[请益] 增贷买第二间房vs.第二间房直接贷款 ? justicelife PTT批踢踢实业坊

楼主: justicelife (justice) 2023-03-26 11:05:43

请教前辈
方案一：第一间房增贷买第二间房（不够的再贷款）vs. 方案二：第二间房直接全部跟
银行贷款
这两个方案主要会差在哪里？优缺点会差在？
在想是不是增贷方案的利率可能会比较低，所以方案一会比方案二好？
请问版友,谢谢

作者: KrisNYC (Kris) 2023-03-26 11:08:00

首先要看你第二间要买什么如果是中古屋方案一理论上条件确实会比较好但增贷的钱要先过水法规增贷的钱不能拿去当房地头款但如果是理财贷拿去整合是可以的

作者: coolben (我很强) 2023-03-26 11:11:00

差别就是资金用途，理财型跟购置房屋，金流控管的方式

作者: mcuronan (mcuronan) 2023-03-26 11:19:00

有简单的过水方式吗？

作者: sospeter (预测未来) 2023-03-26 11:28:00

转去别的银行、转进家人的银行、买没啥波动的股票然后再卖掉。方法有很多，总之最后你可重新用这笔钱就好

作者: bluezoo 2023-03-26 11:40:00

违法的东西可以这样公开讨论吗？

作者: maxboy06 (阿翔) 2023-03-26 11:44:00

买美国投资等级债放1年

作者: tomap41017 (绝梦) 2023-03-26 11:46:00

违法到你家巷口的阿公都知道怎么做了

作者: suhhwanjen (九州板荡一步平) 2023-03-26 11:47:00

一切都合法操作哪里违法？

作者: KrisNYC (Kris) 2023-03-26 12:22:00

因为理财贷用来整合贷款不违法所以法条真的很奇怪

作者: chen831030 (阿献) 2023-03-26 14:31:00

第二间房怎么全部跟银行贷款？

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