我真的把他写的看完了
真的很像ai还是扫地机器人写的
他把这三年所有的房地产
新闻的文字，近期的景气
法规的更动以及税赋的修改
大到全球总体经济
小到台湾是否升息
亦或者是景气循环
全部都写进在一整片精练的文章
真的很像大杂烩菜什么都有
不简单 跟张金鹗一样不简单
抱着数据狂算
还什么LGTLMQWE走向
可是瑞凡
市场的供需不是只有数字而已欸
没错，每年统计下来会是数据
但台湾年轻人还是很厉害
现在多的是新兴产业来买房
7年级尾八年级初还有九年级
说买车是笨蛋双北搭1280就好
省钱下来买房子耶
到了去年林口时
90年次都出现了欸
七年级头你23岁会看房子吗
这三年才上传的
摸著良心老实说
你是早就有准备还是这波吓到才买的？
我遇到的7年级生都是被吓到的
本来板桥后来土城
本来三重后来泰山
本来大安后来中正
本来中正后来新店
但现在的8-9年级生
骑熊猫跟你拼欸
你回家都要带小孩打PS了
你存的得过8 9年级的吗
而且八九年级超任命不挑欸
尤其看超过两年的
知道自己也没条件挑
先求有再求好
不像八卦酸民
淡水塞车林口冷
三峡偏僻树林在哪
林口从12万嫌到50万
三峡13万嫌到50万
五股，泰山，安坑
这些被嘲笑的地方
大家都开始买了欸
最可怕的是
不管是7，8，9年纪
不管在什么状况买的
他们都有同样的心态
“除非不得已我不要赔钱卖”
既然都有惜售心态
那各位大学者的LGKOFC反转的论点在哪？
这种非不得已不想赔钱卖
可以用台海地缘政治
可以跟美国紧缩周期
做任何的效应递增或是递减吗？
如果可以递减多少？维持多久？
抱歉讲了那么多自己也快看不懂了
结论就是:
没有实务经验然后一直算
然后算出来的模型到底要干嘛啊？
跟事实就不符合啊
: 作者以目前房价为基础，预测未来五年房价走势。从台湾历史上来说，房市中较常见的景
: 气复苏型态为V型、U型以及W型，尚未出现过L型。L型衰退在台湾房市发生的可能性非常
: 低，因此以下将以三种可能走势解析未来房价趋势，并教您该如何把握投资及出场时机。
: 整体房价趋势预测
: 从国泰房价指数可以看到目前房价为历史高点，自疫情爆发后房价指数虽有小波动，但几
: 乎是以全力冲刺的速度飙高。在政府一连串打房政策从去年年中实施后，目前房价尚未看
: 到显著的影响，然而从买卖移转栋数已可见稍微降温。台湾在2021年3月开启升息的第一
: 枪，且预计将升息不只一次。就作者观察，升息一码的影响尚不大，然而当预期升息持续
: 发生时，市场资金及行情便无法持续多久。
: 就过去升息循环经验，市场在升息前面临的是资金泛滥、热钱流窜、资产价值持续提升等
: 情况。步入升息循环之初，仍处于扩张期末端，房市尚不会受到太大影响，因此预估房价
: 尚能维持一年，最多至两年的行情。从下图可见房价预测至111年底仍处于高点。
: 然而随着升息压力逐渐增大，政策效果浮现，预估房市将可能进入新的一波景气循环。
: 游颖珊
: 会计背景的22岁新鲜人，大学期间意外踏入不动产领域，自此研究房地产市场
: 心得:图自己点连结进去看啦
: 标题说的是台北市,不过内文大概是指全台房市
: 预测未来两三年内不管如何一定会跌,而且跌幅达10-15%
: 我是觉得w是有点可能,不过幅度应该不会那么大,然后还是要看地点
: 我这局本来就打算放5年以上,我只怕这两三年说要跌结果也没好货,
: 本篇开放悾军高潮!