※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: 我是用这个心态
: 在敲打每字每句每个文章
: 到这边换来的是
: 代销仔？房虫？唬烂？鲁蛇？
: 想招生？骗流量？
前面太多废话删掉，我这边就在说一次：唬烂代销仔
https://pttweb.cc/s/home-sale/1YoDvOgp
预售屋换约价格不需要实价登录，
但你在这篇一直凹换约价格要上实价登录，
还说自己很多投资客朋友，连换约规则都不清楚，
帮你找好你最爱的花部长打你脸放下面，
错了没关系，但被纠正还要一直唬烂
https://ctee.com.tw/news/policy/516387.html
还有一堆事蹟我是懒得找，
给新人首购看的文章是很好，
但投资领域这块你真的不行
对了，你没有说过想招生开课吗？
自己说过的话都忘囉，帮你复习一下
https://i.imgur.com/6NetA0K.jpg
做代销整天暴怒，还要别人交出客户资料给你来证明业绩，我也是佩服你啦

换约价格要实价登录啊...拿权利转换书给代书就可以了...https://i.imgur.com/aCW3Www.jpeghttps://i.imgur.com/oypBKko.png

没买卖过就别乱讲好吗，你贴的那个是等到交屋之后备注在明细栏，等你看到的时候搞不好都过了几年了

而且，预售屋完工后、地政士办理过户时，要进行“买卖实价登录”的申报，申报的金额就是换约时的实际成交价。你才没买卖过得吧...

就是有这种代销仔整天乱传错误资讯，可怜

呃，你都不懂还能打一大串... 太好笑了XD

预售屋实价登录价格、买卖实价登录价格，你不懂哦？

内政部公告自己去查吧，就写明不用登录，是等到交屋才备注

你是不是不知道实价登录的范围，不单是预售阶段？过户时还有一段要登录耶...

又一个要凹了 呵呵

你不懂就叫做凹XD真可怜

内政部回答就不用再登录，不知道你在说啥不然你去跟内政部吵 呵呵

内政部就只说了一半，那一半是没错，但你认知那一半就是全部... 谁也救不了你XD

你开心就好，跟代销仔一样喜欢凹，现在又变对一半了

预售屋换约我一年做了至少1400万的业绩，所以就由我来说吧。，在私契签署后的一个月内，需要去国税局哪里做申报，并缴纳房地合一税，就会登录的纪录。以现行的政府态度，之前也有新闻采访，都是说不会在成屋前揭露，避免买方因为发现房价持续上涨进而追价，造成房市炒作，讲白一点就是不想让百姓知道太清楚，房价持续上涨的事实。在成屋后会在备注字段注记换约时间跟价格另外现在去国泰换约，他们也会请买卖双方填写换约价格，他们会去进行申报，同业也是在交屋后的备注栏进行备注。去宏普换约则是会要求买卖双方提供新交易价格的合约书影本，也是为了往上申报https://imgur.com/a/eM0rhrH

对啊，楼上讲的就是实际情况，要等到成屋才会把换约价格写在备注栏，等你看到都很久以后了

（路过）那..不就是有登吗？政府系统公开较晚不代表事实发生时没登啊

"可以过高过低不登.也有状态调整没登"(路过

实登盖牌

我遇到的代销都很客气啊,难道上网就换个人???

代销卖房子当然客气啊.除此之外?齁齁............

你到底哪来的自信要跟职业级的争？而且错了算了不认，今天又被教育，也只听你想听的，错了就骂人，想公审又没人，然后整天在我文章下发文骚扰，你应该好好检讨一下你这种不成熟且造成他人困扰的行为

代销仔 内政部回文是看不懂唷，就写不用登录了，也不是每个建商换约都会备注好吗，真的有够会凹