※ 引述《Tylose (Tylose)》之铭言：
: 标题: Re: [新闻] 高房价酿民怨 央行：四波房市管制、五度
: 时间: Wed Mar 29 00:44:47 2023
: ※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: : 心得：
: : 不过从打炒房到现在
: : 房价却越打越高
: : 房租也越打越高
: : 建商开案价格也在创高
: : 可见建商根本没在帕
: : 市场上想买房的人仍然很多
: 很多人都有类似的说法
: 说房价越打越高
: 会认同这句话的也真是奇怪
: 这么不正视现实
: 政府有没有打炒房？有，马政府蔡政府都有
: 房价是不是一直涨？是
: 那表示房价涨不是炒出来的阿 XD
: 一堆人整天靠北房价炒多高炒多高，死不承认房价是被一堆人买出来的
: 建立在一个错误的认知上，去问一个超怪的问题 "为什么房价越打越高"
: 然后还可以得到一个超怪的结论 "可见政府没有打房"
:
: 尤其是一些只会鸡蛋挑骨头、不谈重点的那种人
: 别人举个夸张的例子，就在那边挑数据合理不合理
: 别人讲个大方向大该念，就拿极端特例想要推翻通例还自以为了不起
:
:
:
:

客下去大概热钱会全部跑去美股吧...你也可以用eps 的概念算房价跟租金市场比

课征证所税的结果，遥远的无量跌停18天就不说了，看看最近一次的历史：2012年开征后的五年，台股量能大幅萎缩，不但日均成交量从1400亿暴减到900亿，甚至还有单日不到500亿的。甚至停征后，仍因为元气大伤而无法复苏。由于没量就没资金，整个台股死气沉沉，毫无新兴市场该有的蓬勃朝气。当时有做股票的都知道，在这么低的成交量下，股票和期货有多难做：许多股票大半的时间都在盘整，一年难得出几次方向，同时也让投机资金更容易控制股票。另一方面，大户带着资金出走，台股被掏空了2兆后，换来的是：由于几乎无量，证所税仅课到了每年区区30亿，证交税也大幅减少。所谓的租税正义，就是建立在国家损失金融资本、政府损失税捐收入、股民损失资本利得的三输局面。证所税确实符合公平原则：获利者本来就该替自己的盈利缴税，而亏损者也不需要被一条牛剥两次皮。但政策的实施，不是一股脑只考虑公平正义就好，否则就只是满脑法条却脱离现实生活的法匠。政府的职能，也不是只负责收税就好，管其它人去死；更需要造市把饼做大，使政府和人民在各让一步下共同得利。

股票可以用来住吗？亏你想得出这种比较

股票能不劳而获吗

买房可以贷8成开5倍低利杠杆，而且不会因为跌价被要求补钱或强制卖房，这才是炒房赢炒股的关键

央行管制 搞到的是白手起家的人 大老板股市随便搬一下豪宅根本轻松现金买 低能儿鲁空

哈 这种比喻 只有这会被推暴 加油

在那边叫叫叫的, 只会无视政府已经出台一堆压制房价的手法, 你跟他说同手法去压制其他市场看看, 他们继续无视反正叫就让他们继续叫, 正如你所说如果人人都那么会想, 那这投资市场只会更竞争

这就基本逻辑 为啥需要管制 就是压不下来

应该取消涨跌幅限制

美国股票对美国人有课资本利得税欸

你怎么确定无量跌停必然短空长多

房地产也不能做空阿，每个市场都有自己的特性吧

半马杨再来20波也不痛不痒。炒房，囤房。政府挺你。

如果把房市那套拿去股市，股市第三档起融资成数限制说真的，股市会比较健全，但国家税收会减少非常多这问题牵扯太广，我没有能力推估后面的影响不过可以考虑慢慢做，例如短期交易就多收钱好的政策如果一次到位，通常是坏事 XD要让一些人有时间空间可以调整才好例如先来个：三个月内买卖，有赚钱就多课税，赔钱就算了之后慢慢增加时间级距、税率级距