想请教如果房子105年前购入
属于旧制财产交易所得税
那有没有出租过、是不是公益出租人会影响税率吗？

当然会啊

旧制用现值去报

用一生一屋好像就没差囉？反正旧制就是用掉一生一屋税率很低啦 和房地合一比起来

我说的不是土增 是买卖价差旧制没房地合一但如果当初买的有实登就无法 直接课获利 %数看级距

旧制就拆算房地比，土地不课税，房屋课税有实价登陆就有根据 没的话就照评定现值%数克

105 已经有实登成本了

再并入隔年五月的综合所得税乘以你的%数 超级低啦

他是105前所以没明确成本就像我跟另一个k大报法有实登就该多少是多少

实价登录2012阿

所以以前旧制没法证明成本的我都说 这个有买卖金身 无敌他是105前没说多前啊跟我们出生年一样 也算105前

靠北喔

旧制财产交易所得税不高啦，土增税比较凶

买卖金身超香的

土增就是用一生一屋 然后后来的都是房地合一

来比年次 数字小的小gg

顺便问一下 旧制交易 隔年申报所得税 要怎么报 第一次继承取得 然后卖掉 然后是旧制 觉得不知道该怎处理五月申报所得税的时候 系统会自动带入? 还是要自己key

我是用自然人网络报税 要自己选 他有选单 你的土地段跟什么 有点忘了太多年没卖房子….我记得是没自动带入太久了 总之 你的房子有没有实登 政府知不知道你当初取得成本

如果不会用 到时候没报...会怎样吗...哈

不然等五月 我帮我妈报税就知道了我妈去年卖了一间旧制 来还她新房贷款我是没试过不报跟挑战国税局啦没有国税局查不到的税 只有国税局不想查的税何况你如果旧制 又没登记当初的买价 用现值去报 没多少钱你如果是今年才卖 明年才要报 就六月后问我 我比较会记得

如果你并入还是0%可以不用报，就怕你非0%

但就算不用课到税还是建议报税 可以加减当收入证明但这一次性的好像也还好我之前是会建议就算你收入在免税额以下的还是去报 对你办卡 贷款都会有帮助

旧制算起来一般都几万块而已，主要现在网络很方便不然以前不用报的都懒得去国税局或税捐处

自然人凭证 不用排队 家里边上网嘴你们边报 多好