存股派的来分享一下经验
七年级中前段班，电资系毕业科技业打工仔一枚
约10年前开始接触投资
刚开始各种资讯都想研究一下，股票、期货、外汇、原物料、自动交易 等
唯独听信屎味的话对房地产投资不屑一顾 (哭)
2016年准备要结婚，因为刚需所以在新竹市区买了一间20年中古屋
四房室内约36坪，房子加整修加家具总共花了800万
当时还因为卖掉黄金存摺换现金当作头期款而心痛
现在看来买黄金真是一种超级烂的投资，还好及早出掉XD
好在投资方面算是领悟的早，花了一些时间缴了一些学费
这段时间看了1..200本投资理财书籍
大概2..3年之后就渐渐摸索出适合自己的投资方式
应该是属于价值投资，选好股加上长期投资
2019年开始对于自己的选股也渐渐有了信心
加上股市起伏，帐面起起落落也渐渐无动于衷
于是开始试着从银行搬钱的各种操作
房子增贷，股票质押，信贷都有来接触，利率都控制在1.6以下
2020 3月中那几天股市重挫，老婆问我是不是要卖出一些
虽然不知道低点在何处，但能确定的是当时全部的股票价格都很甜
质押的股票距离被追缴还很远，于是分配好资金的运用继续加码股市
目前现金股利每年约150万
2021年开始，有感于股票波动太大，虽然不会因此造成睡不安稳
但投资新竹房地产的朋友，在这2..3年间身价早已翻了不知多少倍
看着自己放在书柜上屎味的书，深感羞耻
明明身为新竹打工仔，却眼睁睁的看着竹北房价高涨无动于衷
于是决定痛改前非开始拜读房版前辈们的文章
因为工作忙碌加上家里有两个小孩需要照顾
房产投资决定也是和股票一样采取长期持有的策略
2021.11月买了第二间青埔站前某两房预售屋建案 约1600
2022.09竹北房价早已涨翻，但看好科技业发展(加上没在竹北插旗心有不甘)
于是硬是买了第三间2+1房预售屋 约1800
2022年底翻遍了ceca大, s264, 竹北王等热心的高手的文章
发现自己在房地产还有很多观念需要学习
2023年预计会延续自己在股市的投资，等适当时机再出手买个两间
可能有人觉得目前这样已经很好了
但可能是自己的求好心切的个性
始终觉得在科技业压力很大，也不知道能做到多久
就算赚得再多，还是想要能够急流勇退多花时间陪着鹅女长大
另外真的是很感谢房版高手的分享
有些观念没人指导，真的永远无法入门
补充一下怕误导版友，从银行搬钱的操作
选股只是一部份，更重要的是心态
经过几次崩盘无动于衷才能确定心态是否真的成熟
还有资金的控管，和现金流
我目前的质押可以允许股票打个2..3折还不会被追缴
同时还有1..200万的紧急预备金 (再不行还有一招就是跟老婆求救 QQ)
本业加股利约600以上，除非真的很了解自己的条件 (包括收入和心态)
不然要借钱请三思而后行