※ 引述《hsw5401》之铭言
: https://i.imgur.com/cBOMrhB.jpg
: 很清楚2023年成交量基本上是雪崩式大跌、
: 没买方想追价跟买房了、
: 想不到换约群组平转文已经不稀奇了！
: 竟然台中北屯竟然出现赔售101万逃命出场的逃命文
: 都出现了 、看来2023年真的要对房市多头敲醒
: 警钟了

之前就说了
比北屯差的会死的很难看
北屯条件不差，但最大问题是量很大，超级大，超鸡掰的大，而且没有彰化人来帮你消化，
只靠台中本地人，要很久很久
这么大量体，一但开始交屋就会有现金流的问题
因为量太大了，没那么多人租，租金多杀多，撑不住的就会想卖，前后左右都在卖，只好降
价
北屯真的要开始跌要明年，现在都是烂案先跌，毕竟成屋量还没真正出现
但是！长期来看北屯还是会回来的，只要你活够久
但是比北屯差的，阿门

这个案子本身就G

所以说个案阿， 先从烂案子开始跌。

太平乌日会先崩盘

海线：你们在吵什么。

这不是住家啊 乱买的当然死

这才专业 不像多多只会傻喊实价多少xd

不意外

那边很多房子出租 591挂快一年还租不掉

看不起苗栗人？

是的

简单来说现在会跌的就是烂案子 将来回档的速度也会比较慢

哪里有群组 我也要收

楼上，北屯整个几十万户，你可以慢慢收，钱记得准备好就是了。

北屯炒到比当年信义区还高你敢信 XDD同样是捷运站重划区 一看就知道炒过头了

你这样说好可怕，海线不就大逃杀…诈骗集团要不要租房开梧栖寨支撑房价！

北屯毛胚一坪49万喔？

想请问这啥群组

惠宇都没卖到这个价格 这建案凭什么？

喔挑高4米4https://i.imgur.com/Cavbjel.jpg蛮复杂的

太平邻近后火车站那边发展不错，但就是人口复杂

赔售就说是假的，喊盘高涨就说是真的

还有人在买新房租人在那边算精美的投报率然后以为月月满租的XD

看戏中～～趁这次机会看看台湾房价是不是这么勇，可以无视各种客观因素

这间不是住家啊

这间是屋主有私人因素加上被仲介洗脑才赔售，已经被朋友收下来了XD

潭子大雅会跌吗 求开示

好喜欢这篇文章 哈哈哈不意外啊 GO 已经有一个惠宇的先赔售了现在又来一个 哈哈哈哈有Go仔要崩溃了

我也要进群组收货上车

我看那个单价 和同期其他实价登录，夭寿贵lol那种根本不是什么创新高问题lol

谁说北屯靠台中本地人?? 满满的园区投客啊

台中除了七期和一些黄金地段 一般建案就是没3开头的价值 在地人懂得都懂 只有炒房仔和房仲会吹上天

这间是事务所那种灰色地带吧 价格还比住宅更高...想不透怎么会有人买 事务所不是该单价低一些吗

真的..在地人都懂，不管那个县市。

北屯量真的太大了，根本没这么多人

太平户平均所得73.18万 全台中最低 加上宝佳大道完工后那恐怖的户数 塞死塞爆 比北屯差的 阿门

不是多多战力弱是懒得战个案吧

海线和太平可能就XDDD

我不是投资客那边有老家，但是太平那边往火车站不到15分钟…，说差吗？ 个人觉得还好，但是人口复杂是真的先不看价位，我都支持打房。但是那边人口复杂度可以如果好一点，会觉得是个好发展地段，加上道路开通 很棒

太平就量体太大啊 74开过去两旁的大楼建案有够多这样未来的交通不会很卡吗

蛮卡的..，说真的蛮夸张的

这个建案是有挑高的，单坪本来就会比普通楼高的贵20~25%。

买的人就是打着买一层当两层用的算盘。专家开示了，高价买错地点、买错产品的会先完蛋。https://www.youtube.com/watch?v=xloa0oWXAfs

北屯靠彰化??我也是醉了

副都心第二 上香\|/

他的意思应该是离彰化远 所以也不会有彰化人来帮忙消化

彰化置产的应该是看哪区最有潜力丢哪区如果是要吃打工人口，也是接近西屯一带比较多人

北屯可以期待北屯上面外围的那些旧县区的人来买啊!大雅、潭子、丰原、后里、神岗、新社、东势、.....

74东向出口塞到靠北 不过最抖的应该是海线嘻嘻

丰原不是都超爱买丰原吗 丰原都有5字头的案了

我住机捷 案子不断的盖 晚上却看不到什么人 我有点怀疑是大家都不出门还怎样 明明看到多数家户外面有挂冷气

彰化自己就买不完了还帮你买台中 做梦

彰化一堆买南屯西屯的，快速道路近。

楼楼楼上N大，有人啦XD 我晚上去走靠潭子那条沟的步道 都遇到蛮多人也在散步的

对啊在地人超懂的，一堆七期地主农地重划后卖一坪8000，超懂的。五期十几年前土地卖30万是新高，去年隔壁卖100万，这都是在地人那我就问七期最高300万，卖8000那个现在想起来怎么看？

买这种20坪室内10出头坪+车位顶多租到2万出头，卖价1400万换算起来连2%利息都不够付，还是炒家已经看到利息降回1.31%的年代？

都赔售了 这价格不香吗？

最好卖8000啦，乱唬，重画前临路都喊到30万了。

这区惠宇钜虹2000+都卖不错，跟建商评价、产品规划较有关吧

废文