※ 引述《chiacuro (掐库洛)》之铭言：
: 各位前辈早安，
: 经版友提醒舍弃了都厅大院，
: 跑去对面的冠德参观。
: 29坪两房的格局好很多，
: 单面采光但除了卫浴都有窗。
: 朝北是汤城的大楼，
: 要一定楼高后才能无遮挡；
: 朝南是一排老房，都更不晓得，
: 但大概五六楼以上就能无遮挡，
: 八楼以上就能越过家乐福、ikea
其实有些版友的话你自己要懂得去判断。不然你房子不用买了。
例如有人一辈子喊空，喊再等等的... 不知道是要等到猴年马月？
例如宝咖咖 / 茂伯...等等很常被酸啥漏水、手枪房干嘛的...
每个案子都必定会有它的优缺点，不然你想想，那些买的人是白痴吗？
以你提的都厅和心天汇，是我的话我会选前者拉，原因很简单：
如果见解不一样以你的为准
1. 价格差不多
2. 都厅在捷运站旁
3. 面公园即便低楼层视野也有永久无限栋距。
光是 2 & 3 就相对心天汇来说，就已有不可取代或模仿性了，
你要在台北或新北 1~2 环找到捷运站旁且面超大公园绿地的，我看是没有。
给你参考，主要还是看你对于住家的期待是啥。

结论：在意格局 选冠德 不在意格局选都厅

其实格局问题有办法可解, 地点视野则是无解

便宜治百病

2000多户的社区 无法想像跟希望城市比一下

谁自住会想住千户社区啦。

茂德的格局无解吧？狭长短面单面采光小坪数还隔个三房两厅两卫，厨房、卫浴的格局都很难动。大改动难道不是成本？

真的 是我投资选都厅 自住选心天像这种格局 考虑一下隔音的问题吧... 看看心天 跟其他户的连结面都尽量在减少都厅连好连满

茂德那个格局无解低楼层公园+千户社区只有吵而已吧......

钱！ 才是最大无解的问题。

楼上这篇的前提已经是价钱差不多的话

如果原PO是买第一间房，请选择都厅。首先要有个概念：第一间房是你的钱母。有了第一间房，才能先止住通膨的侵蚀，真正累积资产，并透过换房而越换越好。因此，购买第一间房，首重最影响增值空间的【地段】。身为只有一套资金的首购族，请牺牲一切关于格局、坪数、装潢、视野、舒适度等考量：宁可住得不舒服，也要尽量把有限的资金集中在【地段】上。而捷运一直是提供最多增值空间的题材。都厅大院确实一堆缺点：建商的风格、格局、出入复杂、3000住户+3000员工的壅塞交通、邻近传统工业区......但正是这些缺点，你才有距离台北市车程10分钟、离捷运站走路1分钟、还只卖一坪60万的物件。

捷运宅究竟要多近？之前好像有文章讨论过，对我而言，心天汇走路五分钟内够近了，所以在离捷运站距离上跟都厅得分一样了。

真的是以原po为准XD

谢谢，我的想法也是同angele，走路五分钟算不算捷运宅XD，毕竟一天顶多走两趟，待在室内时间却很长？都厅面公园低楼层都卖完了，18楼开始买，模拟测试大概要到窗边低头才看得到公园以及面公园单价67高楼层开始加

走路5分钟很近了啊

不知道这种上千户这社区要怎么管理

自住选冠德啦~~换屋至少也要十年吧。

笑死，傻子才选茂德

上车而已 随便啦

都厅也是有好格局慎选

茂德qq

不推上千户…

我选都厅,尤其是自住,住了都厅习惯楼下就是捷运站时,以后连过个马路去搭捷运都嫌远,更不要说下雨天了

讲什么增值空间都太多了啦又要自助爽又要增值你干脆说老婆170又要G奶最好经济独立又不拜金买房就是让你赚的钱有个实体的感觉 现在这个时机双北就没啥肉

心天汇+1，质感好很多

冠德那个大门开在巷子里非常不ok吧