: ※ 引述《weide (yes or no)》之铭言：
: : 在房板看了几年的时间
: : 知道里头卧虎藏龙 高手如云
: : 但是 还是想分享一下
: : 我和周遭朋友的实际情形
: : 在我的年代
: : 我和我的朋友们（都男生）
: : 都是属于还蛮会读书的
: : 大学也都还不错
: : 起码在学生时代
: : 都不算是鲁蛇
: : 朋友1 营造业理级 年薪100万左右
: : 以前和家人住在永和
: : 后来结婚了 家人也搬家回苗栗
: : 夫妻俩和一岁的孩子
: : 租屋在新北板桥
: : 37年的传统公寓
: : 租金24000
: : 车位5000 在隔壁大楼
: : 和太太都有工作
: : 也有计画买房
: : 预算1700万
: : 但是知道这个预算
: : 买板桥是不可能
: : 所以也只能继续租房
: : 朋友2 公务员 年薪不详
: : 因家人有自己的房子
: : 多年前结婚后
: : 就家里的一层楼给他们住
: : 公婆住在楼下
: : 但是因为楼梯在外面
: : 所以还算有一些自己的空间
: : 每次聊到买房的话题
: : 他都兴趣缺缺
: : 也许真心觉得不必要
: : 又或许觉得买房太沈重
: : 没多问 他也没多讲
: : 朋友3 医生 年薪300万up
: : 在十多年前 就已经买了房
: : 所以不大有购屋的需求
: : 太太薪水也高
: : 育有一对儿女
: : 时常听到他们到处看房
: : 看了三四年 一直没有买
: : 估计短期内也不会买
: : 朋友4 工程师 年薪120万up
: : 在七、八年前买了一间套房
: : 一直很想再买一间房
: : 但房价实在太高
: : 直言真的买不起
: : 我想硬要买应该也是可以
: : 只是他比较务实
: : 已经有房 不想有额外支出
: : 朋友5 行销产业 年薪80万
: : 一家人两大两小租屋
: : 因为与房东关系不错
: : 一直以来 租金都不高
: : 很想买房 但是坦言买不起
: : 朋友6 自营业 年薪不详
: : 家里还蛮有钱的
: : 家人在10几年前
: : 买了一间店面给他开业
: : 后来大约八年前
: : 家人买了一间传统公寓
: : 当他们的新婚房
: : 后来有了小孩
: : 又买了一间新大楼户
: : 生活过得不大有压力
: : 我自己 工程产业 年薪110万
: : 住在家里本来就有的华夏
: : 一家四口（没有和爸妈同住）
: : 虽然不用负担房贷
: : 但是小孩的费用真的也不低
: : 说真的 压力真的也是有
: : 只是相较于房贷的压力
: : 我应该是小很多了
: : 我们都是生活在新北
: : 老实说 没有家里的后援
: : 或者早期没有买房的
: : 现在要买房真的不大可能了
: : 现在真的就是只能阻房
: : 生活也都还是可以过
: : 工作也没什么需要加班
: : 但是聊天中
: : 难免感受得到些许无奈
: : 人在洪流 身不由己
76年次，居住于高雄，家庭年收大约550
2020年初买入第一间房(三房)，总价大约1100
2021年买入第二间(四房)预售，总价大约2600，主要是拿来自住
2022年买入第三间(两房)总价1130，目前出租中。
含继承老家的老屋，目前身上四间，预计第二间交屋后再补入第五间房
房版的大神真的见多识广，除了上述的四间房之外，小弟身上股票、债劵
大约价值1800万。身边很多人房地产之外也会配置股票，除了防御型资产
也会配置攻击型资产。
在此感谢众位房版大神，从大神交谈过程中学习甚多，帮助小弟在这次资
产重分配时期下资产翻倍。
聪明的人会不断找方法，失败的人只会不断的找借口

网络唬烂不用钱 其实我就是周杰伦本人 谢谢各位

杰伦哥很久没出新歌了喔

随便你们要不要信，反正我又不用跟你们报告，你觉得是唬烂那就是唬烂，反正我是不屑说谎话

我想知道怎么办到550年收

猛喔

个人年收大约150，股利债息收入大约120，房租收入大约个人年收大约150，股利债息收入大约120，房租收入大约

厉害欸 完全就是我的目标但我如果被动有150 我都想退休了XDD

45.5，太座收入大约230

你老婆好猛

我就比较堕落 150就退休

h大过誉了，我也是学习C大、您和S2大在讨论中说的方法

可能买了农地真的整个人松懈下来 夭寿https://i.imgur.com/CwdLqkG.jpg

股债本金就2000了，一般人要怎么存在35岁左右存到？

樱花开了 今天天气不错

年收150万 然后有1800万的股债组合比较厉害...

昨天看你们在讨论股票我才心有戚戚焉，要找到一个真的

应该也是pr90的才有办法

会成长的公司太难了，甚至要看财报看到某个项目可以预其未来营收，甚至下重注非常考验人心，我股票部位是从600到现在成长到1350

还好吧，就一般中产

中间有用质押，房产再转增贷，所以成长速度才会这么快

你说家庭年收5500万或许是唬烂，550万很普通好吗？

没事可以以后先去补个先进国家的国外身份房产如果你没有的话以规避台湾唯一的风险

你是医生阿 站着说话腰不疼阿XDD家庭年收500也很猛了 虽然你可能一个人就500了

高风险高报酬，艺高人胆大，厉害

当时魏董都押了，当然跟着一起进阿

干，好猛的收入结构，笔记一下！

他们本身本业收入就不低了 现金流够 善用杠杆资产就成长很快

登入次数1579 有效文章1篇 ???

之前都在潜水，不好意思

@s26 大 那个是可移动的组合屋吗?

哈哈哈哈哈

对 也因此逃过罚款

如果有人要考验真实性，我欢迎人家来跟我赌.....XD

年收150 股债收息能到120万...父母给多少？

不好意思，我结婚我妈只给我50万，谢谢。

除非以打平，不然没人会把收息算下去年收150 股债就能1800 还有四间房 算算数都知道可不可能0岁开始算

难道你都不会运用杠杆吗?只要找到可以获利的目标就直接杠杆加持了，更何况又不是不知道高雄房市涨幅当然直接转增贷出来，再加上质押3层下去运作阿国安基金都进场了，难道傻傻地在那边喊快崩溃了吗?

好好 不过我当初结婚全都自己出钱 好处是我们办那种类似国外观礼 现场只有鸡尾酒跟小点心 婚企说你们问过长辈吗 我说没有 不喜欢可以不要来 又没拿你的钱 哈哈哈哈

我们没办婚礼(当时遇到疫情)，直接含自己存款下去买房

其实我自己觉得登记就好 但老婆想要有一个心目中的婚礼 过程都老婆处理 我只需要付钱

又是家庭4间 很可以啊~~赞

我没办婚礼，但是房子登记给老婆

我只有农地登记给老婆….

2020前办三小婚礼阿 100买个两房可涨500~1000

股票和债劵部位目前市值大约1000，800目前是质押借款

我2020办的啊 哈哈哈 其实蛮有趣的 虽然我当时也想 拿去再买一间套房多好遇到老婆 小狗 鹅子很难理性我老婆说 你不想跟小狗一起办婚礼吗 喔喔 卡给你

去年10月魏董押的时候，看好标的跟着进场

房版一堆卧虎藏龙！！呜呜

一楼玻璃心 看到别人好心里就会酸酸的

玻璃心个头啦 详细一点的资讯都没有 就这里买那里买 原因和考量都没有 有什么参考价值吗？

嫩嫩问，右边我知道是博美，左边是？

不好意思，买第一间当时遇上股灾，我只好运用公司消贷第一间开了10倍杠杆翻出来后转增贷进股市，等到转增贷时股市也回复了再拿股市的钱买第二间。

都是博美喔

请问股票资产1800有没有扣掉借贷来的部位？

唯一的文章献给房版 推推

只能说恭喜，但这篇没什么参考价值

不会阿 人家把策略action都写出来了 策略就是一年买一间怎么会没参考价值?标的那些很区域性就自己熟的区域自己挑 战略比战术重要

年收500不如投胎 穷死了 穷到只能上网唬烂

小弟80年次 家庭收入破亿现在也在规划买台北信义区大楼 共勉之

一堆人看不懂在崩溃XDDD有实作经验就知道原po在干嘛 看不懂真的就是程度不到而已啦

原po 本业赚多，善用杠杆，真的飞起。佩服

给推 见不得人家好 不会让自己比较有钱好吗

投资心态与理念很接近，推！

家庭年收550就一般中产推文在崩溃什么

一堆人达不到的在崩溃很好笑XD 推理念跟实作 我就不敢质押

我房产经验弱，前面西卡分享得够仔细了，我就不说了2021 FOMC会后在警告大众，怎么都没人去理根据QE可以找出一堆书，怎么都不想去看我就很推崇辜朝明的QE陷阱理论，QE后也是此方法分析书是很好用的，多看书脑袋才不会变笨

股票是自己做功课买个股 还是大盘啊？房子相对简单，我觉得股票超难入门啊

我小你一岁 创业者 刚出社会还要帮家里分担医疗费 纯比个人部分本业及被动比你高 但我没有建立租金部位 因为太晚入房市 满后悔的 目前只能加速补足

我建议大盘，个股分析真的有够难，就算分析对了也不见得会依照个人意思涨

C哥跟S26哥的讨论懂的人就知道是宝藏 佛心 学越多越希望他们讲少一点

G大，机会永远都在，我觉得只是看不看的出来罢了

台湾强者真的很多，这有什么不信的

厉害的是在高雄家庭年收550，哪个公司大概都猜得到等效上来说大概等于竹北家庭年收700以上

r大 喜欢你的攻击性，看了很开心XDDD可以多发一点文啊……穷酸脑太多泥沼了。需要醒脑。当初看到国安进了 房市疯了，然后所有身边的人都说我一个小白跑去买房还想杠杆，是不是疯了众口铄金的感觉就好像是自己想要自救，旁边一堆水鬼拉你下来，很恐怖

我股票还是建议买大盘，但是现阶段我觉得就该去玩就去玩，过段时间大概年中在回市场看看人就该有自己的独特性，照着教科书走怎么可能走出自己的路，我也是学习C大等人的知识融会贯通，再进行实践

咦？ 原来大家酸家庭年收会把薪资以外的收入算进来喔？算

对XD 我一开始也误会是薪资我觉得实践很重要，如果害怕，那就拿一小部分去实践也好啊！总比被一堆水鬼吓到把全部的钱绑在储蓄险跟定存里面好多了。现在很感谢当时行动的自己跟房板各位大大给的勇气

我会拆开耶 收入归收入 房租归房租 除非是讲全部的时候但是现在没收入了 口怜还有你们的家庭收入算老婆 勇者我的家庭收入就是个人收入 惨

有点金融常识都会，换成股票来说100万股息4%，年龄四万，那股票下跌勒？一样被套阿，还可能亏更大，房价也是如此，纸上富贵就别拿出来谈了，会害更多人

资本利得不算利得是啥观念那巴菲特是三级贫户吗

优质分享推一个

家庭年收会把股债市收益算入喔 我也是以为通常是以工作薪水计算

南部那种便宜的就不用讲话了

我做期货8年赚到最高达到9764万后来两年的时间吐回去5174万然后才开始看得上眼房地产也才开始逛房版认识到房版土地公CECA上帝给我关了一扇窗，土地公帮我开了一扇门！为了不想被说唬烂，以下附上证明，看完会知道我怎么赚的，也能知道我怎么吐回去的。https://i.imgur.com/1Q8XbeP.jpghttps://i.imgur.com/yuCWnLC.jpghttps://i.imgur.com/azrqOth.jpg我是觉得房版没必要讲说自己本业很厉害然后看不起房地产这种事因为钱赚得多了就是会资产配置而房地产一定是必须要的资产配置因为他可能赚很慢但他绝对能当最坚实的后盾像今天usdc美元稳定币还能脱勾金融市场真的是人吃人的世界就算未来有人能帮你伸张正义你也已经死了

不能再更认同你这点了，资产配置下两者都会也应该兼具。房产对我个人来说更像是后盾。只是现在才知道收入是算全部的，以为都是只算薪水

嘴砲谁都会，秀一下税单如何

全站第一篇文就送给房板 真伟大

比三房龙强多了股市有成守得住就差不多这样啊！不错啦直接晋升中产

原油炒底死掉一堆老手

好好笑喔税单 秀一下啦

结婚有50万已经把我碾压了。其实这真的没什么好怀疑，原PO本业是150、太太230、其他是投资收益，如果要唬烂可以讲的更高一点。

76年次，36岁，家庭550万还ok啦～差不多啊，不知道为何一堆人这么惊讶不过我不会把房租算收入，因为那只是缴房贷而已，还是要贴钱

你的条件跟我很像，配置也差不多，我第一间自住1600，第二间投资2400，第三间投资800，另外有金融资产1650万家里继承一间，年收大概也是55077年次，这样条件确实不普通，但也不是办不到

有些人觉得办不到是同温层的问题，我也是第一间1680、第二间1200、第三间900、第四间4250。 75年次。结婚时家里资助20万。我承认幸存者偏差，但的确不是不可能存在，同温层里面也很多类似且更优秀的人。

要看人家东西总得有祭品吧 还是喊喊就行

本人我76年次…至今5件成屋6件预售楼上的MaxA你好啊我也叫Max感觉敢自称Max都习惯自己处在Max的位置呢而且我也认识一位开夜店的也叫Max也跟我一样都开小牛

我没有小牛开，只有牛头牌开。原来Max要背负这么大的压力喔….我改个帐号好了

这就很典型的养成确信》时机来临〉精准执行，连这么实战的样本都认为是唬烂，人生到底是多惨？！浮木都可以看成毒药。

听到年收500第一个念头就是别人在唬烂的那种人有点可怜 只能说夏虫语冰

再凹下去就要破了

就合并的算法 可以啦 一起合并算 很多人数值都很大