这篇我有看到
还转贴给以前朋友新竹人，也在新竹买房
他刚好有分享一下看法
新竹县资源非常集中竹北
新竹市省辖市资源本就不少
加上他周遭的同事非常多本来是六都的人
都不得不在新竹定居
而且早进场的，一人名下都不只一间了
买著等著后进学弟接盘
一定一堆人等著接，价格顺势拉高
当然他也有提到几点
1.资源过度集中在精华区
建设明显比六都中的五都好
道路规划、公园绿地都很高档
2.人口密集度高，大家挤著进竹北或者新竹市
已经外溢到竹东 新埔了
3.旁边的城市太弱，更造成人口要往精华区购屋，桃园苗栗只有便宜是优势，其他全输新竹
4.薪资高机会多，这不用讲我也知道
5.教育水平高，想要好环境更是加价买新竹
至于房价部分，他持续看涨，也会一直加码新竹
6.高级餐厅人满为患，消费力够，餐厅数量也在国内首屈一指
毕竟新竹薪资比台北市高不少
房价超过台北市才是合理符合基本面
另一个数据是，台北人往新竹定居的风潮越来越明显
也是导致房价有可能在未来交叉的关键
作者: rexluo (慢慢远离沉淀) 2023-03-16 14:39:00
可能我太久没去新竹了，不认为新竹比台中高雄桃园好
其实我也非常久没去，但我在地朋友说现在竹北很多道路规划跟公园规划都是全国领先的，所以更造成大家往精华区挤
又在吹新竹xdd一大堆工厂的地方房价想挑战台北xdd新竹目前连台中都还输很多
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-16 14:43:00根本没什么 台北人大量到新竹定居的风潮鬼扯很多高薪水的工程师 原生家庭就是在台北 很多住台北 高学历通常家里环境也不差 到新竹置产 才是事实
楼上没矛盾啊，新竹很多工程师原生家庭就是台北没错，但因工作都搬到新竹定居了，很难回去了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-16 14:44:00台北 新竹两边买 完全不冲突我身边认识的老板 台北做生意的 会跑到林口买豪宅就是没听过什么台北大量移居到 新竹的 少
不少是只买新竹，而且不只一间，因为新竹有住的需求，还有好管理，增值性比台北市高不少没道理不新竹多买几间，而要买一间台北，涨幅新竹明明比较高
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-16 14:46:00不是什么相关产业 没人想住新竹 讲很多次了台北有钱 不外乎 自己开贸易公司那种
但台湾就是半导体支撑出来的，从业人口就很多，而且薪资好，购买力强
作者: fragment1000 (吹头发) 2023-03-16 14:47:00
怕
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-16 14:47:00到处都有理工科 跟作业员的工作 又不是只有新竹~~台北自营自己开工厂 或是仓储那种几乎都放桃园龟山区块
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2023-03-16 14:50:00新竹本来基建就大输6都呀，最大的建设就竹科、工研院跟两间顶大。
竹北高铁一区，道路规划应该不输桃园台南新北吧共融是公园，还有竹北那边听说要盖桃竹苗最高楼了
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2023-03-16 14:56:00竹科的诞生，最早就是硅谷妈妈把污染毒物赶过来亚洲
道路规划纯粹因为以前什么都没有 比较晚规划才比其他地方好…新竹县资源和六都比差那么多…
但新竹县资源几乎集中竹北一区，当然不差啊新竹市还是省辖市，资源分开算，整体也没多差六都桃园也才升格不到十年，升格前资源比新竹县市还少那么多，又是多点分散开发，比新竹差很正常吧
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 14:58:00高铁区不错 轨道旁有个鱿鱼羹面 还行
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 14:58:00新竹建设不怎样+1，竹北的重划区应该是胜在以前都是田，公办重划区符合法规设立公园绿地学校机构用地后，市容美观整齐，关埔区应该是自办重划区，有的出入口就路比较小、弯曲。有点像新庄副都心、头前是大面积公办重划、二重是自办重划的那种差异。
算不差了吧？ 当然交通建设是不行，没捷运公共汽车少
作者:
linyap (miche)
2023-03-16 15:02:00新竹的公共汽车就是乱源之一吧 XD
欸 竹北不是只有高铁区，反串要注明啊，旧市区路小不拉机的
现在没人追新竹了啦 不要再害人了 大家都工程师300+?
作者:
max205 (阿DOG)
2023-03-16 15:05:00喔喔喔是喔
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2023-03-16 15:06:00
竹北有什么建设吗 就重划区规划的好
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-03-16 15:07:00竹北蛋黄区在国道以东
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2023-03-16 15:07:00
竹北就补助蛮多的 但也是因为税收高啊新竹就爱乱花钱而已 买大天灯 真的笑死
新竹市真的浪费太多钱，棒球场..砸十几亿，结果到现在还在烧钱，还没用..最近好像又爆出哪区有问题，都是钱，都这样浪费掉了…
作者:
ppp123 (P哥)
2023-03-16 15:14:00宅男之都 跟肥宅住同一区想到就觉得恶
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-03-16 15:17:00新竹该担心的是产业过度集中 就怕变成下一个底特律 台北市还是算一个多元的就业环境 政治经济金融的中心
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-03-16 15:18:00主要就是分散给中科南科甚至高雄 园区已经过满了
作者:
switch (pura vita!)
2023-03-16 15:36:00新竹如果变底特律台湾整体大概也好不到哪里去
作者: qq866 (抬头看星空) 2023-03-16 15:38:00
笑死，新竹建设好？
作者:
glenex (薄薄)
2023-03-16 15:42:00我只知道我在台北看妹子喝酒方便，真的蛮爽的，新竹……
呃，台北人表示，新竹被台北海放...有几个新竹买房的是想在新竹过一辈子的？都马赶快赚一赚跑去别的县市
新竹是台积电大本营，除非世界大战把人类打回石器时代不再需要电子产品，否则科技力往前推展半导体总需求只会越用越多，新竹是全台湾最不需要担心工作的城市之一。
作者:
clecer (结训了)
2023-03-16 15:56:00哪里建设资源多
作者:
glenex (薄薄)
2023-03-16 16:04:00一个棒球场新竹可以改成那样，台北天母就屌打，更别说大巨蛋快盖好了，艺文活动台北超丰富，新竹有什么？巨城？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-03-16 16:06:00超过台北市 笑死
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-03-16 16:07:00桃园就是输在郑文灿浪费八年 地理位置好 腹地也大 可惜了
作者:
Zepho (抹神)
2023-03-16 16:14:00一坪60也不贵啊 年薪200轻松买 没200的就爸妈会赞助啊
真的好就不用你每天一篇吹新竹了新竹建设大概只赢南投
作者:
Zepho (抹神)
2023-03-16 16:15:00薪水低 又没爸妈赞助 就租到老阿 总是有人要负责当租房仔
同意楼上Dwyane大 很少看到有人写文吹台北、台中最近吹新竹、竹北的倒是不少
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-03-16 16:17:00笑死新竹哪来的建设好？然后新竹根本没高级餐厅就圈养工程师们的地区而已不过我有竹北的房子钻豹是真的
作者: d8731400 2023-03-16 16:20:00
建设明显比六都中的五都好？
作者:
realman (新大男人)
2023-03-16 16:20:00快笑死，这是反串吗，新竹这垃圾地方房价应该比台北高哈哈
作者: NCmax 2023-03-16 16:21:00
新竹只有工作跟百货公司不是吗，不是为了工作谁会去新竹
这么好均价怎不到30万新竹百货就那一两间，台中屌虐，不过用台中比新竹有点侮辱台中
作者: bearian (pisces) 2023-03-16 16:30:00
高级工人集散地，毕竟是奴隶不是老板
通篇胡扯，新竹基本建设有名的烂，只是平均薪水高而已
作者: gn01705529 (Vito) 2023-03-16 16:36:00
别再吹啦，光一个头前溪沿岸跟基隆河沿岸就不知道差几条街
作者: airline990 (airline990) 2023-03-16 16:41:00
但我感觉竹北只有一小块区域有规划而已 靠近火车站还是很乱
薪水也最离谱啊 记者眼红？仇富？邻居周围都年薪4-500万 其他县市有那么多？
作者: balgi (波吉) 2023-03-16 16:49:00
第6点也可以吹 大哥你认真？呵呵
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-03-16 16:55:00竹北火车站那块很乱
作者:
bms ( )
2023-03-16 17:00:00噗次 台北人均资产最高怎么会跑去新竹光民生社区40年老公寓都百万了 你认真？
作者: kranoawi (Asa) 2023-03-16 17:08:00
赢马武督吧 反串仔
作者:
kentin (小卑鄙)
2023-03-16 17:12:00建设比五都好？？？连建设最弱的台南市都海放竹北不知道几条街好吗第六点哪来的高级餐厅？你是说王品还是续集？？？
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-03-16 17:24:00这篇蛮好笑的 连轻轨都生不出来的地方
作者:
golang (Gopher)
2023-03-16 17:53:00台北人往新竹定居345 算有料 建设部分太豪洨新竹建设这么猛 就不会大家假日都往巨城 COSTCO 塞惹
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2023-03-16 18:01:00这位人兄的文章我都当笑话在看的，哈哈
作者: kyova 2023-03-16 18:15:00
6太唬洨1也蛮唬烂好歹先赢过最烂的桃园台南吧。北中高甩你不知道多少条街
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2023-03-16 18:50:00颇有OfficeGL接班人的态势
作者: liwotangeemo (哩午炭吉哞) 2023-03-16 19:21:00
反串
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-03-16 19:36:00美国焦土计画还是中国飞弹都先打竹北刚好而已，嘻嘻
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2023-03-16 20:35:00
连竹北新竹市的桥 都盖不起来 西滨也没高架 干
作者: zx610176 (小擦) 2023-03-16 21:08:00
新竹的基建真的烂啊 连公共汽车都班次都被砍
作者: dennyho (行云流水) 2023-03-16 22:00:00
新竹除了园区想不到有什么好吹的了，而且gg也开始往中部发展了
作者:
maypcc (The K)
2023-03-16 23:25:00新竹要观什么光啦...大家钱多到有空就出国 就算岛内玩也才几小时路程
作者: idmaker (SMAN) 2023-03-17 01:08:00
我住竹北都感觉不到哪来的比五都好 是没去去过台北以外城市哦
新竹建设好？ 是不是有什么误会？新竹只是就业机会多撑盘而已
作者:
sos88 (QQ)
2023-03-17 12:27:00Toto123实在很好笑耶，你只认识台北老板那他没事跑来新竹干嘛？当然是台清交成中字辈理工科的人跑来新竹找工作啊，用点脑也知道哪种人多DW均价30，你不会以为30买得到现在大家买的竹北或新竹东区吧？那我给你35，你帮我买，有多少我收多少另外餐厅够多了，竹北餐厅数量是不会自己估狗吗？这里缺的是平价美食至于建设，竹北只有公园，这是台湾对竹北的亏欠，其他六都不要拿钱还在废话
作者: seekPeter (披头嘻) 2023-03-17 15:54:00
真心不是在反串吗
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-03-17 16:30:00
除了精华竹北区域 其他竹北路都很鸡巴小
作者: oachan (阿诚) 2023-03-18 11:35:00
说新竹建设好真倒是带风向
连捷运都没有，公共汽车路线也很烂敢说建设赢五都，真的笑死人
新竹什么时候变六都了？这边不是低能卡能让你幻想欸笑死 竹北除了一直盖房 还有什么洨？