[请益] 大新竹哪里有便宜的房子?

楼主: dxdy (=ρdρdφ)   2023-04-14 19:45:57
住新竹真的好惨
东区 号称新竹信义区 买不起
竹北 号称新竹天母 买不起
便宜的地方
竹东 89集散地 担心小孩的教育
芎林 穷乡僻壤
如果不想被洗到竹南的话
新竹哪里还有比较亲民的房子吗?
大概一坪40万到50万的 有30万的更好 拜托推荐一下
竹科不是人人都年薪千万的耶QQ
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2023-04-14 19:48:00
竹北海边还很便宜
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2023-04-14 19:50:00
老透天随便买
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2023-04-14 19:50:00
新庄尾德哥说新竹均价29 你去找他买
作者: alotofjeff ( )   2023-04-14 19:52:00
香山
作者: octangus07 (安)   2023-04-14 19:53:00
五峰
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-04-14 19:54:00
青草湖附近的透天别墅区算吗?虽然感觉在山里面,但其实是新竹市东区门牌喔!
作者: angele (yukino)   2023-04-14 19:56:00
国家艺术园区?我觉得那边很不错耶,开一小段路就到市区、进园区也很快。但是会便宜吗?很漂亮的别墅透天社区耶!
作者: roamer1005 (困)   2023-04-14 19:57:00
40-50这选择很多吧
作者: greatonizuka (ˊ_ˋy-~)   2023-04-14 19:58:00
北区啊
作者: rudium (pp)   2023-04-14 20:00:00
竹北外环-植x,川x,新埔-市x,竹x,京x
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-04-14 20:01:00
我以前曾经在艺术园区稍微在往上的山谷里,一个叫“富群花园”的社区拥有一间连栋透天,十来年前用每坪10万卖掉的。虽然正好是921前交屋的老透天,但当时社区环境非常不错,里面住民大都是园区早期的从业人员或在工研院当差,号称每户都至少有一个硕博士以上学历的社区。我不知道多年后那些老邻居是否还在,但至少那时是个素质很不错的社区。
作者: gn01642884 (領域中人)   2023-04-14 20:02:00
南寮 湳雅
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 20:02:00
明湖路啊
作者: kiriru (寻找失去一半的心)   2023-04-14 20:03:00
明湖路 南寮 牛埔
作者: prostar   2023-04-14 20:04:00
南寮
作者: a1280547 (GY)   2023-04-14 20:04:00
当然是埔字辈啊 预算高关埔预算中等牛埔预算低二重埔牛埔不错啦到园区快 特斯拉维修厂在附近顺便买特斯拉
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 20:05:00
https://i.imgur.com/RDNyWFN.jpg帮你画好重点了
作者: howhow801122 (杰哥)   2023-04-14 20:06:00
香山
作者: a1280547 (GY)   2023-04-14 20:06:00
高峰路破50了吧 卖的烂还是涨价
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 20:07:00
https://i.imgur.com/zRrK27O.jpg高峰 讲几年了 现在剩明湖了
作者: a1280547 (GY)   2023-04-14 20:09:00
你那转约的吧 现在昌禾卖破50
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 20:10:00
https://i.imgur.com/77dDNq1.jpg看看去年才多少
作者: joe2300000 (闪闪)   2023-04-14 20:12:00
北区一堆价格亲民机能又好的案件,不懂一堆外县市的每次都在那边反串什么意思
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 20:15:00
作者: Menca (Altis)   2023-04-14 20:16:00
还好当时二重买环宇在12万
作者: psow123 (花王洗发精)   2023-04-14 20:17:00
你有新竹金雅跟竹北华兴,我只买得起30几的QQ
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 20:19:00
一样价钱 机能 大概多一点小吃店 就差13坪便利商店山上也有 没差了https://i.imgur.com/6k0GgDZ.jpg没啥用的机能要来干嘛 科科
作者: flydeer (拖鞋)   2023-04-14 20:23:00
宝山 竹东 南寮
作者: roamer1005 (困)   2023-04-14 20:23:00
新竹北区啊!竹北西区啊!只是打家都嫌离园区远
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 20:24:00
https://i.imgur.com/ghjkz8z.jpg这个应该可以 你们快上
作者: pxycho (trolltrolltroll)   2023-04-14 20:28:00
上面都没人提到 关西 你就知道多便宜四层半透天不用一千五
作者: buike (chico)   2023-04-14 20:28:00
竹南低总一直被拉掉,车站2房…不忍说了清大一带还有啊!猜你要全新的处女房厚!
作者: roamer1005 (困)   2023-04-14 20:34:00
处女房又要蛋黄区,当然空集合
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-04-14 20:37:00
虽然是老屋但这坪数还不算差吧?以前我走青峰路去交大后门,最快纪录是10分钟,走南大路去光复路也是十来分钟(当然是没塞车的时间)其实离市区出乎意料地近……https://i.imgur.com/cpIpZyd.jpeg
作者: micky83802 (雨伞)   2023-04-14 20:38:00
山区比较便宜 但旁边都有殡仪馆 便宜都有原因的呵呵阴暗山区 旁边又一堆死人 嘻嘻
作者: Dontco (東摳)   2023-04-14 20:42:00
就比较偏僻或冷门的地方 但通常充满+9 看你敢不敢住嫌贵就看看板上那几个房虫跟垃圾房仲 都他们害的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 20:42:00
屋龄超过25去找就一堆了最简单的做法市区就有不少那种都没啥涨的
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-04-14 20:43:00
宝塔是在往双溪那个方向啦,往市区才没有。但纵使如此有差吗?只是经过又不会怎样,我每次去信义计画区时也是都先穿过福地旁,不是吗?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 20:44:00
还有便宜的25-30年在高速消失中自己看着办阿
作者: buike (chico)   2023-04-14 20:45:00
推楼上
作者: hendryinptt (阿呆)   2023-04-14 20:45:00
大庄
作者: chpen (元)   2023-04-14 20:47:00
北:新丰,湖口 西:南寮 南: 香山
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 20:48:00
之前就说屋龄超过25 海阔天空https://i.imgur.com/Pwtbn16.jpghttps://i.imgur.com/A5AM3te.jpg有明显变少了之前随便找都一堆https://i.imgur.com/E891yrk.jpghttps://i.imgur.com/URtN1yK.jpghttps://i.imgur.com/PVsszuz.jpghttps://i.imgur.com/KFbiSf1.jpg结果1-24年和 25-40年 交易 比例很接近板上一堆说新竹只买新屋lol
作者: buike (chico)   2023-04-14 20:57:00
投资客啊…3X年尬车位有管理去化也蛮快的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 21:00:00
但是不否认 选17年以下屋龄是对的 921改标准后的房
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-04-14 21:01:00
新竹有专业的在扫货 你要动作利索 不然等著吃投客装潢后加价物件
作者: buike (chico)   2023-04-14 21:04:00
还有开店自己扫自己玩的,动作真的快你还在找处女房,人家处女膜重建好要卖你了
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-04-14 21:09:00
921前的RC造透天其实也还好,因为整栋都自己的至少只要愿意花钱整理,都还修得好,不需要邻居配合。
作者: taya1991 (请叫我鸡头!)   2023-04-14 21:10:00
穷乡僻壤1p还40欸
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-14 21:12:00
嗯 超过17的透天没差但是透天是最早被扫的https://i.imgur.com/lEkMCBh.jpg
作者: Answerlin (大个儿)   2023-04-14 21:21:00
二重埔
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-04-14 21:21:00
25年前园区客流行买透天,所以在新竹市东南侧、宝山到香山之间连续开发了很大一片的丙建封闭型有管理有公设的社区,当时竹北还只是什么都没有的荒地、竹北交流道、公道五与景观大道甚至还不存在。后来竹北发起来后大家的目光都被吸走,所以这一片上一世代的豪宅区(以那时候来说啦)就被遗忘了,价钱也像尘封在岁月中一直锁到现在。不过因为像是新竹帝宝这样的案子出现,或许又会重新给这一区带入活水?
作者: micky83802 (雨伞)   2023-04-14 21:21:00
仔细想想 都已经大飙涨时代了 这些地方都没涨 肯定有很大的问题
作者: kei1823 (JusTin)   2023-04-14 21:25:00
新竹真的超多投资客,或者说网络上看得到到9成以上都投资客的案,甚至之前找到房仲感觉比较菜,他自己也都接不到
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-04-14 21:25:00
问题?啊就新竹大部分的买家都是外来移居客呀,他们并不知道除了竹北关东之外哪里还有其他移居的社区,只能听别人推荐跟着买。就像当时移居新竹的我也不懂其他地方有啥可以选择的,只是看当时流行青草湖透天,我就跟着看到青草湖去啦
作者: MediaPlayer (好热的天气)   2023-04-14 21:30:00
香山
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2023-04-14 21:45:00
麻园 白地 溪州 了解一下
作者: gogohc (gogohc)   2023-04-14 21:45:00
湖口30供参考
作者: bugbuug (虫虫)   2023-04-14 21:55:00
尖石
作者: pollywawa (<( ̄︶ ̄)>)   2023-04-14 22:08:00
便宜的你不一定会想买阿XD
作者: jinmin88 (昼伏夜出)   2023-04-14 22:10:00
刚卖掉南寮四年三房 约28
作者: ice1015 (ICE)   2023-04-14 22:11:00
为啥园区人很少去买新竹市区,早上宝山路难走吗?
作者: e12518166339 (耐纶)   2023-04-14 22:12:00
东区想近园区的话,春福联合国,朴园,哈佛,光复天下;加减买吧
作者: alexstag (alexstag)   2023-04-14 22:16:00
青草湖那边进园区其实不慢,附近还有国三东区中古屋其实还是有很不错的机能,关普马偕清大附近都不错
作者: wiggyc (tranquility)   2023-04-14 22:20:00
明湖路
作者: yomodo (MODO)   2023-04-14 22:32:00
湖口啊
作者: reil (REIL)   2023-04-14 22:33:00
北区、香山
作者: DwyaneWade (闪电侠)   2023-04-14 22:36:00
不用我讲啊,前面k大就贴一大堆开价30万的了XD
作者: kranoawi (Asa)   2023-04-14 22:36:00
现在不放宽屋龄,以后也会被迫放宽屋龄
作者: d8731400   2023-04-14 22:47:00
香山啊
作者: suckerlove (逊咖爱)   2023-04-14 23:02:00
中华大学 唯一选择
作者: hesitates (....)   2023-04-14 23:20:00
竹南头份啊,又称新竹的板桥
作者: Mulsanne   2023-04-14 23:22:00
明湖路啊 新竹市东区门牌 一坪3字头 CP值爆表住东区听起来就比香山区强一个档次
作者: iceonly (只有冰)   2023-04-14 23:28:00
每个地方都是屋龄坪数距离三要素在取舍,不想住老房也不想远离新竹,那就找小房就好
作者: courageEZ (=TL=)   2023-04-14 23:37:00
牛埔
作者: lineak (___)   2023-04-14 23:39:00
香山吧
作者: ivan1209 (根本科科)   2023-04-14 23:48:00
讲几百次了,北区一堆可以买。我家社区41/P而已,八年屋
作者: dt978 (DT)   2023-04-15 00:00:00
你开车还骑车选择不太一样
作者: buike (chico)   2023-04-15 00:09:00
大家多半已转扫成屋,刚需捡便宜机率更低了
作者: PoloHuang (黄保罗)   2023-04-15 00:21:00
尖石
作者: maxiiiii (maxi)   2023-04-15 01:02:00
明湖路cp值超高
作者: chrischang (chris)   2023-04-15 01:13:00
湖口 竹东
作者: CO2 (吸呕吐)   2023-04-15 02:00:00
关西杨梅富冈 新富
作者: fedona (Solanin)   2023-04-15 02:16:00
便宜治百病
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2023-04-15 02:21:00
香山应该有吧
作者: dreamfree   2023-04-15 02:33:00
香山北区
作者: suii (傻咩)   2023-04-15 02:56:00
100432前几篇而已北区不超过机场一带 涨幅较低 过桥就园区 根本不用挤关埔高铁
作者: zzyzx (rd.)   2023-04-15 03:36:00
竹北才是信义区
作者: kevin190 (夏日晚风)   2023-04-15 04:33:00
想买的买不起,便宜的看不上眼
作者: cindywu50 (cindy)   2023-04-15 05:29:00
小孩教育去找学区租个套房,走路上学真方便小学到国中,9年,(3-12岁)国中入学后直接视讯补习
作者: vjrv (vjrv)   2023-04-15 07:40:00
住哪,小孩就读哪,我们不都这样长大的,考虑房价是能接受的就好吧!
作者: tomicaqq (tomicaqq)   2023-04-15 08:21:00
作者: i52088888 (i520)   2023-04-15 09:20:00
看到这种文就想嘘,没钱还能挑?
作者: GODriveUFO (上帝驾驶飞碟)   2023-04-15 09:27:00
新竹市东区房价净土:国家艺术园区,近园区和高速公路、环境清幽静谧,重点是一坪才30出头当然明湖路房价还算低,但整体环境是艺术园区大胜
作者: onedayoneman (左岸没有咖啡馆)   2023-04-15 09:45:00
上面推文蛮多位置有断层和边坡,房虫好多XD
作者: newqazwsx (古月月半)   2023-04-15 10:01:00
内湾啊
作者: ben101068 (ben101068)   2023-04-15 10:13:00
我住北区还ok啊
作者: aaa1124078 (本本吴)   2023-04-15 10:25:00
新丰啊!中古10年内还有2字头
作者: kkexam (kkexam)   2023-04-15 10:48:00
牛埔,香山
作者: vido (新一代的开山怪)   2023-04-15 11:17:00
华兴
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-15 11:52:00
看啊 教人找便宜会被当房虫喔就说有人在盯这些便宜的在砍价
作者: johnny853884 (原木旭)   2023-04-15 12:07:00
二重埔快买吧
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-04-15 12:12:00
没在市场上的人 不知道有利润的市场上随时有类似 bot 的专业人士在盯价格,物件不用说早就锁定了,再等价格而已。你还在考虑,人家已经在谈价签约了。你还在问房仲,人家已经请工班乔时间准备进场了。
作者: stan411 (三六)   2023-04-15 16:49:00
南寮新的不是也卖到3X
作者: annshu0501 (naive)   2023-04-15 18:40:00
南寮3X还嫌 年中搞不好就买不到这价格了
作者: lognormal (仲夏)   2023-04-15 20:11:00
推荐芎林 近竹科竹北
作者: gototheptt (来去ptt~)   2023-04-15 23:10:00
香山啊 认真
作者: lovekwen (你知道我在瞪你妈)   2023-04-16 13:46:00
推国家艺术园区

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