楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-31 11:09:38来写个短篇好了.
其实喔.
现在是想讲,钱没花掉就是自爽??
房子价格涨了,没卖掉数字只是自爽.
股票涨了没卖掉数字只是自爽.
但是就算是买掉了,你房子卖掉又拿去买一间,所以还是自爽.
股票卖掉又跑去买其他股票,所以还是只是自爽.
但实际上是这样吗?
我问妳喔,股票可以吃吗?可以用吗?可以拿来打人吗?
不行啊,他还真的只是萤幕上的一个数字.
以前拿纸本少说可以当计算纸或是当壁纸贴壁癌处.
但是房子...
你他妈的买了房子自住,你跟我说钱买了房子就没用了?
你大脑有问题喔?...不然你现在住哪里?
当然啦,股票买了很多有股利收入.他可以拿股利去花.
你房子买了自住就没租金收入.
你要讲你支付了代价也没错拉.
但无论怎样.
房子买了,你自己再用,不用租屋,不用看房东脸色,不用房东收回房子要搬家.
爱怎样装潢就怎样装潢,墙壁爱怎样敲就怎样敲,马桶怎样爆炸都没关系.
所以到底是怎样的奇怪观念.
买了房子钱就死了..
阿你买了股票钱也死了阿.
难道你要all out然后花光??
那..你做了吗...XD把股票卖光然后把钱通通花光??
反而房子买了,就可以进去住了阿...可以享受房子了阿.
and...生活必需品当中.
房子是唯一一个买了会增值,买了会变更有钱的东西.
其他吃便当,买车子,穿衣服,学费....都是真的把钱烧掉!!!
这就是为啥房价疯狂飙涨的原因.
一个刚好满足必需品,买了又会变有钱的东西.
他的购入门槛不大幅提高,这才有鬼....
至于房价涨了,你说你没爽到,然后你又不爱借出来买正二.
所以涨了对你没用.
但你忘了...
你如果买了,那....
你不用未来花更多钱去买房子阿...颗颗...
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-03-31 11:11:00佛度有缘人 没缘的就不理他
他有补充说明了只追求赚钱的爽度而已等他死后全部财产要捐给国家
作者:
A00610lol (paulhuang)
2023-03-31 11:17:00没事 空空无视这篇
倒数第二段的观念很多人无法接受 认为买了房子就是人生绑死三十年 但没考虑到房子可以自由使用收益处分 而就算不买房钱留在身边 就会马上花掉？既然不会花掉 为何不把它放在可以增值的地方？买房反而是最好的存钱法钱存在房子里安心多了
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-31 11:24:00我觉得农地比房子更好用 用途更多 房子就只能住而已农地有各种用途 想住人也能放间房子 多放几间当露营区
作者:
iamala (it depends)
2023-03-31 11:26:00用越接近自己，使用越多越值得花钱的角度看，房子是一辈子最值得花钱的东东。再来是床，然后是工作椅。除此之外就是一堆省自己时间的服务。
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-31 11:29:00他开心就好 真的不用传轿
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-03-31 11:33:00
时间过很快，差异会越来越明显XD，推
作者: daniel3658 2023-03-31 11:39:00
租屋股神说的好像有房产的死后不能捐国家一样
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-31 11:39:00农地不一定要花钱买啊 应该很多人都有农地可以继承吧
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-31 11:42:00当房东收租感觉还不够爽 收股利才算是躺平不动真正爽当房东还要处理房子房客各种问题 麻烦
作者:
amrnmm (Lawrence West,Toronto)
2023-03-31 11:43:00租屋仔 妳说再多他们也不会相信的
作者: f41101 (天天才) 2023-03-31 11:43:00
买100%生活空间规划权，真的无价
作者: daniel3658 2023-03-31 11:44:00
咒父母仔这表示你赚太少 有钱还就请人替你处理麻烦
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-31 11:45:00一般散户 小房东 请人管理会划算吗我真心不相信
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-31 11:46:00有钱当然什么都不是问题 有钱人也不需要当房东
作者: daniel3658 2023-03-31 11:46:00
所以说你赚太少啊 空仔
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-31 11:47:00我家附近有整排公寓几十年空在那边没有人住 忠孝东路门牌
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-31 11:47:00有钱人会当房东 店面 或是商办那种
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-31 11:48:00所以讲有钱人怎样怎样也是废话 有钱人爱怎样就怎样台北不是也有那种整排大楼盖好之后就一直空着也不出租人家就是有钱人啊 根本不缺那些钱 空着养蚊子就是爽好像是在建国北路那边 之前新闻有看过真羡慕那些有钱人的子孙房子盖好只是放著当装饰品 土地放那边就会自己不断增值至于我爸妈口袋空空赔钱货 放在那边只会不断亏钱
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-31 11:59:00股票可以质借 借出来再买股票 买了再质借
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-31 12:00:00只是会不会爆炸就不知道了
作者:
D8716770 (D8716770)
2023-03-31 12:17:00作者:
linyap (miche)
2023-03-31 12:23:00c大范例的路已经算很好开了，有些露营地路烂到这辈子不想再去第二次 林道/产业道路开起来真刺激的
作者:
bearKQG (小雄)
2023-03-31 12:43:00只有自住一间当然是自爽
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-31 12:43:00最好的农地当然不能太乡下 最好是离尘不离城那种距离火车站交流道大卖场医院都在10分钟车程以内的农地当然一切都是没钱的问题 有钱一切都不是问题太偏远的地方正常人应该都不会想去住
作者:
VBT (批踢踢是个神奇的地方)
2023-03-31 13:05:00佛心c大
认同你对市场的解读 不认同这个观念 能赚钱都是好事没必要把房子吹上天 只要能正当赚钱就是好事
流通性好吗 ，股票的资产变现率跟流通性跟房子不同，会一起看的就是投资客，把他视为金融商品骗不懂的还可以啦
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-31 14:06:00变现也不一定要卖掉 股票房子土地通通都能贷款
…贷款要利息的出租除了收益还要考虑风险租客 修善率 维护成本资产流通性很重要，银行也知道…哇这样就无敌，全台湾应该都要这样做对吧？
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2023-03-31 14:36:00我8年前还没30 买第一栋房，如同C大说的，现在真的无敌在增贷买二间。
学费也算可以让自己增值得花费啦想一想好像也不一定 有些人学费花了也不一定会增值= =
作者:
oiamuu (uu)
2023-03-31 15:34:00因为相信房子会跌所以一直没买
作者:
zzing (小Z)
2023-03-31 16:15:00股票不需要花钱维护也不需要花钱装修啊…买房配套会花的钱也是一大笔开销
楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-31 16:39:00买etf不也有手续费？你etf手续费都不计较了你股票买卖不也有税金跟卷商要收费奇怪了，买正二会不知道有手续费？要详看说明书啊
作者:
OAO5566 (OAO)
2023-03-31 18:45:00啊我就鲁，存不到头期款咩!!
作者:
k374318 (k374318)
2023-03-31 19:10:00你错了...你贷款买房房子是银行的...银行是你的房东...
作者: ruruyanyu 2023-03-31 19:19:00
废空鲁蛇这辈子没救了，牠们窝在同温层打手枪吃屎就好
楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-31 19:19:00法律认定房子是我的，我有处分使用变更权力奇怪，谁跟你讲是银行的？他民法怎么念的？难道银行可以拿我的房子当作他的资产贷款？使用？处分？变更？
作者: qmg760922 (OuchLee) 2023-03-31 21:52:00
ETF的总管理费是不用吗？买卖个股的证交税、手续费都不用吗？中产阶级买房就是一辈子一次机会，开杠杆5倍，长年限，低利率，又兼具使用性质为什么不好好把握呢？你如果能融资买0050，杠杆大台，持有10年报酬一定很好，但是就不可能达到阿，因为波动太大会维持率不足被Margin call，或保证金不足被强制平仓，版上大大为什么都推正二，因为他不会被Margin call或强制平仓，自己去听股癌就有一集在讲用大、小台杆杠2倍跟正二的差别。同事最近筑巢优利贷，85成、1.935（升息前）、35年、5年宽
https://i.imgur.com/5ZZKzlR.jpg85成这样算杠杆几倍阿？
作者:
zzing (小Z)
2023-04-01 12:56:00ETF 管理费很固定啊 房屋修缮费可大可小性质完全不同吧
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-04-01 13:49:00C大又佛心教学了，希望有缘人听的进去。
ETF管理费固定 那贷款总额也是固定啊 又不会追缴