Re: [请益] 超级糟糕的购屋体验

楼主: FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )   2023-04-02 09:24:18
帮原PO讲点话
版友多半认为都配偶全出了,出钱的最大,原PO都没出是在叫什么?
但问题是
原PO有说头期款配偶出没错,但贷款本息原PO出啊
欸,配偶才出2成,就都要听她的,啊原PO出8成背贷款欸,出8成连一点意见都不行喔?
2成>>>8成? WTF?
是非可以这样颠倒的吗?
※ 引述《gohomexx (gohomexx)》之铭言:
: 前题:
: 老婆跟家人(岳母)闹翻了,急着搬出去。
: 这阵子匆匆忙忙的看屋,一个星期内看了快20间房,
: 带她看房的黄色房仲也蛮认真的,一天带她看三四间。
: 一间中意的房子:
: 老婆有看中意一间大安区六张犁站附近 37 年的老华厦,
: 装潢高级、屋况良好,但开价过高,每坪98.93万。
: 后来业务一直怂恿的情况下,我今天下午也去看了一下房子。
: 可能我第一次买房也没什么经验。
: 跟屋主聊一聊,屋主就偷偷透露一个偏高的底价,
: 然后按示我可以跟黄色业者砍仲介费。
: 然后我自以为聪明,算一算觉得屋主可能中意的成交价约每坪94万。
: 跟老婆聊了一下,她觉得92.75坪/万可以。
: 被骗去签约:
: 我们预计明天出游,房仲一直吵著老婆今天下斡旋,
: 晚上九点四十约去家里附近的黄色分店签斡旋单。
: 看到业务兴高采列的样子,突然觉得不对,感觉价钱开高了。
: 然后走回家的半路,我对老婆说如果屋主马上答应,肯定是我们当了冤大头。
: 结果老婆马上爆气,说我做事想太多,在路上大吵一架。
: 没多久黄色房仲立刻约我们晚上 11:00 去信义服务中心,说屋主有意愿谈。
: 两个小孩才 10、11 岁,老婆宁愿放着她们在家也要冲去谈。
: 谈的过程不多说了,就是骗小孩的那一套,然后老婆加价到
: 每坪 93.375 成交
: 房仲骗老婆说屋主跟他们多出 60 万了,老婆马上说那我多出 30 万....
: 就这样拖到 12:30 在我强力阻止之下,只把斡旋单的价格改成 93.375 坪/万。
: 然后约 4/5 早上再议....不过屋主已经在斡旋单上签名同意了...
: 求救:
: 1. 一般斡旋反悔是不是赔 10 万?有些板友说 10% 有些说 10 万?
: 2. 有板友提到半夜签约就是盘?
: 当下要担心小朋友在家以及半夜精神不继,不能好好把约谈清楚。
: 补充:
: 老婆跟岳母闹翻。
: 屋主 2015 以 2800 万购入,装潢 450 万,家具 70 万。
: 591:https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13220982.html
: 注:删除了情绪性的用词,抱歉造成大家的烦躁。
作者: floatfaith (floatfaith)   2023-04-02 09:29:00
不然先生可以不要住啊 可以出2成的太太贷款会付不起?买房比较缺头期还是房贷本利和?先生先缴个8年10年
作者: oceanfishwu (fish)   2023-04-02 09:32:00
因为他一开始的写法是说太太全出,后面才补充可能太太出头期他付贷款,有些人应该是没看到推文补充的部分,而且他也有说太太自己有能力全付…
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2023-04-02 09:32:00
那也是他认为的,说不定最后是太太全出的
作者: floatfaith (floatfaith)   2023-04-02 09:32:00
才跟太太付出2成差不多诶
作者: oceanfishwu (fish)   2023-04-02 09:33:00
起码我一开始看文章会觉得他的写法就是太太要全出,有些人不会每则推文都看的
作者: angele (yukino)   2023-04-02 09:33:00
以目前资讯来说,3000多万的头期款能出的人,未来在家庭支出上还是主要来源的机会高很多。付房贷只是家庭支出的一部分,还有两个子女要养。不过我也同意家庭中不是谁出钱谁赚钱多就可以大声就是了。
作者: tfct (小尼)   2023-04-02 09:35:00
被房仲剥了一层皮才是惨6%,224万的服务费 房仲当然笑嘻嘻屋主就算是投客都没有房仲爽
作者: floatfaith (floatfaith)   2023-04-02 09:42:00
太太很急原po没那么急 更好的解法应该是原po一开始
作者: KKlin813 (木木崎几城)   2023-04-02 09:43:00
没错 存头期款容易 付头期款容易 重点是后面这30年房贷要稳稳支付才是重点
作者: floatfaith (floatfaith)   2023-04-02 09:43:00
就陪着太太看房子 或者自己找高cp值的房子
作者: klwei (漂流)   2023-04-02 09:44:00
老婆有钱任性其实合理啊
作者: floatfaith (floatfaith)   2023-04-02 09:44:00
选定了再讨论看怎么出价
作者: ice1015 (ICE)   2023-04-02 09:46:00
都寄人篱下还闹翻了,还能慢慢来才厉害,看来压力全在老婆那,当然讲的轻松。就算不买,拿出点男人气迫,直接租房搬出去也好。但很可惜,看起来就没有
作者: gohomexx (gohomexx)   2023-04-02 09:52:00
租房老婆不同意,要尽快搬出去。
作者: oceanfishwu (fish)   2023-04-02 10:00:00
原文老公脾气感觉还不错,有些推文蛮不客气,他回复也是蛮幽默的,世界上很多东西都是没有完美,只有刚好,买房子是这样,婚姻关系也是,两个人好好沟通有共识才最重要
作者: zaqimon (dream)   2023-04-02 10:07:00
婚姻的好处就是不爽可以离婚 亲子关系就没这种好处了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-04-02 10:22:00
猪队友 女生想上岸,男生疑神疑鬼听女生的话就对了,拖拖拉拉的到底想什么时候上岸贵也是贵一时又不是贵一辈子 拉开二十年纬度来讲根本没差
作者: cutemico (cutemico)   2023-04-02 10:41:00
重男轻女又有钱的家里,女儿要离开本来就是天经地义,既然吵翻了就赶快离开,不懂有什么值得慢慢等?等到小孩都十岁结果小孩的父亲还不想断奶,我是岳父母也会为了让女婿断奶赶走他们~但财产还是有一半是女儿的啊别怕当父母没有那么爽的,小孩都十岁了麻烦有点骨气做好榜样好吗
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-02 10:42:00
说了猪队友就他自己啊 他估94 老婆出92.75之后加上去https://i.imgur.com/cBjRBw9.gif
作者: cutemico (cutemico)   2023-04-02 10:44:00
头期款是只有两成跟八成比很少没错,你很强也可以你全出头期款啊,8成屋款分30年一年是出几成?连一成都没有欸而且就算女婿很强月薪30万好了,你真的以为贷款没有太太担保会过吗….
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-04-02 10:48:00
有能力拿出七八百万的老婆就问在场的有几个能做到
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-04-02 11:33:00
老婆跟岳母闹翻,你没看到重点吗
作者: bob1211 (小朋友)   2023-04-02 12:11:00
洞房就是女人出洞,男人出房,懂吗?
作者: pavaro (^^)   2023-04-02 12:58:00
两个小孩还能窝岳家,男人典范,佩服!
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-04-02 13:31:00
头期比较重要啊 我名下房子的房贷都访客在缴的房客
作者: winemoon3 (winemoon3)   2023-04-02 14:48:00
突然一直想到小智的动图…
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2023-04-02 16:23:00
太太都跟家人闹翻了,急着搬出来,就这个队友还在状况外,30万还在GGYY,300万要赶快搬出来。有些人把钱看得比什么都重,所以一辈子都跟家人绑在一起住,痛苦是另一半
作者: floatfaith (floatfaith)   2023-04-02 16:27:00
30W摊30年本利和可以试算一下才一点点原原po跟太太同艘船不用想那么多 加油!
作者: ILike58 (小菊花)   2023-04-02 17:22:00
就真的老婆太急了,不然老公也不会越想越不对劲。
作者: bobokeke (韭菜们安安)   2023-04-02 18:11:00
这里都是房虫啊,看到有人理性买屋当然气死…他老婆这种盘子在本版是要被公开表扬!
作者: tfct (小尼)   2023-04-02 21:35:00
楼上的说明 醍醐灌顶
作者: wush (wush)   2023-04-03 00:55:00
没错,因为房虫太多

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com