最近看屋，看上这户三房，觉得不错想要下订，户别是A6，室内约26坪，五户三梯，格局
面南，画面上方是北边，西边临路，南面目前是空地，未来可能有建案（建商说目前地权
还很分散，但即使未来盖房子，盖起来栋距也会有九米-十米），工作阳台跟厕所刚好在
西晒的位置，想说应该可以很干燥，其他不知道有没有什么需要注意的地方呢？
https://i.imgur.com/JowPN9N.jpg
https://i.imgur.com/fmXw90h.jpg

南面栋距是中庭、道路吗？如果是建筑线9-10米栋距的保证是口头还是建照？

蛮喜欢这个格局的

完美了吧

我听到的是临建筑线可以不用退，除非是特定重划区有特别规定，或是因为楼高、容积有都审，不妨查查看规定，8、9米的栋距如果楼高挑高一点应该就不会被挡到采光。

格局很好欸

直接算10米好了 你有体验过10米多近吗?

10米大概走路10步的距离

这格局我觉得超棒

很赞

10米很近耶...这是非常标准的格局。这坪数ok吧。

格局非常好，唯一的不确定因素是南面栋距，另工作阳台应该是晒不到太阳，建议要有烘衣设备。

自然采光还是比较爽...尤其你这还南面。我想楼高差距小于栋距就应该还可以接受，那只剩3层楼。

阳光的另一个问题是 妳几楼跟那块地能盖几楼26坪这样可以了吧当然 户数是有点多

面南建议买高楼层，未来比较不会被挡

代销口头推论是没用的，要有未来栋距超近的心理准备

能盖几楼是可以知道的 看容积就知道

整起来你就没栋距了 而且机率不小 选别户吧

格局好，但9-10米的栋距未免也太近了

这是竹南的案子吧

硬挑毛病的话主卧没有空间摆化妆桌

好赞 这间我要了

10米内很近 盖起来几乎没采光 格局还不错

格局好 要是真的栋距10米会悲剧 没采光的房子难脱手

格局很棒

邻地还没整合好就不能得知能盖多高吧，至少是空地，如果是危老建筑，危老容积奖励下去，真的可以盖很高买顶楼都没用。

这间刚好我也去看过，也是因为栋距疑虑放弃了