小弟第一次卖房子，仲介卖了半年，
终于要约小房间了，楼下实登1630万
仲介店长来卢1500+50佣。
电话中我踩满硬的，跟店长说如果我降价，
请店长同步降佣金，同等数字降价。
请问还有什么招数呢？？
作者:
angele (yukino)
2023-04-07 16:59:00说你觉得这个价钱让你感到被侮辱了（前面一些的新闻可当佐证XD）
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-04-07 16:59:001630踩住就好了你说我家不一样 再吵1700才放最近没业绩你就看实拿多少 他们不可能实拿4%顶多说没服务费，自己实拿多少其他自己去找买方拿
踩的越死的越好卖 现在真的是这样你降了 买家+仲介就觉得有戏搞不好还能再降然后仲介费+上去 买家也省下来谁跟你说 为什么不是仲介练神功高速拼成交 自砍马上贺成交
作者:
firespark (firespark)
2023-04-07 17:08:00心理战术 总之就踩好你要卖的价格 剩下的让仲介割肉不满意就走出去而已
作者:
anti87 (天机老人)
2023-04-07 17:09:00你可以叫你亲戚朋友给自己家系啊，就叫亲戚朋友谎称买家
增加成本 说明天开始会去整理的更干净 上油漆 顺便打蜡 再加十万卖
作者:
anti87 (天机老人)
2023-04-07 17:11:00搞不好仲介也会派人给自己加戏
作者:
deenhank (十五的夜晚)
2023-04-07 17:12:00不懂楼下实登1630..为什么你会考虑1500? 楼上应该比楼下贵啊..
作者: yuys (向阳) 2023-04-07 17:18:00
惜售 受辱价格out
不好意思没说清楚，我们这一栋是三房，我家只有装冷气楼下1630有装潢
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-04-07 17:21:00不到我价格别打来烦 不然我给别人卖
作者:
tswen (T-swen)
2023-04-07 17:22:00不二价呀。叫他别来乱
作者: chen360 2023-04-07 17:22:00
实拿1600,超过算仲介费，1600就没仲介费去谈吧。没达实拿要降的话跟店家讲卖方不付仲介费
没装潢便宜30万给他就好了，1600踩死，给仲介50万就好1550实拿，超过就请其他仲介卖
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-04-07 17:22:00你让了仲介只会开始加戏 两边拐
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2023-04-07 17:23:00就不要去小房间啊 成交再来通知签约
1630去年9月成交的，我们邻居非富即贵，成交量很少。
作者:
testPtt (测试)
2023-04-07 17:24:00再卖10年
去年成交的，那今年就1630不让，仲介50万就好，实拿1580
回复测试帐号的先生小姐，这个提议不错，反正也买不到以前的价格
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-04-07 17:28:00无欲则刚～～
作者:
iamala (it depends)
2023-04-07 17:40:00价格踩死如果你会痛，那痛的也不是版上出主意的。无论买卖，缺钱的让步一直如此。所以通常最缺钱的不是你也不是买方，而是房仲，砍就对了，不爽不要成交最大。
作者: bearian (pisces) 2023-04-07 17:47:00
1700差不多啦！看谁比较急
作者: tony825011 (tonychen) 2023-04-07 17:47:00
1640
作者:
zerobx (随意)
2023-04-07 17:49:00再放个半年 总有家庭问题的出来看房子 安拉
作者:
agvnol (something)
2023-04-07 17:51:00加价卖就对了，不能让投资客赚到
作者: Aredbill3062 (cp333) 2023-04-07 18:05:00
至少卖个1700吧 版上说最近房市又热起来了欸
作者:
zzlzz (ZZ)
2023-04-07 18:05:00踩死就对了，谁来讲都一样
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-04-07 18:09:00我只觉得推文蛮搞笑的.半年前1650.然后说踩死.阿实际问题是连原PO本身一个真实问题都没问就回的挺高兴.我也觉得蛮
作者:
toto123 (烦.....)
2023-04-07 18:10:00如果是老破房 我觉得真的有赚就跑比较好除非你是台北市的老破房 另当别论
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-04-07 18:10:00无奈的.连原PO会不会急着需要房子卖掉这基本问题都不看.卖了半年没卖掉这基本原因先不看就说价格守着守着.呵呵...
作者:
toto123 (烦.....)
2023-04-07 18:14:002020 这波 是中古屋也在涨 很难得
1550，1600实拿， 卖太便宜我附加一家已经卖3年了，也是继续等有缘人。 没降价
喔喔 看到留言了，如果楼下有装潢你没有的话那便宜个1-200也还好
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-04-07 18:19:00这发文如果改买方 整个推文会不一样 立场转换很快哦
作者:
GPNN (奇异恩典NNNN)
2023-04-07 18:20:00先采
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-04-07 18:35:00买了半年 才一只鱼 可见你的价格在接受范围的上缘 不过不急的话 还可再等 当然也有可能是合约快到了 找个人来演戏而已
作者: Citer 2023-04-07 18:55:00
没装潢 卖半年 1550我觉得可以了欸
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-04-07 19:17:00看你是看多还是看空 看空半价卖 看多就照市价卖
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-04-07 19:23:00赚烂了赚烂了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-07 19:30:00实登在那边 仲介也没道理告诉买方楼下有装潢 踩1600吧一千多万的房子说邻居非富即贵？这是怎样的眼界？踩住实拿1600，相信有仲介卖得掉
我是看多，只是从股市来房市，发现流动性好差然后银行放款又一直来要我转贷，只因为我会做股票
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-07 19:34:00房子的流动性在屋主有金流状况下好贷款买卖要流动性的成本是很高的（大降价）
银行愿意照实登贷8成给我周转投资我是卖一个流动性测试，想说卖一年看看被放在小房间耗时间了......abyssa1 大大，那是形容邻居的恭敬词语，没有投机交易经验的邻居们，都觉得我家不一样，您懂得！
作者:
beebeebee (beebeebee)
2023-04-07 20:06:00板上多多支援
作者:
aa88645 (windy)
2023-04-07 20:24:00没加价卖是想当鲁空？
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2023-04-07 20:29:00笑死，大家都好讨厌仲仲
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-04-07 20:37:00实拿至少1600好吗 不要那么容易降价
作者: cafba2000 (louieqq) 2023-04-07 20:42:00
卖掉买不回来惜售
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-04-07 20:52:00下一篇第一次当买方请教招数 从五折开始出
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-04-07 22:06:001F正确答案
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2023-04-07 23:32:00直接自己报实拿多少比较快，除非你缺钱
作者:
stopdog (小龙)
2023-04-07 23:50:00装湟又怎样？实登会写含百万装湟所以卖xx万吗？
作者:
jagger (87分不能再高了)
2023-04-08 00:04:00至少1700
作者:
ppnow (no ways)
2023-04-08 00:14:00靠北啊，都快要降息了，看谁撑的久，踩住就对了，要是跟我说1500早就挂电话了，你脾气真好房地产流动性差是好事，守得住，股票一个脑冲就乱交易再说房地产一次获利都嘛几百万，等待是值得的
我都直接带笔电或ipad去追剧，带这个仲介会怕一看就是要耗半天的，话术有机率会变成屋主很阿莎力
作者:
max205 (阿DOG)
2023-04-08 00:19:00楼下都实登1630了 你不卖个1650讲不过去吧
搞定，仲介自砍10万佣金，我让4万。原来心软就是这样我也是从事业务行业，让个一点留个人脉吧
仲介就是买卖双方都想舔通常越积极越舔的 代表行情越好有些仲介还跨县市那种房子就是有行情被低估
作者:
nitero (nitero)
2023-04-08 10:01:00基本上卖半年代表目前市场接受度不高，你继续往上开也可以但是会真的卖超久
作者:
salvin (新星)
2023-04-08 14:16:00实拿1550－1580
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2023-04-09 03:12:00
缘分挂 不用管 身边很多人都这样 缘分挂 最后都成交