大家好，小弟准备下斡旋
房仲说小弟的斡旋是“第一顺位”
小弟不懂的是，斡旋怎么会有顺位问题?
难道不是收到的斡旋书都给屋主看，屋主再挑价格最高的考虑要不要卖?
如果顺位是看价格，那也没有顺位问题啊，就拿最高的斡旋输给屋主不就得了?
如果顺位是看时间，那也很不合理，变成后面出高价的反而会被前面出低价的卡住
总之，小弟有点搞不懂斡旋顺位的意思及意涵
还请版上先进前辈释疑，谢谢

后面追上，你有权利考虑要不要追...

给你还有加的机会 加到跟第二笔一样高 还是给妳成不是第一顺位的就处于被动 出高不一定买的到别人追上就还要加更高 另外每间仲介公司做法时间不一像我自己这边是24小时 第一组不加就给第二组

确定你是第一顺位再下斡旋去谈，不是第一顺位都不要下斡

不重要 坚持你的价格就对了

奇摩拍卖的概念，竞标抬价

如果你不是第一顺位，房仲也不是接案的房仲 就等其他斡都结束了 没人在斡了你再斡 不然你谈到了也是别人买去接案房仲要坑你让自己全炮 多的是方法 避免白费心力谈

看公司啦 有些内规比较严格的比较不会被弄掉不过不要追第二斡是对的 因为第一斡一看到别人抢就加

内规都是唬烂居多 我之前那次被冲康掉的CASE一开始他们店长还出来说有两组斡 他会公正主持结果我被冲康掉后 他只跟我说他管不动那些有私心的房仲

所以要找有能力的咩 有些仲介连自己人都弄不过 XD

所以有了那次经验 只要有人在斡我就不斡 不要信什么顺位

因为我常常运用公司规则抢到好几间乡民顺利成交案子

我只能说那个店长很废 :P 管不动就不要一开始出来说大话

很多这种啦 平常不公正 能力又不好 又不挺自己下面人后面被扯下台的一堆 自己待过很多老板店长旁边 看多了不过第二斡真的不要硬拼 尤其第一斡旋是开发本身直接会被拿来当垫脚石跟砲灰

不用管顺位，管好出价实在些

仲介可能跟每个客户都说是第一顺位 然后等你下斡 他会再跟你说 第二斡比你高 要不要多加一点

第二斡抢不到，但第一斡会被垫高价格，你开心买到房子不计成本的话…..

第二顺位会不会是仲介派来逼加价的假货？