[请益] 拿信贷当头期

楼主: NNickreel (Nickchung)   2023-04-11 17:41:37
如题,想请问一下
实务上来说这样的做法很常见吗?
目前家庭所得大约150,存款两人加起来大概200左右,想在台中北屯附近买一间2-3房的大
楼,碍于小孩年底要出生了,很怕这样嘎在一起会很紧绷..才萌生想拿信贷当头期的想法,
这样的做法有可能会使房贷贷不满八成吗?(不考虑银行鉴价不到的问题),或是银行会直
接看贷款的人的收支比?等于要一个人贷信贷然后一个人贷房贷?
不知道我理解是否有错?烦请指教,谢谢
作者: foricer08 (Oliver)   2023-04-11 17:44:00
工作稳定吗
作者: tswen (T-swen)   2023-04-11 17:45:00
多存两年。小孩刚出生一年大概要20万你买房还有后续装潢要出
作者: foricer08 (Oliver)   2023-04-11 17:46:00
而且信贷也会影响之后房贷
作者: raja98643667 (Bantorra)   2023-04-11 17:48:00
未来你会感谢现在的自己
作者: icexice (用力跳舞会很舒服)   2023-04-11 17:52:00
信贷会影响收支比,进而影响房贷成数,它会有一个临界点,比如说你借100可能没差,但借110就爆了,房贷成数就从8成直接变7成,那个数字是多少要问房贷的窗口,它们会有公式,通常是房贷过了,后续其它支出真的不够再用信贷补比较保险
作者: sony0955 (索尼亚)   2023-04-11 17:53:00
小孩出生嘎在一起 还有老婆是否有收入 房子是否装修 家俱刚买房 钱会跟水龙头一样 一直流...小孩出生也是
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-04-11 18:20:00
爬文吧,没钱不要在那边硬买
作者: snowoffish (路一直都在,门关窗会开)   2023-04-11 18:46:00
快就是慢,先做好功课再决定吧
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-04-11 19:15:00
如果工作稳定的话,你最多适合买2房北屯现在所有预售都开很高,中古也涨很多有可能新又便宜容易出现在转约,但很吃现金中古屋要斡旋以前先问一下银行能估到多少
作者: boringuy (不看不听不想)   2023-04-11 19:19:00
有两个人就分开贷阿,两个人真的工作稳定没什么好怕的吧
作者: Anyotw (Yoman)   2023-04-11 19:42:00
信贷开的下来就很常见,能开信贷的都嘛优秀上班仔穷鬼信贷根本不会过
作者: aa00788 (小Lee)   2023-04-11 20:05:00
一位开信贷 一位开房贷 买房就是这么轻松写意
作者: Croy (科洛依)   2023-04-11 20:29:00
信贷+房贷约房价70-90%不可能100%
作者: lucifero (Evil)   2023-04-11 20:41:00
信贷买房不建议
作者: god1208 (StarNight)   2023-04-11 23:29:00
买中古两房等小孩稳定后存钱再换屋 旧屋出租
作者: idmaker (SMAN)   2023-04-12 00:43:00
你先算好现金流够吗 信贷每月还款不少
作者: lab2039 (2039)   2023-04-12 01:46:00
北屯两房大楼约1500 等于还缺150万 信贷月还约两万 房贷一定用宽限期才嘎的过来
作者: benny1990615 (Benny)   2023-04-12 08:13:00
孩子第一年不是要80吗?

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