※ 引述《ponwar87123 (我爱阴尸路2)》之铭言：
: 如果两年后买房，房贷用 2% 计算，目前有信贷在身上
: 信贷 + 房贷月还款大约为月薪（不含奖金、年终）的 6 成超过一点点，不到 7 成
: 这样会影响房贷利率吗？
: 虽然这样问很怪，
: 应该问说，目前身上背一条信贷，如果两年后买房申请房贷时，
: 利率会怎么算？
这件事我有问过银行专员
银行专员说 房贷除了看担保品 再来就是看收入
信贷看收入跟存款或现金流
看起来不会互打
我也不觉得会影响

为什么不影响？你负债比过高要借什么？

你算起来负债比不会超过，信贷就不影响

你自己都说两个都看收入了 不会只有你够会赚才不会

国中没毕业？收支比跟你现金流没关系吗

正常可负担的信用扩张（信贷等）不会影响到房贷利率与成数。扩张到超过ㄧ个金额就会开始影响。各银行有不同的公式（收支比/负债比/总金额/有无二胎等等）去认定每个人的金额。

专员都说没影响啦

其实有影响

要买房的话最好要先房贷再信贷，不要傻傻信贷专员不会管你房贷万一待不下来怎么办

信贷看存款？除非你要借超过500万才会要求证明。但信贷房贷都会吃你每月现金流，有的银行只抓30%，所以的确是会影响房贷额度，薪水很高的无感！

不要出来害人 信贷最好不影响

不要害人

实际贷款经验 有影响

两个都要看*收入* 这不就影响了？

月收入负债比不超过5成信贷没有影响，我两间房都是先信贷后房贷。哪些说有影响我怎么都能贷出来……