非常感谢各位板友的批评指教，这几天连假实在过得寝食难安。
另外 PTT 真的是神通广大，
不知道怎么搞的就让我稍微的了解到一些过去的屋况。
1. 厕所的排水孔有异味，老婆第一次看屋时有闻到，
不过她觉得有异味难免，开窗就好。
我了解到的情况是去年开始有严重异味，会扩散到整个餐厅，
后来屋主打开排水孔发现里面有疑似米田共的东西，
使用醋及小苏打还有竹筷搞半天后似乎是搞定了，目前的状况不明。
透过房仲询问，屋主只说有改过管线，现在是没问题了。
会在明天签约时具体说明。
2. 客卫漏水，屋主完全没提到。
我了解到的屋况是楼下抱怨漏水，屋主四年内打掉马桶重做两次。
还是没有解决。后来推说是老屋渗漏，不了了之？
透过房仲询问，屋主怀拟是绿色房仲说遛嘴，因为他只跟绿色房仲提到。
然后说换过马桶两次，没有漏水的问题，完全没提到楼下抱怨漏水。
这个部份屋主也会在明天签约时具体说明。
目前的作法：
我跟老婆会在今天晚上杀去房子那边找楼下住户，希望能够得到更多情报。
跟黄色业务及店长确认过了，反悔的话就是赔掉斡旋的十万。
老婆表示可以接受。另外也有喜欢的目标二号。
目标二号：
优点：
40 年华厦，电梯及楼梯间状况良好，屋况良好，采光佳，木头地板保存良好。
室内实坪 41 坪，前后阳台大。家里有三个女生，需要足够大的空间。
总价在 3500 万以下。
老婆唯一有拍照的物件：
https://imgur.com/gzpxPUx.jpg
https://imgur.com/abVt74V.jpg
缺点：
屋主有牵热水管线明管，不确定需不需要重做。厕房天花板水泥掉一块，
钢筋外露。客厅天花板有不明原因的凹凸不平，房仲说是建筑工法的关系？
墙壁全部重新粉刷过了，不知道有没有问题。
老婆的考量：
连假这几天其实她认真的考虑新房子要怎么摆设，由于二个女儿要升国中了，
其实是需要蛮多空间的，她想着想着就会问我目标二如何如何？
因为目前预订的这间室内实坪才 29 坪真的不够。
她明确的知道有认赔的选项，不过她还没有做最后的决定。
反正我是爱操心又犹豫不决的个性，就又来请教大家。
问题：
一、管线有异味甚至有异物这个大概会是什么问题，大概需要花多少钱处理？
二、楼下漏水的情况，如果要处理的费用大约会要多少？
三、会建议赔掉 10 万改去购买整建目标二吗？