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[请益] 高于实登多少算合理?
楼主:
kumu
(等待奇蹟之黑白猫)
2023-03-10 18:12:44
各位大大好,最近斡旋出了心目中最高价,签了一间自住房,但后续被父母及朋友说是傻
子,萌生了是否要止损(斡旋金10万)的念头,想请问各位的想法,房屋资讯如下~
位置:景安站走路6分钟
屋龄:15年电梯大楼
坪数:20坪
两年前实登与我开价金额差了9万/坪...
想知道的讯息是,两年前的实登跟现在会差多少呢?朋友说实登价就买的到...
以及如果真的买贵了,大概会是买贵多少呢?想说亏损也要知道确定的金额才行...
作者:
Hanss
2023-03-10 18:15:00
感觉会是邻居耶
作者:
toto123
(烦.....)
2023-03-10 18:15:00
三年内的价位去衡量都算合理 台北市中古也涨不多
作者:
cka
2023-03-10 18:16:00
两年前的实登完全不准啦看此时此刻的附近价位
作者:
toto123
(烦.....)
2023-03-10 18:16:00
中古屋持有很久的 根本是看屋主心态 要赚多少没个准不过你这种低总价 伸缩空间也不多就是
作者:
shena30335
(废文/Stay Night)
2023-03-10 18:21:00
去比对近一年相似地段、屋龄、型态的实登比较实在另外也要看你那间是否有带装潢
作者:
joe0531
(joe)
2023-03-10 18:24:00
近两年涨 2成~4成现在有小幅修正空间 自行评估囉
作者:
uevol123
(uevol123)
2023-03-10 18:27:00
两年前……很多地方两年涨了至少一倍
作者:
johnnychenme
(R__B)
2023-03-10 18:29:00
才九万 竹北两年前是现在的一半怎办
作者:
s26492755
(BBX)
2023-03-10 18:33:00
没有一定数字 每个屋主的合理不同 每个买家的合理也不同
作者:
NinePi
(呼呼)
2023-03-10 18:34:00
斡旋金为什么要止损 没成交要退啊
作者:
s26492755
(BBX)
2023-03-10 18:35:00
如果很在意 不想买了后悔 就坚持金额 如果没买到会很后悔 就反过来
作者:
NinePi
(呼呼)
2023-03-10 18:35:00
喔 已经签了喔 那就不是斡旋金问题了吧
作者:
bogy26
(警察叔叔就是这个人!)
2023-03-10 18:36:00
朋友成交比实登少两万一坪(内湖捷运旁)
作者:
s26492755
(BBX)
2023-03-10 18:37:00
为啥要斡一个会让自己后悔的金额或是受别人影响 房子是你要住万一没买到 之后更贵或者是遇不到这么喜欢的 怎么办
楼主:
kumu
(等待奇蹟之黑白猫)
2023-03-10 18:49:00
可能被洗脑了,1个人说你傻可以笑笑带过说他不懂,但10个人说你傻就会怀疑是不是真的错了
作者:
kagaya
(~~)
2023-03-10 18:52:00
我买房子也被家人围剿,十个傻子的意见不如信一个专业的
作者:
a765432112
(johnn66777)
2023-03-10 18:55:00
大家斡旋金都是十万,我去年只有五万
作者:
fo11ow
(Follow Me)
2023-03-10 18:55:00
嗯 你觉得合理就好 不要斡旋下订了才后悔 就算你现在坚持己见 这问题会一直盘旋在你脑海里到你卖掉为止
作者:
s26492755
(BBX)
2023-03-10 18:55:00
说到这个 当初我买自住房的时候 有人说太贵 有人说太便宜斡不到 你说我要信谁然后 后面涨了 翻口供问你介绍物件 金靠北
作者:
gmjoin2007
(纠引)
2023-03-10 19:03:00
景安站 15年大楼 两年 差9万 我是觉得离行情价不至于差太多
作者:
Timetofeed
(权杖六)
2023-03-10 19:22:00
恭喜哦,我是说恭喜你们整栋大楼的邻居,他们应该要列队鼓掌欢迎你搬进来的
作者:
hellogym
(ㄎㄎㄎ)
2023-03-10 19:23:00
你父母很有成就吗? 没成就讲的话就当放屁 真懂房地产的话 早就帮你传好房子了 你还用买?还两年前实登? 你要不要看竹北 楠梓 桥头两年实登涨多少 笑屎
作者:
jacokon
(jacokon)
2023-03-10 19:27:00
我斡旋中也被劝过别买 最多损失斡旋金和你不一样的是劝我的是另个房仲 我还蛮佩服她的口才说我买的点不好 应该要买哪里哪里 以后增值性才强但我最终没有被她说服 喜欢什么样的房子只有自己才知道对我来说可以买贵 但不能买到不喜欢的
作者:
cs123
(阿尧)
2023-03-10 19:35:00
2年前实登跟现在一坪差9万?我看彰化市的大楼,2楼前19万/p,现在是29万/p
作者:
alexhsu0909
(香肠)
2023-03-10 19:38:00
亲戚附近的两年前是1350 现在都在1650上下大概涨6万
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2023-03-10 19:41:00
你看信义房价指数 新北市25%以上吧
作者:
bettybuy
(什么事都叫我分心)
2023-03-10 20:01:00
你会被影响感觉你就是买贵了吧,当初没杀??
作者:
shena30335
(废文/Stay Night)
2023-03-10 20:02:00
应该没买贵啦,买方仲介费加在总价,单坪就拉2~3万了
作者:
bustinjieber
(贾小斯汀)
2023-03-10 20:08:00
景安的哪条路 哪个区,15年大概60以上如果没面高架 中高楼层 格局面向合理 管理妥善1300内都不算太夸张两年涨幅,景安这边很多社区大概涨10-15
作者:
dreamdds
(腻腻腻腻)
2023-03-10 20:34:00
喜欢比较重要
作者:
lovemost
(螃蟹)
2023-03-10 21:21:00
这两年变化很大
作者:
chrisdddd
(克里斯弟弟)
2023-03-10 21:24:00
两年前9万 真的还好
作者:
a0356482
(奔跑)
2023-03-10 22:11:00
新北捷运附近很多涨了10%
作者:
shyshyan
(神人为吾,千叶传奇。)
2023-03-10 22:22:00
你连附近物件价格多少都不知道吗==物件到处看一看 价格多少很好抓吧
作者:
chienchung
(唉呀呀)
2023-03-10 22:25:00
喜欢 价钱可以接受就好了 我买到本社区最高价 但我就是可以负担 屋子也是自己喜欢的 开心最重要
作者:
benny1990615
(Benny)
2023-03-10 22:59:00
差不多吧
作者: travis0314
2023-03-10 23:25:00
自住还是以环境喜不喜欢为优先吧
作者:
a96932000
(HILO-TES)
2023-03-10 23:48:00
老实说,你即便再看个100间,你的亲友依旧会嫌贵....
作者: yuinena (yuna)
2023-03-11 00:39:00
我买在的比实价登录低还是被家人唸感觉可以再往下杀 价格研究过觉得合理不后悔就好 爱唸的你买再低还是会唸
作者:
mgenuine
(Liang)
2023-03-11 00:58:00
买房不要理其他人意见 我亲戚7-8年前要买 一堆意见 又选区 结果我都买第二间了 他还是0 笑死我
作者:
bread10x
(開心就好)
2023-03-11 01:08:00
你觉得房子本人除了价格外都很满意吗?满意的话就买吧!
作者:
f06123k
(cody1)
2023-03-11 08:24:00
买房不要听菜鸡长辈+1 相信自己
作者:
encoreg57985
(@@)
2023-03-12 15:38:00
有没有装潢和整理也有差
作者:
sendoh07
(瑩一)
2023-03-12 15:50:00
自住五年以上没差 你想想五年后你跟7年前实登差多少如果5年后实登又涨超过10万以上 为什么不买?
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