Re: [闲聊] 70年次的我和朋友们

楼主: ankim (自由)   2023-03-11 17:47:51
小弟也来响应这个话题,我的状况应该跟一般普通人差不多?
顺便请各位大神帮忙指点迷津(跪)。
小弟也是70年次,目前一房一车无贷款。
小弟年薪约140,老婆约80。
当初2012年刚好也是因为结婚的关系,所以硬著头皮在彰化买了间中古华厦。
当初房价很便宜才买了三百多万,但因为年轻人也没啥存款,加上家人也没支援,
所以就只能买300多万的房子。
当初的观念也是不想让银行赚利息,所以几年内就把房贷还清了。
后来陆续一直有在看房子,想说没房贷应该可以再买一间自住或出租都可。
但房子越看越贵(可能当初买太便宜的关系),看了几年还看到觉的白痴在买,
涨到没臭没小,我当初才买多少现在变多少的想法?最近一年贵到直接不想看了。
以上我错了,没买的都后悔。
这几年手上有存一些些钱,理财大概是部份定存,然后每月投入约9万在ETF定期定额。
想请各位大神指点一下,可以就目前无房贷的房屋贷款出来买房子(可以吗?)
还是就拿手头的现金去买?但就样手头没点现金又觉的不安。
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-03-11 17:55:00
把房子当现金就好增贷那个很快变现的
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-03-11 17:59:00
手头现金去买,其它投资从旧房增贷?
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-03-11 18:01:00
房贷下降 杠杆下降 就是你获利减少的开始无贷款房就是个喷汁乳牛阿 大家都用爆捏爆它了挤出现金
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-03-11 18:06:00
楼上这个比喻XD
作者: gest7240 (展)   2023-03-11 18:45:00
楼上上 让我有画面
作者: lovemost (螃蟹)   2023-03-12 03:28:00
你只要过一手,金流不要太明显,也不要跟银行用买房作为理由增贷就可以
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2023-03-12 14:38:00
乳牛没那么好捏爆的,那个一天要挤两次很麻烦。我说的是酪农

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