[请益] 请教目前全新透天的热水管线设计

楼主: TCZBS0201 (苔衷锌钋森)   2023-04-17 09:01:05
小弟最近有幸买房,目前正在验屋准备交屋的阶段
房屋是台中蛋黄区小建商盖的全新3楼半透天,二三楼前后都是套房含卫浴,之前看屋的时
候其实就有关于热水管线的问题,一直在跟厂商确认未来热水器要怎么装设
目前可以确定的是一楼后阳台以及屋顶水塔层有热水管线
原本建商的说法是可以在一楼后阳台装瓦斯热水器,并靠加压抽水马达把水打到二三楼提供
热水,但长辈来看屋后都觉得不可行,再询问建商几次后,建商依旧信心十足说可以,所以
就拖到这时间
后来有找热水器行来帮忙评估,热水器要怎么安装比较好,出于省电考量,本来希望可以安
装瓦斯热水器在一楼后阳台处,但马上被师傅打枪
理由是:
1.一楼后阳台马达为抽水马达,无法把热水打上去
2.一楼热水管线与二三楼不是共用的,所以也不行
后来我们退而求其次改成希望在四楼后阳台装设电热水器,方便之后维护及调整,但师傅发
现要上去到顶楼水塔层才有电路跟热水管线,只能装顶楼,而上去的方式只有建商给的A字
梯(当初有询问为何不是装固定的白铁梯,根据建商的说法是说依目前法规只能这样装)
出于安全考量师傅拒绝帮我们送电热水器上来安装
后续有再询问两家也是同样的答复,有一家甚至直接说这是瑕疵虽然很想卖我们热水器但可
能要找更专业的师傅来做
这时我们再问建商他们才说没办法靠安装一楼的热水器让二三楼也用到热水
想请教板上大大们,在这种情况下还有其他安装的方法可以参考吗?
另外也想请问目前新透天的热水管线设计这样是正常的吗?
以及,上到顶楼层因法规的关系也没办法装固定梯,这样后续维修水塔及电热水器也很不方
便,这样是正常的?
谢谢大大们耐心看完本文!
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2023-04-17 09:15:00
通常会在最上一层的阳台有预热水器管线吧?建商你可能要问工地主任之类的不太可能把房子盖成这个奇怪的样子
作者: gardeniablue (BLUE)   2023-04-17 09:21:00
加钱请吊车吊挂热水器上去?
楼主: TCZBS0201 (苔衷锌钋森)   2023-04-17 09:21:00
原本是问销售经理,后来有直接问工地主任,管线确定只有留在屋顶跟一楼,想放在四楼后阳台也没有220v的电
作者: gardeniablue (BLUE)   2023-04-17 09:22:00
顶楼法规梯子应该是真的法规问题我家是透天顶楼平台有水管管线(冷/热)
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-04-17 09:24:00
那就是一楼跟四楼各装一台樱花
作者: gardeniablue (BLUE)   2023-04-17 09:25:00
220V是另拉线上去,上次加盖铁皮,把太阳能热水器换掉有请水电跟铁皮配合时间吊挂,梯也是不好走的梯子
楼主: TCZBS0201 (苔衷锌钋森)   2023-04-17 09:38:00
谢谢大大分享,感觉只能请吊车了,那后续维护也都是要自己上下梯吗?有没有更安全的做法
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-04-17 09:43:00
一楼瓦斯或电热水器,2,3楼放顶楼太阳能热水器。
作者: sdhpipt   2023-04-17 09:43:00
有种热水用的加压马达 理论上可以打上去 跟一般马达不同但是没管线的话就是要另外拉管我个人觉得 有用热水的浴室 加装瞬热式电热水器最简单
作者: ddoll288 (风儿卿卿)   2023-04-17 09:45:00
一楼应该是给厨房用的,顶楼就自己加装固定楼梯吧
作者: sdhpipt   2023-04-17 09:45:00
就是占空间又不太好看
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2023-04-17 09:52:00
真的要处理直接找专业的吧,上来问的效果趋近于零
作者: evan5204 (我不想在走音)   2023-04-17 09:53:00
这种热水管配置建案还真的有人买,看过好几个都直接打枪,业务讲的头头是道,请他拿水电图直接打脸。最好笑还有天然瓦斯只拉到一楼,其他楼层还在在顶楼装热泵。
作者: gardeniablue (BLUE)   2023-04-17 10:13:00
后续维护…除非本体坏掉,普通梯应该足够
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-04-17 10:49:00
热水只能分层处理了,透天后半本来只能开维修孔所以给A梯不给固定,如客变开大一点是可以自己安装阁楼梯lol楼半,不是后半现在加盖也得注意能否即拆,难保不会被检举稽查
作者: kuwu0527 (kuwukuwu)   2023-04-17 10:52:00
装不用插电的热水器,选装电池的。我家也是这样
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-04-17 10:53:00
就照建商原本规划的热水器位置吧!没一定要装四楼吧?
作者: Byzantin (拜占庭)   2023-04-17 10:55:00
建商规划不好
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2023-04-17 11:22:00
所以四楼有热水管线可以到二三楼吗?也有天然气管线到四楼吗?如果都有,买内建热水加压马达的樱花强排就好了,通常四楼外一定有插座,即便没有也不难处理。如果打二三楼嫌太远,可以买到21L加热能力的,这样热水热的快不过搜寻一下樱花好像没有21L加热能力的
楼主: TCZBS0201 (苔衷锌钋森)   2023-04-17 11:39:00
四楼没有管线跟220v,只有屋顶有,天然气只有到一楼
作者: ciswww (Farewell)   2023-04-17 12:37:00
如果热水管跨越很多楼层,等热水要等很久
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-04-17 12:49:00
瞬热式一台要50A,如果配两台同时开就吃到100A
作者: Tjpmars (回忆)   2023-04-17 13:07:00
你家配置有点怪,新透天一楼水电独立现在都这样,但是三楼半后阳台应该要有电力跟热水管,怎么会只有屋顶有...我家三楼半后阳台有电力有热水管,挂一台瓦斯热水器,一楼后也在挂一台瓦斯热水器,但现在觉得是没必要,当时考量冬天洗碗用热水,结果买洗碗机,洗澡都二楼以上,一楼热水器等于多买,使用率很低,三楼后没装天然瓦斯,建商还蛮偷的,至于楼梯,我的建商也是跟我讲,法规限制,无法直接壁挂,给A字梯,也不知道真假,反正能上顶楼就好如果你的建商三楼半后阳台没配瓦斯管又没热水管,那你似乎顶楼装太阳能或热泵比较适当,当然叫吊车是必须的
作者: frank111 (没有)   2023-04-17 13:32:00
看不懂?二三楼没有热水管线是什么意思?先厘清热水的源头在哪?每层楼独立还是通通有串联在一起如果一二三楼有串联,那就把热水器装在三楼,顶楼冷水加压就够了,要吃电的也是要看热水源头在哪?电热水器放哪二三楼跟一楼没连通,那加压马达是废话阿,当然走不通整理,二、三、四楼的热水管路有连通吗?有,就四楼装一个热水器通通连通。没有,分层独立,那就各楼层装一个多找几家厂商问,请他们计算把热水器运到顶楼的报价用吊车,用扛的,都可以,这不是太困难的事,找水电的不要找热水器的厂商,他们做的事比较单一,复杂的不接
作者: gardeniablue (BLUE)   2023-04-17 20:14:00
是不是原设计就是让你楼层分别安热水器3楼半...那就是他的四楼没外露的冷热管出口吧那半楼算屋突?我家最高那层也没厕所间所以应该可以装四楼(三楼半)屋顶那就差在吊挂的费用了,毕竟你水塔都在顶楼层也有管线

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