各位大大好，最近斡旋出了心目中最高价，签了一间自住房，但后续被父母及朋友说是傻
子，萌生了是否要止损（斡旋金10万）的念头，想请问各位的想法，房屋资讯如下～
位置：景安站走路6分钟
屋龄：15年电梯大楼
坪数：20坪
两年前实登与我开价金额差了9万/坪...
想知道的讯息是，两年前的实登跟现在会差多少呢？朋友说实登价就买的到...
以及如果真的买贵了，大概会是买贵多少呢？想说亏损也要知道确定的金额才行...

感觉会是邻居耶

三年内的价位去衡量都算合理 台北市中古也涨不多

两年前的实登完全不准啦看此时此刻的附近价位

中古屋持有很久的 根本是看屋主心态 要赚多少没个准不过你这种低总价 伸缩空间也不多就是

去比对近一年相似地段、屋龄、型态的实登比较实在另外也要看你那间是否有带装潢

近两年涨 2成～4成现在有小幅修正空间 自行评估囉

两年前……很多地方两年涨了至少一倍

才九万 竹北两年前是现在的一半怎办

没有一定数字 每个屋主的合理不同 每个买家的合理也不同

斡旋金为什么要止损 没成交要退啊

如果很在意 不想买了后悔 就坚持金额 如果没买到会很后悔 就反过来

喔 已经签了喔 那就不是斡旋金问题了吧

朋友成交比实登少两万一坪（内湖捷运旁）

为啥要斡一个会让自己后悔的金额或是受别人影响 房子是你要住万一没买到 之后更贵或者是遇不到这么喜欢的 怎么办

可能被洗脑了，1个人说你傻可以笑笑带过说他不懂，但10个人说你傻就会怀疑是不是真的错了

我买房子也被家人围剿，十个傻子的意见不如信一个专业的

大家斡旋金都是十万，我去年只有五万

嗯 你觉得合理就好 不要斡旋下订了才后悔 就算你现在坚持己见 这问题会一直盘旋在你脑海里到你卖掉为止

说到这个 当初我买自住房的时候 有人说太贵 有人说太便宜斡不到 你说我要信谁然后 后面涨了 翻口供问你介绍物件 金靠北

景安站 15年大楼 两年 差9万 我是觉得离行情价不至于差太多

恭喜哦，我是说恭喜你们整栋大楼的邻居，他们应该要列队鼓掌欢迎你搬进来的

你父母很有成就吗？ 没成就讲的话就当放屁 真懂房地产的话 早就帮你传好房子了 你还用买？还两年前实登？ 你要不要看竹北 楠梓 桥头两年实登涨多少 笑屎

我斡旋中也被劝过别买 最多损失斡旋金和你不一样的是劝我的是另个房仲 我还蛮佩服她的口才说我买的点不好 应该要买哪里哪里 以后增值性才强但我最终没有被她说服 喜欢什么样的房子只有自己才知道对我来说可以买贵 但不能买到不喜欢的

2年前实登跟现在一坪差9万？我看彰化市的大楼，2楼前19万/p，现在是29万/p

亲戚附近的两年前是1350 现在都在1650上下大概涨6万

你看信义房价指数 新北市25%以上吧

你会被影响感觉你就是买贵了吧，当初没杀？？

应该没买贵啦，买方仲介费加在总价，单坪就拉2~3万了

景安的哪条路 哪个区，15年大概60以上如果没面高架 中高楼层 格局面向合理 管理妥善1300内都不算太夸张两年涨幅，景安这边很多社区大概涨10-15

喜欢比较重要

这两年变化很大

两年前9万 真的还好

新北捷运附近很多涨了10%

你连附近物件价格多少都不知道吗==物件到处看一看 价格多少很好抓吧

喜欢 价钱可以接受就好了 我买到本社区最高价 但我就是可以负担 屋子也是自己喜欢的 开心最重要

差不多吧

自住还是以环境喜不喜欢为优先吧

老实说,你即便再看个100间,你的亲友依旧会嫌贵....

我买在的比实价登录低还是被家人唸感觉可以再往下杀 价格研究过觉得合理不后悔就好 爱唸的你买再低还是会唸

买房不要理其他人意见 我亲戚7-8年前要买 一堆意见 又选区 结果我都买第二间了 他还是0 笑死我

你觉得房子本人除了价格外都很满意吗？满意的话就买吧！

买房不要听菜鸡长辈+1 相信自己

有没有装潢和整理也有差

自住五年以上没差 你想想五年后你跟7年前实登差多少如果5年后实登又涨超过10万以上 为什么不买?