[请益] 花莲县预售屋两房格局请益

楼主: chia7736 (weileo)   2023-03-15 06:44:14
各位前辈们早安!
小弟近期看了几间建案,
目前看了这个盖8楼(总计29户)的两房公寓,
也离自己工作、老家及生活圈很近,
位置也在市中心旁边,所以列入考量中。
而两房分别有两个款式。
https://i.imgur.com/LVLH5J7.jpg
第一个C是权状28.3坪(室内扣掉阳台约18坪)
https://i.imgur.com/0ly9bfB.jpg
第二个D是权状27.6坪(室内扣掉阳台约17.4坪)
https://i.imgur.com/S9ekejW.jpg
两款均有三面采光及两卫开窗。
(1).请问格局上哪个会比较好?
(2).还有什么需要注意的地方?
再麻烦各位前辈指教,谢谢。
作者: annshu0501 (naive)   2023-03-15 07:16:00
选DC的厨房动线不好,很难改动,改了走道又更窄和弯曲
作者: kuo1922 (kuo1922)   2023-03-15 07:29:00
我会选c,有玄关可以当落尘区、有空间可以规划放鞋子、伞等等;且室内墙面没有与电梯相连。 另外可以注意房屋坐向,举我自己的例子,我家也是三面采光,有些面向日晒充足,但夏天也相对较热;有些面向迎东北季风,肯定也会比较冷。还有很多因素,像是周围环境等等…纯属个人意见,给您参考。
作者: Neo0215 (Neo)   2023-03-15 07:39:00
D格局比较好
作者: hankwanghow (...)   2023-03-15 08:01:00
我会选c
作者: tskier   2023-03-15 08:07:00
我会选C,D是电梯口,开门时邻居有可能碰巧直接看到沙发。但C厨房离门口动线较远,看个人囉
作者: angele (yukino)   2023-03-15 08:25:00
D紧临电梯,有的人会介意怕吵。
作者: yuuga (尤加)   2023-03-15 09:03:00
很好奇地点跟花莲的开价
作者: wseedw (无法反转的理由)   2023-03-15 09:33:00
C
作者: oecgoat   2023-03-15 09:33:00
正市区或前站 应该都35上下了...
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2023-03-15 09:46:00
各有优缺 看方位
作者: Kakeron (艾坎)   2023-03-15 10:03:00
C,打算不住电梯旁
作者: payneblue (OldManHall)   2023-03-15 10:39:00
台北的后花园 价格只有美丽两个字形容
作者: mylove33 (Cash)   2023-03-15 10:45:00
房子这么小 厨房空间还占这么大喔
作者: f2460f (噗噗)   2023-03-15 11:12:00
D不错啊做中岛
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2023-03-15 11:53:00
坪效都不太好
作者: yenshock (减肥是为了吃更多!!)   2023-03-15 12:23:00
这阳台有办法放洗衣机吗?
作者: yasmydio   2023-03-15 15:58:00
紧邻电梯是指紧邻房间不好,厨房没差
作者: Xyla (1394障碍)   2023-03-16 12:17:00
C+D打通

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