记者水准真的是...，连抄文都乱抄，桃园还一大堆二字头新大楼，我们买老公寓干嘛= =
新竹为什么会飙涨大家都知道，园区工作人口增加，收入增加，供给不够等就不再重复了
今天来讲目前新竹的抗性有哪些：
1.交通烂的要命，别说没捷运了，连搭公共汽车都很不方便，出门的选项只有骑车和开车，偏
偏新竹塞车是日常，没塞车是见鬼，在新竹路上还以为是在东南亚
2.非六都所以地方政府资源少，没什么重大公共建设，连台南都有捷运了，新竹如果能盖
捷运房价肯定再喷一段
3.房价短期内炒太高，年轻人没后援的话，一线大厂双工程师家庭大概也要30岁，单工程
师家庭35岁，才买得起蛋黄区，更不用说二线厂或非工程师
还有以前买的人随便卖都大赚，所以如果房市走空卖压会不小
4.以前高薪代表的一线猪屎屋厂，今年都下去了，人事也冻结，目前一线厂剩GG有撑，猪
屎屋薪水今年会被GG超越，不算助工和作业员的话
5.跟周边蛋白区价差太大，一坪差到三四十万，所以可以看到一堆年收两三百万的工程师
往桃园, 湖口, 香山, 竹东, 头份等周边买了，这个问一下科技业同事朋友或看贷款版都
能明显观察出来
最后我也观察到，以前科技业高薪生育率高，但近几年生育意愿却极速下降，现代人如果
买不起房谁还敢生小孩，各位加油把新竹炒到一坪一百万，炒到台湾绝子绝孙
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2023-03-16 17:32:00竹北如果再涨上去，总价会压在3990万，因为4000万就要缴豪宅税，以后盖的房子就是愈来愈小而已。
作者:
jaricho (...)
2023-03-16 17:32:0030年涨20倍 100万？ 30年后1千万吧
就某几个固定每天一篇吹新竹啊，均价就不到30整天吹
作者: dream77125 (ddman) 2023-03-16 17:34:00
炒高不就是想削一笔吗？
作者:
hstf (马刺赢球就是爽\⊙▽⊙/)
2023-03-16 17:35:00只能靠地震了
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-03-16 17:36:00没人想管以后，现在先赚饱然后拍拍屁股移民去
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-16 17:37:00买三间的人骂炒房你也太好笑了
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2023-03-16 17:54:00理性的说看均价根本没意义因为30-40年的房在新竹就是没什么成交量我与刘德音的平均收入一样...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-16 17:54:00台北台中高雄其实都没有因为捷运通车喷一段
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 17:57:00看591均价宜兰>新竹>台中
台北是因为北飘族多还没有车或是没车位 捷运的确需要新竹都有车也有车位
作者: kyova 2023-03-16 18:06:00
台南有捷运??? 那骗票的而已啊，规划几十年都还在可行性
作者:
s06i06 (三条鱼)
2023-03-16 18:09:00新竹打工仔同意1、2点QQ。第4点的话笃行路那间IC开始解冻，有新的headcount下来惹
蛋白区最好价差有3-40 南寮富宇要开4字头了香山算蛋白区吧 要开近50了 关埔有90了吗???
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2023-03-16 18:10:00生育率变低 竹科家长才更要抢学区
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2023-03-16 18:11:00房版所谓的低端生的多还是高端生的多想想就知道 所以新竹光武培英学区房保值
随便Google 新竹自然增加率正成长 新竹幼年人口比最高哪来新竹人不生了?生育率正成长欸查了一下才知道 超好笑的 屏东生育率倒数的 屏东房贵?苗栗县基隆市嘉义市跟屏东生育率最差的 那边房价贵??
作者: bojan0701 (1111) 2023-03-16 18:18:00
新竹特色是买新买重划区...旧区机能好但不受青睐，所以新建案就供给不足...
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 18:20:00东南亚…结果你买桃园XD
这篇就错误百出 什么观察到生育率变差 还有2019年时候一坪2-30万蛋黄区买竹北买关埔 工程师单薪买不起?竹科附近 宝山帝宝也很近啊 现在买不起?
作者:
buike (chico)
2023-03-16 18:23:00吃不到鸡蛋可以改吃鸭蛋出奇蛋，同样道理…再嫌，周边凹陷区补起来想哭都没眼泪
嫌弃二重埔跟宝山嫌弃南寮 结果跑去桃园通勤一小时 幽默
作者:
buike (chico)
2023-03-16 18:29:00嫌二重埔25万荒郊智障的人现在买了没
作者:
kidweng (kidweng)
2023-03-16 18:30:00你的以前电子业生育率高是多久前？
作者:
buike (chico)
2023-03-16 18:30:00话说GG盖好，宝山绝对不止这个价
继续通车一小时 住主建15坪小房 不久就会有人知道有更好的选择了
新竹同意你 全台湾泡泡最大的地方 第二大台中 其他都还好
如果三年后新竹涨幅还高过桃园那间 不知道会不会暴怒通勤一小时 结果又涨输新竹 T_T
作者: milktea168 2023-03-16 18:37:00
新竹真的太扯 那个生活机能根本没起来但估计还是继续涨
宝山蛮有可能涨幅赢过桃园的 通勤园区不用一小时唷~
作者:
kagaya (~~)
2023-03-16 18:41:00现在其实有梦的地区，不用等生活机能确实起来就能卖未来价了
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 18:42:00生活机能就高铁东比较差 其它还好吧 ... 要吃小吃 就到县政一期 博爱街 三民路那
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2023-03-16 18:42:00胡扯
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 18:43:00高铁区都吃段纯贞啦 生意很好
作者:
clubee (柏拉)
2023-03-16 18:46:00新竹30岁就就能买房 要不要看看其他县市几岁？
作者:
freekid (世界真是小)
2023-03-16 18:48:00好了啦一哭二闹的，不要滥用资源
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-16 19:00:00捷运一直都是规划几十年，执行十来年的东西台南捷运上个世纪末就开始规划了，怎说是骗票呢高铁站也是阿，都是上个世纪的事情了，高铁还中央干的结果通通骂民进党，真怪说回来新竹，旧蛋黄交通差是必然
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-16 19:03:00干嘛不去住重划区，嫌远嫌烂吗？芎林有啥不好，切
来看看三叉龙的文章最后一句 “所以不要再把不生的理由牵拖经济和房价了，说穿了就是过得爽，不想降低品质才不生”真喜欢自打脸的一个人
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-16 19:04:00竹科不生小孩，真的要怪厝边了，哈哈
最好是不生小孩 托婴中心 幼儿园抢的要死 还越开越多
作者:
testPtt (测试)
2023-03-16 19:09:00公司没宿舍的不要去做啦
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 19:10:00没宿舍不要去…台北科技公司有提供宿舍？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 19:14:00提供宿舍常见大概就两种，一种是顶尖海归，直接跟公司要宿舍小孩要唸实验，另外一种是外劳
作者:
rig2121 (阿中)
2023-03-16 19:15:00竹科至少30岁还能买房，其他县市年轻人表示…
住宿舍？ 令人莞尔 当同事讨论怎么装潢 怎么安排5.1.2 dolby atmos配置 你只能当局外人
作者:
rig2121 (阿中)
2023-03-16 19:18:00另外我台中人也觉得台中交通也是常常塞爆，大家都习惯了为啥新竹整天吵这个？
作者:
rig2121 (阿中)
2023-03-16 19:21:00买新板没啥不好，反正能接受通勤都没问题啊
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-03-16 19:25:00地球人口太多少一点人是好事
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 19:29:00买新板特区还要多每月高铁通勤月票跟一样从竹北塞过桥，有这种预算就关新公园附近建案买买吧，省事多了。
作者:
cwpcwp (cwp)
2023-03-16 19:33:00龙潭可以买，国三到GG其实很快
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 19:35:00另外认真说，认识住兴隆路水岸、高铁水圳公园、关埔关新公园附近的朋友都买的起台北市，只是这就是新竹区最顶的了。说竹科工程师买不起新板有点小看在竹科工作近20年的累积了。
累积20年当然可以啊…甚至那一代工程师退休的一堆累积20年的 加上有买个一两间新竹房的 加上一些投资资产破亿也一堆 当然买得起不过这五年内开始工作的 累积20年就难说了
作者:
gothmog (胖过头)
2023-03-16 19:48:00新竹 光是有哪些台积加班凯子 就是最大优势
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-03-16 19:55:00说新竹机能没起来的人是云台湾人喔？新竹到底缺什么机能？
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-03-16 20:00:00台中就假日不要出门 平日非上班时间出门出门怎么塞？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 20:09:00没有潮店、米其林、高空酒吧、还有跟妹子交流的地方，对某些人来说就是没机能
作者:
rig2121 (阿中)
2023-03-16 20:14:00新竹也是假日几个点和平日上下班时间塞呀，跟台中有什么差？早上超过10点后新竹路上车都少很多了
台中比较塞车吧 比塞车新竹哪敢大声 连风都是台中比较大什么风城 人家梧栖笑你
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2023-03-16 20:28:00
讲这么多 GG营收增加 新竹就不会跌
作者: idmaker (SMAN) 2023-03-16 20:28:00
你是没去过台中的塞车阵吗
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2023-03-16 20:29:00
机能太差 没公共汽车 捷运 听了十几年
蛋都没得吃了 先给我蛋好吗 台湾绝子绝孙干我什么事前面讲的很好 最后一段情绪勒索是啥小?
作者:
tello (妳高兴就好~)
2023-03-16 20:57:00科技业生育率下降是因为回收台女素质变差吧
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2023-03-16 21:01:00可能是指新竹没华山、松菸、小巨蛋、 TICC、世贸等等的就是没机能吧？
作者: shenru (.......) 2023-03-16 21:16:00
有病要去看医生
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-03-16 21:23:00
钱没存够，你只能在有机能的城市做到死，顺便眼巴巴看着别人退休到处爽
作者:
oddo (DD)
2023-03-16 21:25:00之前30年怎白菜价？ 就炒作的阿
作者:
getwet (getwet)
2023-03-16 21:34:00新竹超级挤，每天光塞车就饱了
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-16 21:52:00蛋很多啊，贵的你不买而已房子也很多，贵的你不买而已比塞车，台中新竹闪边啦，来台南住住看吧还有汽车版高雄市左转哩，让你们这些没见识的开开眼界
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 22:05:00住兴隆水岸 关兴公园 高铁水圳 换去台北剩一间 ~ 也没什么好爽的 XD去台北变中间等级 在竹北是层峰比较爽
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 22:09:00为什么要换？再买不就好？这种至少都一线IC的中高阶级主管了呀！
作者:
zerobx (随意)
2023-03-16 22:09:00今年一线IC 年薪应该去年6折起跳
不过价格和板桥台北还是差很多 新竹竹北大坪数单价其实拉不上去 新板特区大坪数还是能卖到7 80up 总价七八千万的
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-16 22:11:00原因很简单 你如果是老板 自己做生意会想跑到新竹吗当然是选相对工厂污染少 又有大量医疗社会资源交通路网的双北北部基本上做生意有钱 台北 一定都会有房子....
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 22:12:00新庄就有单价破70总价破亿的啊 ...
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-16 22:12:00张宗谋 人加不也是在大直买豪宅 道理很简单
双北破亿的到处都是啦 桃园艺文特区也有啊 反而新竹的倒是没多少
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 22:13:00大观无极最新一笔实登也7000、8000万呀，在这种地方花这种价位的人，去台北买房子要换屋吗？只是看想不想在这个城市置产罢了。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-16 22:13:00除非是工作相关 不然正常人都不想住什么半导体工厂附近
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 22:13:00所以不用强调什么关兴 兴隆 水圳啦 ... 新北89区也可以买北市啦 XD大观还输新庄一点 加油 XD
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-16 22:14:00还要上班工作 通常是能多有...顶峰分红好几亿有几位?
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 22:15:00因为新竹最顶就这样呀，在新竹愿意花这种价位在居住上，财力雄厚呀！
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2023-03-16 22:27:00六都都买一间不就解决所有问题了。
作者:
celtie ( )
2023-03-16 22:32:00张先生是忠不是宗 ，明显的ㄓㄗ分不清楚，写错人家名字真的很没礼貌
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 22:33:00根据a大情报 ... 大观单坪57多 总价破7000 ... 看来总价单坪都输新庄 ~ 最顶之争 ~新庄赢了 XD一线ic主管区 败给 宫庙89区 ... 财力很雄厚 但房价好委屈哦 哭哭 XD
作者:
buike (chico)
2023-03-16 22:51:00打从娘胎就要订月子中心托儿所幼稚园是真的
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2023-03-16 22:51:00推你最后一段，生育率急速下降了因为孩子变成房子了
作者:
buike (chico)
2023-03-16 22:52:00还要抢保母、卡学区，找家教，唯有新竹
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 22:55:00楼上放心 有一项要赶上台北了 ... 之后大概也都生一个 比较不抢了 XD
作者:
z5411 (bonus)
2023-03-16 23:08:00人性上的观测 你还输c大太多
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2023-03-16 23:21:00竹科学弟加油XD
作者:
maypcc (The K)
2023-03-16 23:23:00人家+9在大直办春酒还有旗袍妹 主管无论怎么比都输啊...
作者:
ccfux (ccfux)
2023-03-16 23:26:00缺水缺电又不知道哪天要打仗了 不生才是做功德这种环境下还生小孩真的是造孽 小孩长大会恨你的
作者:
buike (chico)
2023-03-16 23:39:00100%同意楼上，不生就是对小孩最大的恩惠
作者:
fegat ( )
2023-03-17 00:17:00应该说真的有能力的要多生 比如像连胜文那种 给他娶十个老婆一个生两个 也都能有很好的照顾一般人真的不要了 这世界不缺你的DNA
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-03-17 00:19:00不在新竹买不然去别县市领低薪逆 看准你没料跑不掉啊
作者: tony825011 (tonychen) 2023-03-17 00:49:00
炒房的人骂炒房
一坪100小看我大GG了，至少200，但认真说今年冻结超靠北，没怎样也在冻，想面个试找机会都没有
作者: fragment1000 (吹头发) 2023-03-17 01:27:00
推
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-03-17 02:25:00我是觉得房地产才刚起跌，当然会全面的跌，要到明后年多杀多出来才会开始稍微有感，但是这种高收入又没多余供给的地方，或者大都市传统蛋黄的台北，真的杀个15%就差不多了，但是高雄那种某大厂确定跟上游通知暂停一年的地方，没薪资又一堆地，真的小心一点。
作者: migration265 (白马boy) 2023-03-17 09:15:00
猪屎屋是哪一个公司啊
!!!气候!!!居住条件的根本 新竹的冬天 不适合退休
作者:
soqqcat (笨猫)
2023-03-17 09:56:00其实新竹的天气比桃园以北好多了吧！比较没那么潮湿。
作者: garyxd (Gary) 2023-03-17 13:19:00
我Mtk学弟都在看宝山竹东耶其他太贵了
作者:
horb (猴柏)
2023-03-17 15:49:00自从新竹房价飙高后。年轻同事的生小孩意愿真的降很多
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-03-17 16:32:00
中肯
作者:
fywei (应无所住而生其心)
2023-03-18 22:42:00炒到最高点 接下来 ...