楼主:
Tosca (hi)
2023-03-13 15:09:04※ 引述《MayBeSoft (小小瑜儿)》之铭言：
: 一间中古房一千万 ? 背贷三十年 ?
: 不好意思 我们真的没有那个心思去想
: 眼前能抓住的 只有每天吃饱睡足 就已经不敢多奢望了
施主 我帮你想想
1.如果买在中南部
买间中南部郊区中古透天 1000万
八成贷款 30年 利率2%
这样每个月缴约 三万
透天顶楼出租基地台
每个月月入 5-8万
透天隔间出租套房
每个月月入 1-2万
这样每个月收入大约 6-10万
三万缴完贷款
还剩3-7万收入
缺点 中南部郊区
增值空间很小
一千万的房 三十年后 还是一千万
所以就有解法2
2.买在桃园台中台南高雄市区
一千万 30年大楼或50年公寓
30年后 都更价值
上看两千 ~ 三千万
中间可以出租 贴补房贷
如果你屋龄愿意拉到30年
那一千万买电梯三房还是很有机会
出租可以租到2-3万
cover房贷是很有机会的
这样撑过三十年
房贷缴清了
房价也上涨了
当年买的一千万中古房
大概也涨到2000万甚至3000万了
不要对人生太悲观
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-13 15:11:00一堆新房子的地方 想都更 会不会太天真台北市 新北市 公寓五楼人家都不一定想做了
作者:
testPtt (测试)
2023-03-13 15:11:00鬼地方别乱买 而且很难租
作者: hikingu (Nordic) 2023-03-13 15:34:00
基地台很容易被抗议，之前亲戚家也是这样被拆除了
作者:
angele (yukino)
2023-03-13 15:45:00能装基地台的如果老婆不给出租可以考虑改出租广告看板，我婆家之前顶楼有，不过台风天都要来拆避免风太大危险，后来公婆年纪大了懒得麻烦就不租了。
直接打去中华电信说你要出租啊阿北老婆是辐射恐慌仔吗?
基地台很多人抢著租，会找配合的或是员工／前员工现在的投资客比较不排斥这个
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-13 23:06:00基地台也不是你要出租，人家就要