上周陪同事去现场看
分以下几点
1.格局
1层6户2梯15楼 6栋 500户左右
格局以我看过大约10场建案来说
登阳设计的不错 客厅房间整体配置合理 也有冷气室外机位
另外值得称赞的是阳台设计的有隐密性
https://imgur.com/xOJsKcr
2.价钱
500户 实登部分目前约40笔左右 定锚大概在40上下
拿了三户开价 楼低至楼高 价位开在39~44之间
车位部分 B3~B1 160~180 买两个有打折
38坪+1车 售价约1800上下
3.公设34%
公设整体满丰富的 这就看人使用了
整个建地好像三千多坪 一楼有花园
有人知道最近2个月销售状况如何吗?
另外登阳这个建商跟开价 大家觉得如何?
可以下手吗?

中规中矩，登阳隔音不太好

梯户比不会有点太硬吗

后阳台有点小，洗衣机+热水器 几乎就占满了，有一房窗开后阳台，应该非常暗，整体格局算ok了

我有买低楼层（已上实登），当时因以低楼层单价来说比其他南区新建案便宜+有小孩考量也离国小很近就买了。这两个月的销售状况就不清楚了

登阳好地点的建材规格也不好纯粹就是卖信仰，然后刚好这几年搭上起飞潮，价越硬越卖

可以请楼上多说一些吗？我本来以为登阳是台中中段偏上等级的建商 大概跟惠宇差不多 略高于国聚 看你这样说有点抖因为也有在考虑登阳的预售

登阳和惠宇有差距吧 登阳有信仰？？？

两家老板都认识，各有所长建材成本差不多，说那间比较好都是各自信仰

几年前2家同地点惠宇早完销 登阳卖到成屋两年还在卖

以目前台中的预售来说，建材配备真的算差，后阳台真的小，但是树义学区目前就这个预售案，基地也够大，公设也相对丰富

登阳很惨。

登阳跟富宇才是同等级

富宇上和苑贵很多，三房低楼层同样的坪数大概要加200万才买得到。没信仰&钱不够的我选便宜的QQ 但现在建商还是开很硬，我看很多都卖很慢也还是没降价，包含前阵子很红的X CITY

价格有符合南区的预售首购宅条件吧然后建材就不出众而已 有到差吗？？？

登阳很惨？查它以前在南区盖的中山苑或听河，成交价都来

登阳中段偏上，还可以吧？

来到4字头…那其他建商应该开5字头来卖，比较符合乡民标准。

一楼都是店面跟惠宇比差一截比宝佳樱花好

觉得这案有点神似G0的登阳城之华最近好像在验屋 可以去参考外观跟公设造景的感觉

户数太多游泳池是败笔，污水处理厂见仁见智但不如看地点更好、更便宜的昌佑而且一楼都小店面 以后能开什么..ㄅ

登阳后面都涨爆 台中人确实有一定的信仰 当然信仰程度跟惠宇还是有差距

台中哪个建案不暴涨，站在风口上谁都会飞

如果13期发展的好，现在建国路到复兴路周遭应该也会受惠

登阳老板十多年前自地自建独栋透天在我家巷口。只能说自己住的建材用料真的很顶XD

姑且不看混凝土钢筋外墙内饰这些大采购看不懂的，光是气密窗 地砖 卫浴设备 厨具 门锁...等附加的登阳完全不需要开出来搭配，单纯就是卖到那个价格上不搭买家想要的规格，但人家还是照卖啊XD这就是现实就说了价格很好，中上甚至偏高水准。但光内装搭配不给你隔音气密窗 不搭免治卫浴 不搭洗碗机 不搭全热交换预先管线....等虽然大多再花钱就能改，但他信仰价格比同区高30%以上，你觉得costdown算不算信仰?而且代销价格也很硬，在疫情刚开始的时候也硬，但有买的都还是赚了。所以单纯看喜好，但我记得登阳超猛 门口路是自己开的，捐给市府就打通了。但将来如果没有车格或红黄线会被一堆车辆久占，就浪费了那么好的门面

Err..真的有去看过大地乐章吗？价格比同期南区预售屋贵30% ?没有免治？没有洗碗机？没有气密窗？

室外机台只能放一对多

6户两梯共500户,看来登阳开始学起兴富发了登阳就低惠宇一个level,上下隔音不好,同层还可以

登阳什么时候能跟惠宇比了..之前还有人说跟宝X同级

我是说登阳 丰之丘啊 当初40左右卖，全台中预售大多该有的都有，结果他捷运第一排连气密窗都没给，一样卖的超好。现在大地悦章有搭吗？跟丰之丘一样40起卖，搭了什么建材?有去看的可以分享一下我是没说南区这个新案，但他文心路那案跟靠乌日那个不都比同区开价更高?乌日那边还从35万最后都卖到48-49万上下了。这样有没有创区域新高?不过登阳可以啊 很厉害不过那是疫情期间了，现在不好卖应该都该有的都搭上去了。要不然太平3x万该有都有，南区怎么可以输好奇原po说的阳台设计的有隐密性，是暗指阳台晒衣服采光不好，只能阴干吗？

登阳很不错啊 之前买过的朋友都蛮满意

登阳拿来比惠宇那一级的是不是有什么误会？

登阳绝不可能中间偏上，有中段就差不多了

看高铁特区跟G0的登阳新案外观跟社区植栽，质感营造的蛮好的这部分看，是有中段偏上一些不过相比惠宇新案的氛围，还是输了些

是说大地对面空地要盖什么 再盖下去树义人超多

登阳在台中是前段班了