As title
最近受到本版众多的启发
买下了高雄的一户老公寓
（约26坪，位于顶楼四楼）
目前在考虑贷款的部分贷款条件如下
想问问看各位大大们要选择哪一家银行
A银行：
案件核准8成 238万
30年绑约2年
利率2.225 手续费2000
月付金8922
B银行：
案件核准8成 238万
30年无绑约
利率2.23手续费5000
月付金9073
另外想问一下
一般来说顶楼的漏水处理大概抓多少
之前看过C大跟其他人的文章
作法就是铁棚+铁衣+多层防水
如果全都做，价格大概会落在多少？
附上猫猫图，祝大家买房买到手软
https://i.imgur.com/GHUptT3.jpg
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2023-03-07 19:23:00我经验15-30 看你对工程熟悉度
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2023-03-07 19:27:00利率怎么好高的感觉
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-07 19:29:00最近我一间用不织布一坪约5500
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2023-03-07 19:36:00铁皮顶加一劳永逸，搞防水三年一漏
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-07 19:38:00不织布是指固黏毡那种防水隔热布吗？无敌铁金刚很好用也便宜
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-07 19:45:00铁皮 台北法令太严没办法
顶楼强烈建议搭铁皮，防水之外还有防晒，几乎一劳永逸防水漆防水胶很少可以撑超过五年的
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2023-03-07 19:47:00他在高雄啦 ，做铁皮顶就对了
作者: thirtyto 2023-03-07 19:53:00
一劳永逸就是包铁皮 加 屋顶 防水几年就要加强
作者:
smapvest (LionHeart)
2023-03-07 19:58:00铁皮一黑北要抓个5000
我们是超老公寓+年收低+贷款少于千万，2楼这利率对我这种社会底层很正常我选B因为月付差不多，但没绑约
作者:
MaxA (A仔)
2023-03-07 20:19:00你顶楼铁皮做起来大概20多万吧，我最近也要做，有兴趣可以站内信
作者:
kusoyoda (浮萍任漂流)
2023-03-07 21:03:00当然选绑约。 两年你有办法还240万吗 150*24+3000 是你自由的代价
主要差在绑不绑约，是我会选不绑约的，多还款不会囉哩八嗦
作者:
th1314 (th1314)
2023-03-07 22:10:00好奇若顶楼搭铁皮，会被其他住户抗议吗？想说顶楼算公众空间
作者:
ttzz918 (路边野花)
2023-03-07 22:30:00感觉差没多少，不绑约比较自由吧？到时转贷或转卖比较方便
我家顶楼铁皮整体约26坪，封单侧(非全楼侧面)另一侧邻居原本就有铁皮，无再做防水，4X万。
作者:
iam0309 (0309)
2023-03-07 23:17:00当然是不绑约的
作者: liyang1214 2023-03-08 01:24:00
漏水铁皮其他无解
宽限期呢？单看这样选绑约的，要转贷也至少要1-2年才有机会做
作者: lcu481131 (政治小鬼) 2023-03-08 10:07:00
怕被抗议或检举就走申请 拿得到直下户同意书就OK~~