刚刚去高大特区(离家乐福较远的区段)看预售屋，
觉得那个最多就是800万，但对方就是开13XX
这种认知上的落差，大家都在怎么去调适？
因为我主要是买来自住，如果那边普遍是这种价位，那只能把它出租才有可能负担了吧？
因为不是每个人都台积电，或是在跑船的。
只有我有这种无力感吗？
个人觉得自己学经历也不算差的了。怎么还是觉得台湾房子还是负担很重？
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-04 19:37:00…..
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-04-04 19:39:00只能调适眼光或钱包吧…
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-04 19:40:00你不是第一个有这种感觉
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-04 19:41:00我相中的18年中古屋 去年底成交880 今年开价1200 我也是很痛苦
作者:
toto123 (烦.....)
2023-04-04 19:41:00台湾人买房子 越买越老 不是越买越年轻
作者:
info1994 (凹嗚~)
2023-04-04 19:44:00有啦 现在桥头开高的 一堆都在那边假惺惺降价了
预售13xx你觉得800？ 这价钱看起来建商是你爸爸才会卖给你吧
作者:
info1994 (凹嗚~)
2023-04-04 19:45:00桥头社团每周五都会在那边屋主血亏大降价
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-04-04 19:48:00去买永信…以前翡翠一坪25实价的时候永信开45给我看
曾经有过800的时候啊，但那时你大概觉得只值400
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2023-04-04 19:49:00预售屋应该不用去看都能在网络上查到开价吧？
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-04-04 19:49:00你开25/45 杀价杀得多爽快
作者:
TaeNy801 (taeny)
2023-04-04 19:51:00最后一个阶段就会是接受了，乖
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-04 19:53:00预售屋很多网络上都没有开价好吗
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-04-04 19:56:00你怎么感觉并不重要，市场能成交就代表市价在那里
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-04 19:59:00“个人觉得自己学经历也不算差的了。怎么还是觉得台湾房子还是负担很重？ ”学经历跟你的收入一点关系都没有啊，你是用学历买房买
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 20:00:002年前那时还有机会 现在已经是通膨加上去的价除非父母或金主帮忙 不然没办法了看你要不要硬吃下去通膨后的债务炸弹加上后续建商不停盖 你接了要转出去只能折旧赔钱
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-04-04 20:01:00开始到租金主升段囉
以前预售是开低价给头期不足的人买再来是开高价给头期不足的人买现在是开高价给所有人买你现在问我买不买 马的 赶快抢啊你再多等几年就知道了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 20:02:00不然就是参照版上C大攻老屋
作者:
ataky (七元)
2023-04-04 20:04:00原因只有一个而且跟屋主开价无关
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2023-04-04 20:05:00
傻傻的 搭时光机回到日治时期 那时候应该800块就有了还独栋
作者:
cblade (cblade)
2023-04-04 20:09:00要相信版上空空 这都要套一辈子的，50年后**折买要相信桥楠没人买 来看市区吧
作者:
lcy317 2023-04-04 20:12:00没这么困难 买老屋就对了 我月收20还不是台北老公寓一开始也觉得WTF 买下去之后就自在了 认清自己的定位吧
作者:
qsx889 (虾米)
2023-04-04 20:12:00反正我放弃新屋了 先有再说
作者:
aikopake (money)
2023-04-04 20:13:00跟他租啊
作者:
zzyzx (rd.)
2023-04-04 20:13:00你觉得800就是最大的认知错误 请打自己一巴掌
作者:
tbes (无名)
2023-04-04 20:22:00感谢政府啦！
作者:
lfn123 (枫)
2023-04-04 20:22:0010号记得缴房租
作者:
kissung (天堂鸦)
2023-04-04 20:24:00从750开始喊
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-04 20:26:00桥头楠梓都能买到30以上去的 真的要保重！
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-04-04 20:27:00800万你可以住蚵寮住这边的学经历应该都比你好上很多。
这边便宜的时候被嫌偏远没机能没捷运现在完善后大家想来了当然变贵了再加上台积电（但是台积电导致涨价最多的不是高大特区）
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 20:28:00现在不能用坪价看 要用总价看了...
13XX我记得可以买5-6年前桥头法院附近双车位别墅了还是那边是18XX我有点忘了但我的认知，13XX比较像是是透天的价码
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-04-04 20:33:00你是用新台币买房子，不是用学历
作者:
Kamov (卡莫夫设计局)
2023-04-04 20:36:00比的是父母资产，不是个人学历，懂？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-04 20:40:00我也觉得台积电不是70吗
现在换你是高大特区的卖方，你还会觉得“这里顶多值800万”而坚持只卖800万，拒绝开到跟周边物件一样高吗？如果不会，那就没有什么合理价，只是你身为买方一厢情愿地想买低而已。既然你想买低，那卖方想卖高不也是合情合理？
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-04-04 20:42:00预售屋看实价登录人家成交多少啊 一堆都报拔剌价
作者: kyova 2023-04-04 20:48:00
嫌贵不会买中古屋喔...
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2023-04-04 20:48:00
你怎么会认为是800万 太盘了吧 我认为是200万 楼下认为呢？透天破千万？？你怎么认定的 我阿公阿嬷台中精华区透天买不到百万
你自己都说5-6年前了= =，不然你搭时光机回去买房子好了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 20:52:00乡下的不像都市的其实这波以前有3年以上可买
预售三房(权状35~40坪)加一个平面车位，全台有几个建案低于800？ 你是反串的吧 XD
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 20:53:00现在这波就是涨乡下 所以你觉得贵是正常的...
作者: kyova 2023-04-04 20:56:00
还能看的地方都3字头了，不要幻想以后回到2字头。
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-04-04 20:56:0013XX能买到太子花样的时候你一定觉得那边鸟不拉屎有什么好破千的，结果现在一样的环境要卖到1800了唷
作者:
sherlie (养天使的方法)
2023-04-04 21:04:00XD加油继续找
作者:
Cnote (规律的朝八晚五)
2023-04-04 21:09:00其实原PO说的8XX万在两年半前(2020下半)都买的到三房+平车那时楠梓,桥头,仁武,凤山都有这种价格,我是那时买凤山/仁武
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 21:10:00大部分人买得起的大概就是在800以下 被买完了
作者:
Cnote (规律的朝八晚五)
2023-04-04 21:10:00不过就是2021-22真的涨太大了 一坪多1X万正好8xx变13xx ...
作者: capirex (′・ω・`) 2023-04-04 21:13:00
以前竹北2X也被嫌到臭头
你跑来板桥看老破公寓1000万回去后你就会想买房了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 21:14:002021~2022就是郊区整个大跳升时代跟2008~2010那时是都市大跃升一样都是短短1~2年房价翻2~3倍现在买都是等著洗盘子 但不洗就饿死这样
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-04 21:40:00
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-04-04 21:42:003字头很正常
现在高雄旧市中心预售都拉到40了 楠梓35好像合理？你去三民新兴苓雅看一圈预售就习惯了 建商就不降
作者:
deenhank (十五的夜晚)
2023-04-04 21:55:00再等等，那个国际什么的说要跌了。底部进场不赢也难…
作者:
iclaire (JOJO)
2023-04-04 21:56:00感觉是泰嘉拓真？
作者:
cblade (cblade)
2023-04-04 21:58:00其实你把高雄跟其他五都比，甚至非六都市区，就下的了手了
要买就是你把他除30吧 分摊到30年就会感觉还好XD
我觉得加蛋只有五元价值，所以加十五二十的我直接不点所以就是告诉您放弃吧 租房子没什么不好，要不然去乡下找老房，便宜的很多
作者:
tinahooke (Naitre d'Amour)
2023-04-04 22:12:005-6年前的价格就别拿出来说了现实就是你五六年前没有买Orz世界在变，我们一般受薪阶级也是不得不接受现实
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2023-04-04 22:29:001300就觉得负担重...
作者: GQ38 (GQ三八) 2023-04-04 22:37:00
抵制拒买啊
作者:
cutemico (cutemico)
2023-04-04 22:50:00买房子要破除CP值的迷思，或是省钱的迷思，能买到高CP值的房子，那是投资客的本事，自住客绝不可能～有的话，一定是他延迟数个月才购入，所以已经比他当初的预定购买定价又更高了～资本主义的社会，房子只有让卖方赚取更高获利才会成交，没有可能让买方赚取最大收益而成交的省钱的人买不到好房子～因为他根本买不下去
真的给你800买到，假使你以后转卖别人你也是卖1300啦
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-04-04 22:56:00买下去立场就变了，就会希望房子继续涨。
作者:
pauljet (喷射机)
2023-04-04 23:19:00往外围看啊
作者:
DADAOH (招牌饭)
2023-04-04 23:27:00学历不算差，但薪资pr多少可能要看看不是每个高学历都能有好薪资，因为薪资看的是市场供需然后买房的对手不是你同学，是已经出社会的所有人，你菜鸟只能排队再来就是换屋族手上握有房产的老人你要跟它们拼
作者: gary810426 (宅宪) 2023-04-04 23:41:00
看来你是高雄人，只有当地人会不相信涨这么多
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-04-05 00:25:00因为你觉得。等你跳脱觉得才是开窍的第一步。
建议多多看一些该区域的房子之后，你会慢慢抓到哪些屋主太贪心乱开超过行情价，实价登陆也一起来对照一般这么优质居住地容易吸引高资产族来置产，所以受薪阶级在这种区块一开始看房会有这种冲击久了就会在这种区块找到合适负担得起的商品又或者是会到其他区块，找自己喜欢的产品。
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-04-05 00:34:00多看一些蔡英文的打房政策 加油
不要买 去买你觉得合理的地方 你想买这里就是接受这价格 这么简单还要问
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-04-05 03:27:00实价登录是很好用的东西 可惜跟方向灯一样很多人不用
觉得只值800万？学经历也不算差有屁用，难怪到现在还没有房
作者: leo61532 (Leo) 2023-04-05 09:16:00
学经历不差XD 代表你收入PR太低了啦
作者:
foxs9 (moon river)
2023-04-05 09:40:00你的感觉根本不重要
作者:
Sam27 (Sam)
2023-04-05 12:27:00不是每个人都台积电，也不是每个人都应该住新房ㄚ
作者:
h888512 (速球胜负 + 45度角绝杀)
2023-04-05 12:27:00失敬失敬 原来是物理版彼得308
作者:
people01 (people)
2023-04-05 12:47:00我也觉得阳春面20，便当50才合理，所以我都不吃饭的
作者:
mysy ( )
2023-04-05 15:38:00楼上XDDD觉得太高就不要买 你就租屋就好 @@" 哪天觉得房价合理再买
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-04-05 16:45:00请检讨自己
作者: olikm (T哥) 2023-04-05 19:04:00
你觉得800那就等人卖你阿
作者:
kagaya (~~)
2023-04-06 07:38:00车轮饼5元才合理 我觉得