[卖/台南/永康区]东桥大都汇高楼质感四房平车

楼主: chicken99 (鸡唷唷)   2023-03-13 16:11:11
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建物门牌: 台南市 永康区 东桥三路
房屋屋龄:6年
房屋类型:大楼
所在楼层:10楼 总楼高20楼
建物权状:55.77 坪
主建物 :27.72 坪
附属建物:5.95 坪
共同使用:15.45 坪
车位坪数:6.65 坪
权状坪数是否包含车位坪数:y
土地权状:5.81 坪
格局  :4房、2厅、2卫
开价  :1988 万
交通  :东桥三路
本物件附近地址实价登录截图:https://imgur.com/a/7cNYs29
本物件两年内上一笔实价登录:无
照片连结:https://www.singfujia.com/0963201289?nav=buy_d&id=66464
其他介绍:高指名度优质社区,一层4户,户数单纯,中高楼层室内空间大,
永久栋距,稀有释出。
舒适的质感装潢设计,格局方正,房间、卫浴皆开窗,前后阳台,
边间三面采光通风佳,梯厅旁柱边大车位。
二十四小时饭店式管理,公设齐全,东桥发展高潜力地段,
总图为邻,未来可期。
联络资讯:0963201289 line:chicken99 王先生
销售来源:仲介
幸福家不动产-开元加盟店(鸿运家不动产开发有限公司)
公司地址 :台南市北区开元路291号
公司电话 :06-2365566
经纪人姓名:周忠萍 99南县字第00089号
营业员姓名: 王致健(104)191632号
收费方式 :卖方4% 买方2%
作者: CCOOGG (VC)   2023-03-13 16:13:00
深绿台南也很怕统一 疯狂出售qq
作者: gyqmo (事如春梦了无痕)   2023-03-13 16:18:00
疯狂出售?哪里?拜托跟我说,我还想买1坪20初的台南
作者: testPtt (测试)   2023-03-13 16:20:00
感觉台南一堆卖比桃园贵
作者: kyova   2023-03-13 16:26:00
胡说八道,拿同等级的来比吧。桃园很少比南高二都便宜。
作者: gyqmo (事如春梦了无痕)   2023-03-13 16:39:00
东桥在台南是数一数二的点了,自然有地段优势
作者: kyova   2023-03-13 16:44:00
东桥本身很普通。是旁边砲校预定的规划有优势,商业区是重划区中最大的,将近30公顷。交通和工业区是弱点。
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 16:49:00
比较好奇为什么大桥国中升学没洗上来
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-03-13 16:59:00
东桥大多数人的小孩还没到升高中的年纪?
作者: kingingl   2023-03-13 17:14:00
东乔出来的交通还是悲剧吧,塞死
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 17:16:00
跟盐行/莲潭/九份子 比起来 大桥历史算久的吧
作者: yushin613 (yushin)   2023-03-13 17:34:00
东桥这边的小孩都还在幼儿园+国小居多 嫩婴更多
作者: klsd (因为爱所以爱)   2023-03-13 17:47:00
单坪竟然没四头,还没便宜的东桥各大楼社区可以在节日联合起来与图书馆一起办活动,这蛮难得的
作者: kyova   2023-03-13 18:26:00
大桥应该还是周遭居民的小孩为主吧。等到东桥年轻一辈居民小孩到学龄那应该就不同了。当然你要跟市区比可能还很难说盐行九份子小新国中也一样。以重划区新居民为主的学校升学率很快就提升了。重划区腹地越大人口越多,周遭老旧区域影响越小,那就很明显。素质会整齐不少。总图真的是一个非常好的资源,要多加利用。
作者: dawson0130 (dawson)   2023-03-13 18:37:00
卖太低 是看不起台南人喔
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 18:42:00
原来是这样 本以为都迁到市区读明星国中了
作者: ibdla (ibdla)   2023-03-13 19:05:00
东桥出去惨不忍睹
作者: kyova   2023-03-13 19:12:00
是有点惨。不过医学中心、学区、绿地、商圈都有了。商业区搞个百货商场,经贸区有就业,创意设计区有给掰文青。大概也不用太常出去或离太远XDDD信义计画区出去也是天壤之别阿...
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 19:36:00
但通勤南科还是很痛苦的话,诱因就变好小
作者: oio0303   2023-03-13 19:45:00
借问一下 仁发后面统一的商场确定要开什么了吗?
作者: kyova   2023-03-13 19:49:00
我猜是跟凤山的统一集团优质生活馆类似。把统一旗下东西都弄一起。星巴克、Mister Donut、COLD STONE、博客来、21世纪风味馆、圣德科斯、康是美...超多品牌...
作者: oio0303   2023-03-13 19:51:00
是喔。感觉没什么吸引力!
作者: kyova   2023-03-13 19:55:00
XDDDD 那个占地有点小,不太可能弄时代百货呀~
作者: oio0303   2023-03-13 20:02:00
说的也是……
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-03-13 20:23:00
东桥交通要改更好得等大桥到永康的铁路地下化了吧
作者: kyova   2023-03-13 20:36:00
你可得等很久了...会有康桥站。另一个是正南三路会接到北外环。但这个拓宽或拆厂房我不知道时程会不会拖到...
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-03-13 21:34:00
正南三路接北外环那不就要再造一座桥跨国盐水溪?
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 21:36:00
这样东桥不就只剩下图书馆…园区交通考量会买善新,机能和学区买东区/北区不然真的蛮喜欢图书馆附近的
作者: pesta0121 (裴斯塔)   2023-03-13 21:50:00
赚烂了,才3年多一转手就可以海捞5~600万,当初才1200万,开价近2000万,炒房发大财
作者: kyova   2023-03-13 21:51:00
接北外环,其实那边不见得比北区慢,去南科的话,都是要塞车的XDDD学区一定会慢慢变好。砲校还有很大腹地。2025年后才搬迁。开发不清楚,但30公顷非常大,足够支撑几十年发展。而且它直接分经贸和创意设计,是唯一预先规划分区用途的。创意设计的部分分成5大类型。当然要看之后市长是否乱搞像西瓜这么废我很难期待,但他也快滚了。北区没有这么大的商业区,重划区也都很小。郑仔寮偏纯住
作者: wuwaiter (挂~~有事打我手机)   2023-03-13 22:17:00
东桥就真的只是一个总图 其它都是大饼你要说东桥有什么优点 就总图和安静
作者: jaricho (...)   2023-03-13 22:25:00
东桥 不如买中华路蓝线第一排 还比较好
作者: LeMirage2000 (幻象高高飞)   2023-03-13 22:30:00
中华路房子老旧啊,东桥通了正南三街会好一点吧,正南三还在挖。
作者: oio0303   2023-03-13 22:37:00
最近要施工了 至少平交道今年应该可以通正南三街
作者: LeMirage2000 (幻象高高飞)   2023-03-13 22:39:00
干,快通,不要再挤砲校旁了。不过87%换成塞在正南三跟中正南,画面比较好看,不想塞买盐行吧。
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 22:42:00
不过出去也只能走台一线吧 上班一样塞
作者: cheermin (客体错误)   2023-03-14 00:04:00
东桥的交通跟屎一样,不如九份子或平实
作者: alfi2016 (alfi2016)   2023-03-14 00:05:00
韭粪仔 套多少蛤
作者: mouxey (猫克斯老鼠)   2023-03-14 10:28:00
住东桥国中一样往东区送拉,永康升学率很难起来的
作者: nicemood (没错!我不是本人!)   2023-03-14 23:51:00
东桥其实离后甲国中不会太远
作者: watsons218 (好大的官威呀!)   2023-03-15 20:35:00
台南就一堆老屋卖2.3000万 卖得比桃园扯 一堆杂鱼地方开一些芭乐价再卖 还以为屋主家里马桶产石油
作者: simon0125 (赛门)   2023-03-16 09:26:00
我有钱也不会买这边,塞到爆

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