楼主:
toto123 (烦.....)
2023-03-07 09:40:53以前预售屋可以转约
房市大多头 别买太鸟的重划区
花点小钱就能赚
你现在变成只能买 中古屋 赚微薄租金收入
还要装潢整修 这些都是成本
现在房子也被炒到这么高 肉已经不多了
还有房地合一税 五年闭锁期
钱真的已经很难赚了
抗通膨 增值 这当然OK 但也没急着现在买了
有几个上班族 像版上高手一样 自己会装修 整修
或是找市面上很好的中古物件 自己转卖
房子整天在那边 作价差 1~2年 在哪边买来卖去 难啦
错过这波多头，根本不用急着上车了
房子是一定要有 但屯几间 自己想清楚，每个人条件根本不一样
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angellll (長尾巴的天使)
2023-03-07 09:44:00三个小孩 你炒上去自己小孩也是买不起的
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-07 09:46:00不,等到下一波大涨开始.又是买什么赚什么...XD大不了就是,资本不够或是贷款没力不能玩预售屋转让的只能在场外看我们赚..XD要知道,炒预售屋是2009年以后才热的.
投资的确不用急 自住状况很多 有些国中要七八年前入籍才排得到 你小孩四岁了 不急吗
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-07 09:47:002008以前,炒房预售屋哪时候有存在感?但是2008以前,房价没炒很凶过?至于说什么价格很高到头..XD...还早拉.本来都需要再翻个两三倍.经过这一次大通膨,cap又被拉高更多更多..我以前讲过,抗通膨的东西是租金,不是价格.价格你还要计算上利率的长期走低.所以实际房价飙涨会高于物价.那是因为利率长期走低.当然相应的就是,更高年限的房贷..呵呵.而你说这样会不会有一天到头.恩,这个问题轮不到台湾思考.欧洲和日本会先撞到利率降无可降,负利率怎么办的问题.你看它们怎样解决,那台湾至少晚1x~2x年才遇到.不过要注意,如果以后利率降不动都靠大通膨来解.治安很可能会快速劣化.治安劣化会延伸出好区和坏区房价差被扩大.当然这个还要好一段时间才会发生.
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Tylose (Tylose)
2023-03-07 09:52:00打炒房打得很凶呢
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-07 09:52:00等到有迹象再来思考该怎样应对(投资)
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Tylose (Tylose)
2023-03-07 09:54:00政府爱打炒房，没能力的就去别的地方赚吧到处都有人要买房当房东，除非你很会开发，不然难做啊
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Ddylan (目标迈进中)
2023-03-07 10:02:00钱本来就难赚,什么钱都一样,就算找阿姨干爹也要有本事房产当然也有肉,但要付出心血作功课,不然大家都想吃为什么是你吃不是我吃??本来什么投资都有风险不想冒风险又想大赚除了被当韭菜,不然就是梦里才有啊~~板上很多人的经验想法虽然理念不一定都一样也不是出生就懂我都是抱着肛温的心在学习,有赚钱虽然不多也会捐些出去
有时候不必太跟厕所认真啦 其实他就一直半解常常乱回答一知半解倒是现在物件应该是近几年难最难买的时候 房子真的难买
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littlea (å–”)
2023-03-07 10:20:00不是赚不到 是只能给政府 资本家赚了
还好啦 你有接触市场就知道真假了我朋友以前sway粉 等他真的要出去买房的时候 自己过来跟我狂骂sway
然后发文通常都是在讲懒觉话 问他房产细节会倒 不然就是听了别人说什么但没注意到细节
例如上次用口头出价把原本斡旋拐回来 -.- 屋主吃素逆
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KrisNYC (Kris)
2023-03-07 10:38:002010年前预售屋通常还比新成屋便宜一点 概念真的不太一样
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Ddylan (目标迈进中)
2023-03-07 10:42:00K大的梗图真有趣
以前远月隔年开始盖 现在都在卖3年后才开始盖的然后靠北说预售没交易了去看看是卖不掉吗？靠是好的都卖光了鬼扯一堆人在房版鬼扯
反正下好离手 盈亏自负 我现在是被鹅子绑在家里不然也没那么常上来嘴要去信处男的 总有一天会醒啦
除非自己有地拉 之后等外劳看能不能自己搞来盖lol
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Ddylan (目标迈进中)
2023-03-07 10:48:00楼上带鹅子去公园晒太阳,有机会跟人妻搭讪~~带着婴儿的男人最有吸引力
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mayko (mayko)
2023-03-07 10:50:00买地也要懂..惨的话别说不能变更,是跟本不能盖.台北科技大
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Ddylan (目标迈进中)
2023-03-07 10:50:00很容易让女生卸下心房....再卸下OOXX...
我早就跟鹅子说 以后搭讪漂亮妹妹 她可能有漂亮妈妈 在带我去 哈哈结果卸下妆容换你先跑
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NITERRO (Niterro.K)
2023-03-07 10:57:00你这样一直讲反而让人起疑看内文觉得你想买又怕突然往上跑
可能自己没赚到只好幻想别人很难赚 赚的少上次还有一个幻想租屋投报1%的 靠北谁会为了赚1%去搞房子啊
楼主:
toto123 (烦.....)
2023-03-07 11:00:00一般没有特殊能力的 不好赚啦一般上班族我建议老老实实缴贷款 顶多换新屋出租即可现在这种环境好赚? 傻了
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NITERRO (Niterro.K)
2023-03-07 11:08:00很在意就表现出你的立场了
就叫你定义怎样算好赚先还是有没有推荐其他投资工具不会投胎得学会投资啊来叫人别买 叫你讲个理论出来又没有三月到现在都五篇文了 自己看看有啥内容 还是要挑战我大3A跟3p单月40篇成就
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IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-07 11:44:00台北预售转单是宝徕花园广场开始, 但宝徕花园广场开始炒红单, 是因为帝宝从预售到2008涨三倍帝宝预售就买, 完工后愿意转卖的, 可以赚10倍, 两亿
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agvnol (something)
2023-03-07 12:07:00梗图太好笑了，哈哈哈哈
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iiiikkk (allection)
2023-03-07 12:49:002008年一间房子基期这么低当然涨起来的力道很可观，当时MTK新人领到签约金就直接可以全额付完买一户三小国三房，对比现在一户三千万，必须不吃不喝工作5～10年才有办法，基期拉这么高哪里有办法吃得下来
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freekid (世界真是小)
2023-03-07 13:16:00z大一语道破，都是那几个人不断换id
回原PO，这政府政策本来就是想引导往这个方向走不是不让人投资，只是要投就是建商营造REITS包租公…而不是黄牛…虽说现在制度其实也没解决根本问题就是了
厕所就这样 好不好赚 人家赚的到就是 不好赚是因为自己不好赚
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rain2000 (heavy rain)
2023-03-07 13:51:00会会空空名嘴的 基本上我都怀疑有没有实际出去看房过长期有实际去看房 询价 哪还看得下那些名嘴假喊空
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hibikii (hibiki)
2023-03-07 20:09:00只能祝房虫们早点死去,没命花钱
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supa64 (淳朴商人)
2023-03-07 20:52:00照公平会逻辑.全台湾现在农产业大盘商+农委会优先开罚才对联合炒作嘛.照公平会逻辑(耻笑
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-07 22:56:00可惜我们健康检查全部白字....可能要长命百岁了.