各位前辈好
小弟在彰化当万年总医生
家庭年收120 手头现金100
今年如果考过次专可能明年到员林或二林工作
交通工具只有机车
夫妻挤在工作医院旁的6000块小套房
小孩今年初出生目前由她妈带回娘家
南部小包租公的岳父大人赞助250头期款
接下来的选择
1. 大庆火车站附近
这样我上班火车即可
小孩可以当市区的孩子
(生长自兴达发电厂渔村孩童的梦想)
目前问到绿晶华10年屋37坪1500
2. 深入捷运线
问到的有寓上里安、埕境10年屋40坪1500
小孩可以上四季幼稚园
以后国小国中捷运到处跑
走路20分钟逛百货看电影
我捷运到大庆再火车上班
3. 省点钱买沙鹿火车站的预售屋
(对啦是看到yt叶配才想到这也是可选择)
沙鹿国中公立不错，不用在市区跟私校挤
前站小镇生活好像也可以，真要百货电影再台湾大道进城
沙鹿火车站上班刚好
4. 先暂缓台中市民的梦想
等确定员林或二林之后在新的工作地点买就好
1500都有机会透天新成屋
硬挤市区说不定小孩还会抱怨老爸无能只能挤小鸟笼QQ
只是我自己是有地方睡觉就好
这样大概率就彰化长住了
考虑几个月拿捏不定
想说上来请教各位版上前辈的高见
谢谢!

不太懂总医生，文中的意思是工作地点还很有可能大变动？喔，我直接漏看次专那一句

路人我只想问 医生家庭年收120？

没主治前都只是打工仔，底薪5万+值班能月入10万左右

话说岳父大人赞助的比例这么大，老婆的意见呢？

老婆跟岳父大人表示看不懂台中所以觉得好像都可以

2乡下大庄园绝对<<<<<<<<市区鸟笼房

1F 住院总医师

买南区中古屋，你那个绿晶华要杀价一下

感谢建议，绿大概可以杀到1400的意思吗?

2地点是不会输，但你通勤要抓好时间我觉得1.2都可以啦......我帮你看一下应该比照实登买有机会成交

沙鹿国中没听过…确定不错？

Priority 4>3 所以3直接不用考虑是我的话排名 124

新乌日高铁特区，小学及幼儿园附近很多，选择多于南区，以后读明道，百货之后有高铁娱乐城

乌日高铁附近 坐火车也方便

你是内科系还外科系的? 外科系的买医院附近就好内科系上下班固定选1 外科系选4

怎么不来台中的医院工作？

内科系的，那我再把高铁区也考虑进去，感谢建议太小直接离开体系无法跟台中的竞争Y

在台中买房出租，租金拿来在彰化县租房子，等小孩大一点，到时候你也有几年工作经验了，想办法换到台中工作，到时候再搬回到台中的房子。这样你现在就能在台中买你最喜欢的那间房子。

1.2>3.4 未来仍台中>彰化 若将来要买彰化随时有机会

推乌日

医师怎买房也这么辛苦@@，唉，这年代......

有爸爸/岳父大人帮忙就不辛苦了^^D大的建议我没想过，是个好方法，感谢建议!

3打错 2才对在你看推文建议时 可以 翻看看他们的旧推文和旧文章了解是不是反指标

1,2 远大于3,4

太早结婚 10万一家三口根本存不到钱

要到总医师都已经要30岁了 这样还太早结婚？

当上主治薪水会增加啦，彰化人就是爱住透天，个人认为新透天在彰化是很保值的，因为稀缺性。内科系还是住离医院近点好，病人有状况可以随时回医院看看，小孩国中前教育都还好吧，请家教或是线上教学资源那么多，更需要的是父母的陪伴。国中倒是可以好好思考要念哪里，但反正彰化台中那么近，开车都是一日生活圈。

考到次专，随着小孩长大教育费增加，你会很有动机一直往上的，薪水会加很快，不用太担心啦

有小孩当然买学区

乌日

1或2选一个，你的薪水未来增加幅度很大，有长辈赞助安啦，前期现金留多点当周转金，撑过去就是你的，3、4别考虑了，只会让你想搬家，带小孩搬家累爆。

我是没小孩啦，但是我也是乡村长大的，所以觉得小孩在有地方可以跑跳的长大比较有童年啦，不然像我两个姪子回家只能看电视要不就玩手机。

员林新旧屋龄差很大，10年内的透天起码逼近2000甚至超过，屋龄10年以上价格跟屋况也跟屎一样

小孩还有学区跟后援距离的问题要考虑

如果被分配到二林要怎么搭火车上班呢？转公共汽车要坐很久

前辈们说的都有道理，我再多爬文多想想，感恩!

有小孩就要考虑读书问题，每天要上班还要载小孩不过乌日高铁区真的满适合的

傻了才买员林 但是如果配到二林你就没得选了 台中通勤太地狱

以后到员林搭火车 到二林走高速也很快

4，感觉变化很大

1.上班地点旁 2.学区旁 其他都邪魔歪道

真的到二林就不得不生出车子了，感谢提醒

医生住套房，有这么惨？

选2

76延伸线会到二林，选择一高附近如乌日很不错啊

买台中应该是你之后打算来台中发展再说吧

二林人路过 二林运输天杀的破烂，目前交流道还在盖要上北上国道要很久的车程，要台中通勤会很累

看地点应该是彰基系统的医生吧

靠 彰基有这么穷? 学弟你还是拿次专快逃吧 或者多抱岳父腿

搞不好人家主治get就回南部开业发大财啦

2跟1屋龄差不多结果2比较便宜？怎么会这样 建商差异？

医师要买市区啦，去海线补习怎么办？ 通车一个小时念一中？买彰化也可，到时候唸私校有专车，补习看你想法。

推1或2，市区教育资源多，交通接送方便，在家有嫩婴的情况下，生活物资采购越方便越好。

认真回 你要不要先弄清楚之后去哪里...看你当CR是拿次专高机率是内科韭菜 要出去受雇还是找下家医院待? 这都和地点高度相关啊。你老婆没收入表示岳父超罩 是我就直接跪舔了 XD

要在彰化发展就建议买离火车站&一高/74近的地方，以后小孩上高中可以在台中再买一间台中火车站旁的让他暂住，未来搭火车也方便。千万别买海线，你想当8+9吗？ 买北彰化可通勤到台中火车站近的。住彰化以后小孩念精诚或明道都方便，海线是给投资客去玩的只拿250万枚很罩啦，不然也不会愿意跟他挤套房。不过我猜很正，误。当然1，还怀疑阿？

二林有交通车啊，我认识你前辈之前也短暂待过二林

1，你2的优点大庆也有，而且你儿子不只可以用捷运到处跑还可以用火车到处跑

1.2吧 买来还有机会增值 未来赚的钱变多还可以再考虑买更适合的

台中第二间再买就好自己要住的跑到台中干嘛

我朋友彰化药师都95了，医师才120？

之后就一年四百万了冲冲冲

内科不管哪个次专V1出来要400大概不是那么容易啦...

台中邻74两旁，到时候74接国1往返台中员林会方便很多

有某次专长庚开一个月50抢主治

感谢前辈们建议，岳父大人已经很罩了

你熬过绑约期间升主治未必会继续留在这个体系何必想太远买近的就好，而且真的升了主治再买第二间也不是什么问题

去年拿500给他儿子头期款，年收租200up，2~3年又生一间

夫妻都在医院省通勤时间才是最大优先小孩刚出生考虑电影院是最不实际的一年才看1-2次而已在你家隔壁也看不了除非你有请保姆或亲人特地来同住照顾

我儿子出生到现在我只和老婆去看过两次电影 悲伤

乌日

楼上前辈们说得有道理，会再好好想想的，感谢

台中市中古

你预算乌日两房车一千出头就有，还有增值空间

医生要增值空间干嘛？住近一点多睡半小时就是最大价值医生最大敌人就是身体健康，不信院内多观察

医生不会越传越多? 我年轻时买房理财也保守 但是后来发现薪水越来越高 另外你真正要考虑的是小孩教育学区问题你都知道小孩要上四季幼儿园了 如果老婆又不上班 应该要台中市区 越精华越好 中部这边小孩教育有特别的玩法我小孩唸私小同学 有医生本来住彰化 后来受不了小孩每早很早起床坐校车同勤 后来也搬来台中市区 大人开中彰去上班 后来私中这边也有一对双胞胎家长 国小妈妈没事天天从彰化开中彰送小孩来台中市区念私小 国中干脆住校了

老婆接送就好，又没工作，

总医师不就一两年吗 为什么叫万年总医师

我认识一个妇产科名医 每天都很累 都是老婆当司机接送

想必你是彰基体系的吧 认识不少这种的 先在二林员林买大房吧！ 小孩要上小学再搬去台中市 这时老爸也会离开彰基体系 就近在台中市找新工作了

目前会有点吃力，但考量到未来，台中勉强能买，但大楼或透天，可考虑一下

等你小孩要上小学 你也存够钱去台中市买房了 彰基分院薪水不低

沙鹿国中以前是有名的8+9学校 你有没有搞错? 连颜家小孩都是送台中私小私中了 他们家第三代小孩书念得不错过几年你薪水钱越多 看得上房子又涨上来了 你要想是不是该一开始就买不错的 绿线沿线从崇德文华樱花七期西区南屯到大庆这几年都有几个不差建商案子 要买这种 你上班方便小孩念幼儿园选择也多 好的公立国小 私小私中也是在这条线上 你当医生贷款应该可谈到不错的 医生只有年收一百多应该是你谦虚了 竹科现在台清交硕毕就150了而且你应该跟丈人借钱 或是要丈人买下来租你

感谢楼上前辈们分析，是大学时代有印象沙鹿升学率还行四季幼儿园是太太在妈妈社团打听来的，会再好好想想的THX

你都知道四季了 要赶快去报名了 你同事应该不少住台中的

沙鹿还是留给工程师买吧，医师有更好的选择

彰基体系？考虑乡林圆顶啊

话说你在兴达港那边长大都考得上医科了 何必执著明星小学呢？ 国中再开始拼就可以了 XD

问老婆意见最重要吧！！！不过我推现阶段买离工作医院近的吧 上班累得跟狗一样还通勤...等升主治薪水翻倍再买然后不得不说先跟岳父拉关系好好学学 以后当包租公才实在

大庆火车站附近 增值还有单元十三的可能 南区的学区跟幼稚园很多可以挑 上班只需要搭火车配机车 老婆去市区采买有捷运也方便不少

感谢前辈资讯，上面说包租公赢家才是真的他儿子台积电轮班跟我值班卖肝，都不如他玩乡下大富翁

买在员林医院附近未来就算离开拿来租院内学弟妹啊

家庭聚会还要被说你们念那么高也就一技之长还不如他啥都不会就保养跟生房子

先确定明年工作地点再买，或是先买再重购退税。但员林没有1500的市区新透天，有也是坪数很小的！可以先买大楼3房，以后要卖也会比较好卖

=.= 2呀 其他根本就不用考虑有人赞助 为什么要住乡下？

要完整机能的话南区不错啊，学区大勇国小跟崇伦国中不错

买台中可以，但是你以后要来这工作啊

崇伦打错，是光明国中

员林阿 工时加上通勤时间 要确定馁

原来总医师的年薪这么少... @@

如果以后要到台中，不介意目前通勤，觉得直接买台中比较好，比较有发展

台中腹地还很大，外溢要非常久才会轮到彰化彰化扣掉老板小开公务员医疗体系的，薪水极惨

1,2 再来就乌日喽乌日上74开车去彰基上班方便学区的话1，2还是比3好

不要这么傻，拿完专科跳槽就好，还二林勒。

彰化市买下去比较实际彰化市买学区好一点 靠近交流道

彰基r3也太少,跟台大一样惨

大庆买下去，周遭未来有机会增值，不会后悔

原po太客气了XD

沙鹿国中听人说没有很好吧

如果是我会选择在员林买

兴达港渔村同乡推一个，最近也在看2，前阵子刚看过埕境

劝你优先考虑教育，你当年求学跟现在的环境不同了

我建议4，医生不可能只买1间房，等未来小要就学再考虑1、2

直接大庆买应该ok

感谢前辈们建议，目前倾向12，现在教育真的难

推荐1，等过几年职涯更稳定要回彰化再卖台中回彰化，短期内台中还是比彰化发展大

多去兼职吧。这样有买房决心吗

今年开始私中已经改申请制了，私小的优势除了英文之外逐渐降低中，但资源还是市区多

大庆稳的 要不要跳台中啊 太原暖身中

私中是照前一届私小入学人数分配各校入学名额

员林透天或乌日高铁3房或市区20年4房

我们主治买了3000多的房一直在炫耀

彰化的员林交流道，到溪湖市中心的中间，应该适合你。该有都有，上交流道快、彰化13分钟、台中25分钟

小孩有要送托婴吗？台中准公托很难申请，彰化准公托都不错，彰化市附近可考虑，重点是1500可以买到不错的空间与市区机能Ps.1500是指不求大埔蛋黄区的话

身边总医师没两百的很少见欸

万年总医师？！

可能其他人很努力值班吧，假日值班1万平日5000

Hi,同学,二林的话搭交通车就可以搞定（GI学长也是这样）,但如果是早上要从台中-总院-二林,那要非常早起...员林好一些,而且员林也可以从台中搭火车；但应该是这么说：要争取员林的位子,二林真的都待不久..（太难作、太杂）,员林比较有未来,能的话还是1跟2,尤其着眼点是小孩的话,除非可以fix员林,再考虑买员林（比较能待的久）

我值个3、4班体力就不行了，是有学长值到月入20啦3万父母3夫妻万生活扣掉房租杂费一个月存3万多感谢楼上体力超强的神人同学提点^^

二林保障要20应该是不难,但班数应该也不少,而且收的很杂...（我猜是fix ICU？那搞不好可以谈更高）就怕过保以后会吃土,员林保障不高,但case量够大,好作很多,而且假设要台中通勤,不管搭火车、开车从74甲,都是选项,看乌日有没有考虑

交通车这招我忽略掉了，二林养不起只会凹总院的去支援ICU

二林就是交通麻烦,单趟40min起跳,错过会超麻烦,早上第一班是7点...万一住台中,绝对会起肖...二林ICU之前有一位fix（跟总院支援的搭配）,只是离职了,就改找云林的跟总院的撑著..

了解，早点起这OK的，真的感谢提点Y

3不要

绝对买台中

强推台中，还是市区好，交通发展未来什么的

选项5 认真问岳父大人要买哪才好就算他没跨区买房经验 他认真研究一下 给你的答案应该会是最好的我个人会建议你续租套房直上台中七期买七期中古租人或上两间七期预售 分开不同年买之后每一年在调整些小方向就好

大里离彰化也近呀绿晶华2年多前不到1000摆在眼前没买 现在看不起QQ