊 当初连两成的钱都没有吧
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-04-18 21:51:00卖掉躺着数钱 换成屋，或出租5年再卖躺着数钱 换豪宅
做好万全的准备 先问银行会不会过 不会就问建商转约
作者:
kikinini (mickey)
2023-04-18 21:53:00加价卖啊 怕啥 无脑多
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-18 21:55:00卵蛋捏到爆 直接投降转约吧
作者:
jpbptjp (海海人生)
2023-04-18 21:55:002020~2021年初买的真的赚爆已羡慕
作者: grizzly (洨叮当) 2023-04-18 21:58:00
坪数一定不小，卖掉赚很多
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-18 22:03:00你先问建商配合的银行负责这个案子的专员是谁 然后联络他评估看看 建商整批承作的银行通常比较好谈 如果你条件还行的话其实不用太担心
作者:
ivam (ivam)
2023-04-18 22:10:00两三年前买的 根本炫耀文
回不到当初了啊QQ 当初的氛围房价预期不断涨爆 QQ
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-04-18 22:12:00
这三年房价喷了40%以上，卖掉不就好了？
根本就没想那么多直接硬捏上去 当成人生倒数第二间QQ每间都喷 卖了就这辈子再也买不起了QQ
作者:
swgun (杨 威利)
2023-04-18 22:13:00怎么可能 西卡说炒房的没有财务弱者 你不要鲁空反串
疴 收支比五成就标准盘，要六成除非一些业绩不好的银行 你要七成不可能啦
作者:
qsx889 (虾米)
2023-04-18 22:14:00我估成数都只敢用七成来算
太夸张 当初买房做个功课就知道，一般银行收支不会让你超过5成
有可能收支比7成啊，你月入百万，8成说不定银行都敢XD
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-18 22:17:00不然我教你 年底前娶个年收差不多的老婆 当保人，收支比瞬间降到三成多
我当初就是做功课看一些报导说收支比6-7成还在银行接受范围...QQ
作者:
tswen (T-swen)
2023-04-18 22:24:00哪那么快交屋呀。都延长好几年完工
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-04-18 22:24:00这波最惨的就是两种人，一种是捏到极限没有余预的没什么钱的首购族，另一种是杠杆宽限开到最大的投资客
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-04-18 22:35:00炒房仔说 可以涨了可以卖掉阿 怎么可能缴不出来
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-04-18 22:41:00我要错乱死 罗本跟布冯在讨论贷款成数???收支比是看各县市 你如果赚十万 月缴本利8万也会过因为银行是看你县市的个人基本生活支出去抓的 一般来说这数字大概是1万6~1万9所以如果你月收只有4万 那抱歉你的收支比只有5x%但你月收越高 这个比例会越悬殊 是绝对扣除值的概念不是比例概念 越收20万的你高兴要越缴18万买屋 9成收支比也不是没机会审过的.
作者:
angele (yukino)
2023-04-18 22:44:00加个保人可以吗？拜托爸妈手足看看。
作者:
rusuall (rusuall)
2023-04-18 22:47:00多问问，有些银行收支比可以比较高
作者:
zerobx (随意)
2023-04-18 22:57:00去年开2000万 放到现在开剩1500
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-04-18 22:58:00就等这种的活络市场
作者: MagniDei (魔力Hon) 2023-04-18 23:12:00
就在等这种啦
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-18 23:25:00信贷吃收支比更凶 要别人信贷才行
作者: sandrasu (每天都想睡) 2023-04-18 23:27:00
2020-2021这时间买的价格应该不贵吧？
作者:
MixBear (米克斯)
2023-04-18 23:28:00赚烂了 羡慕
好几年你的薪水都没成长吗 利息升个0.几趴你就在付不出来 这样也在学人买房喔
作者: Robben (裸奔) 2023-04-18 23:39:00
按他说的法可能交屋前才凑满2成
作者:
zzyzx (rd.)
2023-04-19 00:37:00醒醒 你没有房子 记得缴房租
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-19 01:15:00到底为什么是七月阿 一直看到这种推文
作者:
HUAbee (喝每朝瘦身)
2023-04-19 01:20:00施主大意了，我们去年就是抓利率升到2.00%常态去抓贷款跟总价
作者: NCmax 2023-04-19 10:14:00
2021年底就用2%估算还贷能力了连3%的可行性也考虑进来
作者:
joice76x (Poker Face)
2023-04-19 11:24:00我都用2.5%去算
作者: ashidaka (阿席达卡) 2023-04-19 12:10:00
住不起大的就卖掉换小间的,手动降收支比不会吗?
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-04-19 13:44:00炒房仔说可以被法拍 很幸福