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建物门牌： 新北市 林口区
房屋屋龄： 预售屋
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 5F
房屋坪数
建物权状： 38.448坪 (含车位 9.456 坪)
主建物 ： 18.223坪
附属建物： 1.352坪
共同使用： 18.873坪
车位 ： 9.456 坪
建物权状是否包含车位坪数：否
土地权状： 5.69坪
格局 ： 2房 2厅 2卫 1阳台
开价 ： 1488万元
自备款约： 390万元
停车位 ： 坡道/平面
交通 ： 文化一路、信义路
本物件附近地址实价登录 ：
https://i.imgur.com/39DQxrw.jpg
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结：
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其他介绍：
原昕建设在林口的第一个建案，位于文化三路家乐福商圈区域
机能良好静巷住宅，A3是原昕吾境大坪数两房格局
明房明厅，开价单坪43.9/万，低于周围预售两房约45~46万
预计明年第一季交屋
车位已有预留充电桩管道，电动车无烦恼
询问度极高，喜欢的要把握～
物件特色
1.空间坪效佳：客厅、主卧次卧皆有开窗，通风采光佳。双卫浴设计次卧室有室内柱，需要透过装潢修饰。进门处可规划鞋柜，厨房采半开放式设计，配置L型厨具，留有冰箱、电器柜空间。2间卧室皆为双人房尺度，双卫浴皆采干溼分离。
2.空间采光佳：双面采光，明厅明房，客用卫浴亦有开窗，但主卫浴受限于格局未开窗，需透过排风系统，保持干燥。另客用卫浴开窗朝向工作阳台，若有洗晾衣物，采光恐较受侷限。
3.居住动线佳：家务动线：仅一座工作阳台，紧邻厨房，扫除家务动线流畅。访客动线：无独立玄关，卧室分布于公领域两侧，但客用卫浴不需经过卧室，隐私性还算不错。
4.静巷社区，总户数共99户，含94户住宅和5户店面，一层七户两电梯。
5.原昕建设，建材打造宜居空间，采用日本INAX卫浴、日本Clean up厨具，另卧室地板采用美国SPC石塑地板，户户卫浴皆为当层当户排气。优于业界贴心5年防水保固。
6.公设多元，含中庭花园、交谊厅、健身房、儿童游戏区、家教室、儿童故事屋、户外儿童游戏区、厨艺教室、信箱区、晒被区等。
7.地段极佳，步行五分钟可至家乐福商圈，车程五分钟至三井OUTLET及A9捷运站商圈，多线公共汽车达板桥、圆山、内湖、芦洲等，通勤也方便。
优质团队
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销售来源：仲介业务
永庆不动产。林口中山幸福加盟店。群鼎不动产有限公司
公司地址 ：新北市林口区中山路568号
公司电话 ：02 2601 6800
经纪人姓名：吴明峰(100)新北经字第002346号
营业员姓名：邱湘妮(110)登字第390245号
收费方式 ：买方卖方服务费总计不超过成交价6%