真的非常感谢版上各位前辈的指导与建议
不好意思忘了说，补充一下，
小弟住在新竹竹东
小弟目前要满五年准备转换跑道
至于为什么想要买房，是因为父母与祖父的关系不是非常良好，从小就有不想寄人篱下的
想法。
平常的开销多半是用于跟家人、女友花费。
不抽菸不吃槟榔不喝酒不改车，只有机车一台
看着身边比自己年纪小的同事都全带二手车@@
小弟当初注册Ptt是很幸运遇到开放非台大信箱的时候注册的。
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各位房版的前辈好，小弟8年8班
小弟这几天几乎把板上“70年次的我和朋友们”的文觉得各位前辈都非常厉害。
小弟现在在部队服务一个月大概3.6万，
目前的理财规划是每个月把开销控制在1万左右（住家里），其余的全部去存0x5x、玉x金
各定期定额1.2万。
目前手边活存25万，股市里大概40万（还有些跟朋友乱买的标的）
想请益各位前辈，如果要拼存头期款的话建议是每个月扣除生活开销其余全部储蓄存起来
，还是一样继续的投入股市等到要买房在卖股换现金。
或是去买美金保单（这阵子朋友一直拉）
谢谢各位前辈拨冗

买个300万应该不难吧，但你应该看不上这种房子XD

定期定额股市不如定期定额缴房贷

很快就有9年级生问买房的事了(抖)

我的建议算好现金流，有需求就买房吧

不要买美金保单

不知道就去问chatGPT

88年次，又是军人，房贷40+信贷捏下去吧

先信贷 头期款先筹到

您的现金只有65万，不知道你要买哪区，总价多少的房

当兵又住家里先戒烟戒酒戒槟榔不改车不嫖妓一个月五千内不是问题吧？剩下三万想买哪选择应该就很多了

591打开 输入你想买的县市区域 先了解一下市价吧

投入股市，因为如果股市涨了你就有自备款。房市也会补涨，只是反应比股市慢一些。

才24岁急什么啦，头款还不够，存钱先你住家里吃应该也是家里，每个月一万是花什么去了

真厉害 这年纪就会想不容易

认真回，不要当兵，去学个一技之长，不然买什么都没用当兵除非熬到军官，不然不如学一技之长

现在这几年这么动荡拿可支配所得的一半定期定额有点太多了

如果可以住部队，那就快点买房当房东要把住部队优势拿出来

小额定期定额多存现金转定存保本头期比较稳

只要房贷-房租 cover得过来，那就快行动

存够小物件就早点上车 这么早就开始打算～厉害年轻人加油

all in正二阿..XD

当兵也是工作的一种阿，说不当兵的理由是什么？？

这推文wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

考军官或转行

不要买美元保单，会被卡很多年除非你顺便有要保意外险寿险之类的

钱不够all in正二,等指数突破前高,你就有头期款了..XD无脑简单风险又低.

军人贷款条件应该超好，先找可负担的物件贷个40年

正二无误

还行啦别急我也28才买第一间，在那之前先想办法把收入拉高

24岁其实持续投入股市就先 挑高殖利率的几家公司分散投资本金不大分散开来根本毫无风险 持续5~10年后就会看到成果

24岁有这个想法很棒！新时代ceca2.0可能就是你！加油。

信贷无误

你的年纪应该有足够的风险承受度可以重押正二，但每个人的心理素质不同，请风险自负

很正常 以前认识的职军 大概都25岁就买房

第一手天元

全丢50正二啦 丢什么金融股

直接正二 远胜定存股

正二最屌的是,他没有擦鞋童问题..XD等同买台指期....买个股到时候被公司派或是主力耍弄.

军人会规划的一堆20几就买房了

台湾加权正二跟0050正二比如何

我觉得你应该直接信贷+存款凑个100多先买一间反正你每个月都要存2万多 不如直接拿个1万缴信贷买了直接出租。薪水+租金-（房贷+信贷）-生活费后，有多的，再持续存股。

当兵 住家里 一个月1万 过非常爽喔

当你第一间买下来后，就算都不存钱，每个月乱花也无所

急也没用，还没到你的局阿年轻人

谓了，至少退伍后有终生俸+一间房。立于不败之地如果你极有纪律，本来要存2万5扣掉信贷剩1万5，房贷跟租金打平就好。7年后信贷还清，加上还会加薪，你又有持续存股，7年后你又有第2间的头款了，又可以再买一间

单位要是不错的话，转士官其实不错。当年要是签下去当机工长，一个月起码七八万，多走好多冤枉路。

在你军职的期间能把所有房贷杠杆开到最大，间数最多是最好的，以前我看过最笨的，快20年退伍才在找房…贷款条件那个时候最不好，所以要趁早多买然后不要买享受型的，我看过最多是校级军官买别墅1、2000万的，把自己当老板，退伍再靠夭钱不够用要卖房不然就是要出去找工作。 尽量买中古租金收益高的2、3房

先存到200万再来考虑 信贷+房贷下去 你只能无止尽的留守减少支出

不至于，3万6扣掉信贷还有2万6，军人包吃包住2万6超好用，房贷用租金打平就好。不然军中那种生活诱惑超多一下马3买下去，IPHONE什么的，休假又约妹子去垦丁之类的，很危险，所以要用最快速度先买到房绑住自己

买美元保单干嘛，美债殖利率都屌打

你还年轻，我觉得可以先想想这种现在一眼就能看到头的人生是不是真的是你要的，很多人买了房就腿麻卡在那了你如果是军官我不会这么说，但士官又还年轻多考虑下

强者我朋友是从60万一间的套房开始起步的…当时自备款大概20万，就这样做了十来年现在净变现应该有5000万月收房租大约在60～80万太多无法估计…只能大概总不能侵门踏户的逼他照实说…

3万6二兵到一兵之间，4万1起才是下士

你住家里，可以不用急着买房，但就怕你一个心动，就把股票卖了去买车或出游...投资股票不是不好，但能持续稳定投入是真的很厉害

等到要买房 股价刚好腰斩

24岁看房版，你已经上车了

继续存 过几年再买 除非家里可以赞助

先转军官，请调总部住官舍，搞不好有机会抽中北市国宅直接翻身

如果不急 预计5-10年后买房的话再投资

在部队，不要染恶习，已经成功一半了，然后小小建议XX金可以换个标的，已经买的就买了，相同性质有更好的选择。

你已经赢初考的公务员了

问了板上房虫只会推人当盘子

先想办法赚更多钱，到时你会有想法的

不要买保险

你可能是上兵 建议先转士官 把薪水弄高 存的钱丢正二别跟朋友乱买 然后看591你要的地区行情 以你薪水 小小买一件

我觉得好奇 现在ptt都要台大信箱才能注册 上站100多次当兵?

如果我在你这个年纪就知道买房的话，现在应该可以退休了，而不是背着千万房贷

不要交女友

先买套房阿

人生第一步就是投对胎 希望你的小孩不要投错胎人生只要投错胎 后面就万劫不复了

不知道楼上是投对还是投错的?

没钱就是看2-300万的房子 不用幻想

要马就是重新投胎 要马就是放弃买好房

现在不用台大信箱了吧..还是我看错.88年跟我弟一样大 开源节流 投资复利 买间符合pr的房

认真回 当兵会变笨

会跟我一样签志愿役的咖 想买房 我一律建议去跑船 一年存80万不是问题 存到头期款再赶在32岁回营

确实跑个远洋的可以赚钱 但是花费也很凶 船上很无聊的

房版发言多是鼓励买房炒房的，而别人的成功模式不见得适用于你，要深思啊。

现在还有终身俸吗

年轻就想规划 赞喔 先凑出开局的本金 别躁进

要换跑道是准备退伍的意思吗?先想你未来的工作比较实际

认真回 竹东去买新生路国宅 当包租公 继续存钱 那边租金约一万 房价250等过个几年再换

当警会变笨

我志愿的,当初把国军信贷借出来缴一半的头期款

买不起就找更便宜的 一定有买得起的

先存钱

继续存但是也是要陆续看你家附近的行情对于没有后台的人花时间慢慢了解目标区域行情才有机会不追高

天啊，跟我当年问一模一样的问题！我当年问一个长辈，他叫我买美元保单，八年后，我后悔不已。

那当初美元保单已经买的现在怎么办啊？都到期了

建议一拿到钱就买0050，存够后卖掉买房。因为0050有涨跌风险，所以建议在你目标会存到头款的两年前，就逐步换回现金。

志兵信贷额度不高

美元保单先卖