Re: [新闻] 放弃买房!窜出一票“精致穷”年轻人

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 13:10:03
民国74年
2万元招工广告是含加班周休一日
那个大概民国89年前后才纠正
实际基本薪资该算是1万2-1万3左右
供吃住 会扣薪,但是费用会比自己去外面吃住便宜一点点
再来很多是奖金制
就是说勒
没绩效的话单纯加班
大概实领一万3
https://i.imgur.com/orVam7F.jpg
再来房价没搭配到报纸
民71-75 房价翻很多倍
https://i.imgur.com/zXOBPT5.jpg
民国69年 “底薪”7000 作业员
懂了吗?
要看有写底薪的
当时永和大约 4万
然后永和新北一哥
再来为什么实领最后算这么低?
因为高利率其实也代表通膨高,租金投报率也很高
利率10%的年代
租金投报率10%左右其实也很正常
永和在民74年大概一坪也5万多了
一个现在老破公寓也要130万
一个月租金也有8000-9000
那种包出租的才能压下去费用
双薪加班税后一般人大概4万
扣除租屋剩3万
水电几十年没啥涨所以这样一个月扣3500左右
剩26500一个月
再来吃饭机车油钱
大概均化剩一个月2万
偶尔看个电影或逛夜市
什么的大概剩1.9万
然后买一间公寓130万
利息就一年10万
头期26万
双薪两人也要存超过3年(追通膨)
然后存到26万时房价又涨了100趴(260万)
所以直接就是存到的40万才能开始买还要去标会
而且还不可以买电视
因为那时候电视一台随便都要3万到5万
租个录影带都要一百
别忘了
这是算周一到周五加班到9点
周六上班到1630
再来大概本金和 10-12年缴完
但理论上是捏爆所有娱乐去加班 甚至次贷都上
※ 引述《ok1338kk (新竹贡丸汤姆克鲁斯)》之铭言:
: ※ 引述 《luckysmallsu (B.J.T表连自我意志和尊严)》 之铭言:
: :  
: : 原文真的是废到懒得吐槽了
: :  
: : 无论你生在哪个年代买房都不是件容易的事
: :  
: : 我爸妈民国70年买在台北市汀州路28坪小公寓总价不到200万好像很便宜
: :  
: : 当年我妈公务员月薪不到一万台币我爸一般上班族大概一万多一点
: :  
: : 当年利率可是10几趴要贷款也没这么容易更别说什么贷30年了
: :  
: : 鲁空年轻人你觉得回到40年前就买的起房吗?
: :  
: : 再说了我爸妈那个年代也没什么奢侈消费
: :  
: : 我小时候吃个我家牛排就觉得是高级餐厅了!什么无菜单料理那是超出我想像的东西
: :  
: : 出国玩?更别幻想了
: :  
: : 我就问你们上一辈的人有像现在年轻人一年出国3-5次吗?
: :  
: : 时代一直在进步以前大部份人的生活其实很落后又不方便
: :  
: : 七八九年级已经是生在人类有文明以来最美好的年代还想怎样
: :  
: : 到底有什么好抱怨的
: :  
: 听爸妈讲不如看实际资料
: 自己也说爸妈讲的不知道有没有唬烂
: https://i.imgur.com/qQ3ICTG.jpg
: 查一下资料很难吗?
: 连包装员一个月薪水都有20000还包吃包住了
: 公务员是能够差到哪里去?
: https://i.imgur.com/vOOZM0d.jpg
: 库伦街23坪只要56万
: 头期算6万好了
: 贷50万
: 房贷利率给你10%
: 20年付完
: https://i.imgur.com/b5aX8aM.jpg
: 一个月也才缴不到5000
: 包装员两万包吃包住也才占不到25%
: 那时候的定存利率至少超过5%耶
: https://i.imgur.com/pfgNKtu.jpg
: 要不要看看现在的房价、房贷还有存款利率
: 查一下很难吗?
: 以上资料都是查出来的啦
: 包装员在什么年代应该都不算是顶级收入族群
: 那时候连包装员都可以轻轻松松买房
: 现在连牙医都要靠背房价贵
: 房虫们要不要多多看一下历史资料
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-03-09 13:13:00
整天在这边写考古文没用啦 2023年时空背景早就不同
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-03-09 13:16:00
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-03-09 13:42:00
战力差距XD大学生来房版战一学期,回学校报告做得吓吓叫
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 13:45:00
我说现在这些阿萨布鲁的只要做的出来0900上工到下班1700 再来1800上工uber到2130双薪工作时间 周一到周六不买电视 3c 没冰箱 顶多冷气睡觉 手机便宜货交通靠机车双薪 这样买不起吗 科科?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-03-09 13:49:00
现在周休一日的工作狗都不做
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 13:51:00
双薪富胖达 欧in 信贷 宽限期 起手老破公寓 加上政府补助称过前面三年就没事了先苦后乐还是先乐后苦上房版哀嚎?年轻人最大的本钱是年轻
作者: checkman (御风而行)   2023-03-09 13:57:00
就是做不到才要上来哎又怕进场买房被套牢走不出圈圈 做不了改变
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 13:58:00
我都正常讲要怎么买多久了.....现在就是想办法买中古2房或1+1 因为挤一点还能撑住比较不会掉价的就是 921后建照的
作者: sdhpipt   2023-03-09 14:00:00
对 当年周休一日的 我小时候还经历过一阵子周休一日
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:00:00
2007年Q1后使照的
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:01:00
再来适合自己通勤费用 延捷运找骑小折上下班以前是crazy Saturday话说你几年次啊?因为我三岁就一路有记忆了生活印象会比较不一样
作者: checkman (御风而行)   2023-03-09 14:03:00
他们最大问题是没头期款,买进口车贷款很多月收三四万而已
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:03:00
常被修理的小孩记忆听说都比较早信贷下去就有啦
作者: checkman (御风而行)   2023-03-09 14:04:00
我小孩幼稚园老师 背LV包包 手拿iphone pro 用得比我好
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:04:00
信贷下去买老破公寓或是冲中古大楼2房或1+1信贷锁利率其实还可以
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:05:00
信贷真的可以拼看看...但应该一堆人不敢
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:05:00
然后信贷期间 房贷就是宽限期目前只剩这条路了可以直接上车
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:06:00
破房子还真有个对新手的迷思,没看多不知道买贵没有
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:06:00
信贷3年 房贷宽限期3年 再来政府补助自购就看装潢可以住 没漏水 不用整理
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:07:00
不敢信贷,怕买贵,一堆诱惑奢持品就...
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:07:00
新手捏得住就上了 也不用靠北说什么 旧装潢是垃圾,前几年房版还真的有这种白痴
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:08:00
等到真踏进去存骨,大概要折了一些资本XD
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:08:00
最好是顶多 打扫加油漆 买个家电就能住的
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:09:00
家电也是便宜用就好
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-03-09 14:09:00
买房又买房,还是只想买房,一点都不想买奢侈品XD
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:09:00
原来当初是真爱阿,可惜没有办法回到当初了,唉
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:11:00
真的买房下去后,除了房子股票什么都不想买了XD
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:11:00
大楼店面还要看是住宅还是商办工厂安心程度不一样啊尤其是创业的创业还一直盯股票 要死喔?
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:12:00
对阿...经过的时候都觉得心痛,后来贵我50以上卖掉
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:12:00
人的时间就是那么多屁啦
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:13:00
那是因为有人买更贵 你才会痛好吗你看太少啦
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:13:00
真的拉,干,旁边另外一户开4700死都不降了...
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:14:00
股票追价冲浪玩过 你就会觉得 任何东西就是 该上就上
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:14:00
妈的两个月前是4400耶,妈的B坐地起价...然后位置更后面更不好的,我真的没办法XD
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:16:00
对...我这次买完店面不会想再碰XDDDD,刚需没办法
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:16:00
反而是中古屋超过豪宅线20%以上的地段未来很可怕
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:18:00
你在说台中七期吗,一堆百坪的过线豪宅
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:18:00
平均地权 压住私法人后 我怎看都觉得 豪宅线贷款要停了全台啦不然地价太贵的地方怎么开发
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:20:00
颗颗...废掉那一天应该直接跳空5%
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:20:00
二到三年后吧
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:22:00
不然太不合理了,一堆小宅已经逼近大宅价钱很扯
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:22:00
二代健保收益不错阿 最近应该都比较好请
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-03-09 14:23:00
第三户限真希望快解
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:23:00
那个可能要更久两人四间 加上六年房地合一其实很合理反而是豪宅线问题比较大https://i.imgur.com/P97nQl7.jpg二代健保很狂啊 科科马英九那些学者不就早就预估好情况了
作者: bigflyqq (阿天)   2023-03-09 18:21:00
作业员底薪7000 永和1坪4万约6倍,现在底薪算2万8我们也算周休1日,一天补2000上去3万,永和现在一坪房价约50~60万,算低标50好了,1坪约底薪16倍。我在退一步算好了,作业员周休一日领5万,一坪50万约10倍,结案。
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 20:49:00
永和一坪4万 是现在老破公寓那种类型喔还有现在作业员是4万通通加上去你会发现差不多 但是屋龄多了快40年lol
作者: Narcissuss (太神拉~)   2023-03-10 08:37:00
你孙子以后也会怀念现在房价

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