※ 引述《NNickreel (Nickchung)》之铭言：
: 如题，想请问一下
: 实务上来说这样的做法很常见吗？
: 目前家庭所得大约150，存款两人加起来大概200左右，想在台中北屯附近买一间2-3房的大
: 楼，碍于小孩年底要出生了，很怕这样嘎在一起会很紧绷..才萌生想拿信贷当头期的想法，
: 这样的做法有可能会使房贷贷不满八成吗？（不考虑银行鉴价不到的问题），或是银行会直
: 接看贷款的人的收支比？等于要一个人贷信贷然后一个人贷房贷？
: 不知道我理解是否有错？烦请指教，谢谢
要厘清几点
1.你们要买的房子价格多少？
2.信贷还款是7年期 贷款额度是月薪最高22倍
3.信贷出来最好过半年再买房，不然很容易被追回
因为你要贷款的时候会问你这笔资金要用来干嘛
4.你们的收支比是多少，确定嘎的过信贷+房带的现金流？
假设你月收入10万，顶多贷款到220万
你买的房子不到1000万吗？
你的信贷借下去是会扣掉房贷的借款额度
因为你没说个别收入是多少，这样很难判断
假设你买1000万房子 信贷200 房贷800 我都用2.1%去算
信贷7年 房贷30年
你一个月要还款55717元左右