小弟的朋友阿明
没上进心又游手好闲
最近继承了现金约1500万
但是令人担心的是没人养他了
身为阿明的好友
很怕他中年后会出现在车站附近
虽然现在流行精致穷
可毕竟阿明才要而立之年
1500万不投资花光光一定不够用
所以来帮他请教各位房股前辈们
继承的1500万应该怎么操作
让阿明可以躺又有点钱可以吃饭呢？
Ps阿明跟我都很笨
所以需要详解（伸手牌）
每楼发30P 发15位 谢谢
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-09 13:42:00每个人条件 跟 住哪边 杠杆的玩法会差很多吧
作者:
chintz (chintz)
2023-03-09 13:43:00绝对是买房
作者:
MaxA (A仔)
2023-03-09 13:44:00现在流行精致穷，不要买房，把这1500分配人生余命，用力花钱、活得精彩。房子用租的就好。
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-09 13:44:00何不问问chatGPT事情那么简单每个人都上来问就好
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2023-03-09 13:45:00心得？
作者:
mgenuine (Liang)
2023-03-09 13:45:00精致穷
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-09 13:46:00作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-09 13:48:00因为一般人根本不会想那么复杂讲再多也没用
作者: samper889 2023-03-09 13:49:00
欧银etf
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-09 13:49:00因为根本连听都听不懂
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-03-09 13:53:00领鼓利1年75万,3万租房+3万拿来生活,正常人很够用
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-03-09 13:56:00
都给我 我每个月汇给你饭钱
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-03-09 13:59:00欧印2498
作者:
jiapon (游子)
2023-03-09 14:00:00全丢00878 每年领90万 之后也不用工作了
作者: hendryinptt (阿呆) 2023-03-09 14:08:00
钱
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-03-09 14:09:00买600万老公寓 分租其他房间 900 万放0056
买长天期20左右年美国公司债，利率抓在6-7%，每月爽领利息来花，到期还有一笔本金加折价差额拿回来
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2023-03-09 14:13:00
买美国长年期债券就好啦
作者: Lmkcat (相信国手坚持爆肝) 2023-03-09 14:13:00
问就是欧印
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-03-09 14:13:00
不用管
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-03-09 14:15:00然后照惯例 先承认你就是你朋友
作者:
s06i06 (三条鱼)
2023-03-09 14:19:00欧印彩券 中了吃香喝辣 没中自杀
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:21:00双北外的话买2间700万公寓做隔套 隔出10间套房每月收租8万头期款加装潢 大概500万手上还有1000万现金先放著 之后在继续复制
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2023-03-09 14:21:00
多说要躺着了，收租怎么躺啦
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-03-09 14:22:001500万梭哈2498盖牌10年 翻成15亿
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2023-03-09 14:23:00
不会有比美国长年期公债更无脑的答案啦只是要躺着吃饭而已，搞那么复杂干嘛
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:24:00之后买电梯老大楼3房 切成2房1厅+1房一厅 分租要选格局 一面两面墙就可以隔的 之后恢复成3房 好拆 好卖
作者:
jiapon (游子)
2023-03-09 14:25:00买房收租投报率很低 4趴就算很高了
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:26:00台北市就直接买3000万 顶楼加盖的公寓10间隔间套房 月租13万
作者:
testPtt (测试)
2023-03-09 14:26:00给我
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:29:00剩下8-900万现金 先留着领股利 之后看状况在买2000万的公寓隔套去收租这样租金可以帮你还房贷 你不用被房贷追1500万现金 要先以出租为主 租金大于贷款为主不要去玩增值 最后不小心断头
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-03-09 14:34:00游手好闲没工作可能不好贷款 直接用现金不开杠杆考虑吧
作者: TCKenough 2023-03-09 14:37:00
所以阿明就是本人吗XDD
作者:
cutemico (cutemico)
2023-03-09 14:39:00格套无法躺平，还有辛苦招租
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:40:00丢给仲介去招租就好了一个仲介po 591 就会有另外好几家也帮你po了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-09 14:44:00收租可以躺着赚 就不会一堆物件拿出来卖了XD房仲网上面一堆改套公寓 卖不掉
作者: yehwang 2023-03-09 14:45:00
1500万全买台积电，剩下的好好工作。
作者:
kagaya (~~)
2023-03-09 14:46:00改套除了要不停招租还要帮忙处理房客各种困扰吧？
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:50:00锁要买那种远端设定的 密码设8888 给一个仲介 所有仲介就会都知道了 出租后在远端改密码
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:56:00要有配合的水电 房客打给你 就转给水电 让他们自己去乔时间
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-09 14:56:0020年国公债只有4.1%, 就算没有汇率问题, 20年都不知道通膨到哪去了只有1500万没有好一点的投资管道, 只能省点花 不然撑不到死的
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:57:00我的代管就是当总机跟算电费而已 回回line当当总机 一间代管费收500
作者:
kagaya (~~)
2023-03-09 14:59:00那种代管是社宅的那些吗？社宅的积极到好可怕啊
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 15:00:00不是社宅 就是只代管
才1500而已就想躺平？乖乖回去上班好吗？买间自住房省房租就好了甭想啥瞎鸡巴操作，除非你想要钱吐回去
作者:
chen338 (9453)
2023-03-09 15:06:00买间房自住然后安份工作吧 整天想东想西钱早晚败光
作者:
kagaya (~~)
2023-03-09 15:21:00推楼上哦 不会用的一亿都败光 吃人头路其实最安定
1500万没工作省省花，顶多15年就花完没自制力的5年就花差不多了认真一点有正常工作就好，可以好好过20年以上
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-03-09 16:39:00全买2412,一年股利算下来50几万,省点花还是够用的
作者: mqhung (茶味纯) 2023-03-09 17:03:00
我也推中华电，4%来算，一年60万，省省花也够
良心推荐，VCLT，配息4.3%，美元计价，全球配置
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-09 18:26:00先去缴税，看看剩多少再来问
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-03-10 16:36:00买一间1000万内的房子，贷款70%，剩下的钱丢0056领利息，利息钱缴房贷，半年后增贷再买一间房子，前一间租金有跟上来就出租，第二间一样股息养