从小努力读书
好不容易30多岁也终于拼到年薪300了
存了头期款买房
每月房贷5、6万
听起来还有钱过其他生活
但想起来其实不然.........
等我退休时
这间房也40年屋龄了
到时还敢住吗？？
到死之前势必至少再换一次房......
而且退休后也没收入了
所以在我买第一间房之后
除了继续付第一间的房贷
也要开始存第二间房的钱了 （第二间头期款+贷款，或第二间退休房一次付清）
等于要有付2间房贷的能力
一个月10几万就去了
觉得就算年薪300
日子其实还是过得很吃紧
一辈子就是存钱养房当房奴
有人有这样的感叹吗 ！？

因为创业不一定会成功 。屯房 收租金 房子是防御型的 一定是资产配置之一

你可以买年薪100的人买的房子xd

40年有啥不敢住？ 鲁空打算要继承的老家都6-70年还不是等继承XDD

你买5000万的房和500万的房 你都只睡一张床

建议床买好一点比较实在

房贷不用还你知道吗 还利息就好

怕不敢住就买透天，40年后自己补强

这观念肯定被喷爆

好了啦 不然卖了去当租屋股神啊 那么委屈干嘛

阿你干嘛存第二间的钱？ 要换房把第一间卖掉就一大笔钱阿说不定还不用卖 增贷出来就好 第一间房贷用出租补阿

以台湾房地产的状况你第二间房的头期会从第一间房自己生出来好吗

人生又不是只有房子 快卖一卖就能财富自由了

7x,8x年的又不是不能住...

不然你就别买然后花光光啊

你也可以不买然后环游世界啊，不懂你的问题，想买东西又怕花钱？

40年屋龄当然还可以住，新房本来就是奢侈品

变下流老人干我屁事

说实话 我不太相信年薪有300万的 理财观念会跟领基本工资的一样

你的公司为什么不会倒？你有想过为什么吗？因为他创造营业收入之后，才能聘请你～那他如何一直创造营收持续跟投资人银行拿钱？其中有部分是他用自己的机器设备固定资产担保，也就是有些是不动产，那你懂了吗？银行没那么蠢认为你公司营收会一直往上，一段时间之后，他就会要求他去购置不动产，用不动产去担保抵押，才能投资然后养你们这群员工啊

这版只剩这种反串文了吗XDDX

40年为什么不能住?

三百万退休住乡下 很爽啦

一辈子能守住一间房子的，一点都不平凡～

假呻吟真炫耀?

乡下一堆千万还不错的透天厝

反串文

多得是老了租屋却不无力离开租屋的人，要嘛喜欢自己熟悉却是租屋许久的环境，要嘛就是不愿意搬到小孩却狭小的市区～不论年龄，有能力才有自由

台湾人的可悲啊～只有一两间房的继续拼命护航房虫帮忙炒房

月薪25万，每个月5～6万很吃紧吗？

这么辛苦就别买了啊 人生不是一定要买房

300万还写这种文

在乡下租屋为何没有能力买下来，因为年轻不愿扛房贷啊～没有恒心啊～有恒产者有恒心啦

贷款5～6万，算贷款1500万好了，年收300，每年还200，不用8年就还完了

你退休跟本不需要那么大的空间 没那个心力打扫 卖掉你原本大空间的住宅会剩很多钱可以让你好好思考要做什么

睡公园最划算~

双北以外的的确是

你可以选择不要啊，又没人拿枪抵着你的太阳穴

也可以一辈子租房啊

无病呻吟

一辈子租房，然后被比自己年轻20岁的房东要求搬迁时，你就不要觉得你拥有自由

现在也不少人睡公园 年薪300睡公园很惬意

这钓鱼技术好烂

远低于300，无法参与讨论

可以去跟表版那个盗图装大户的糗B央互吹喇叭

你大可以每年换车或是每年出国好几次好好享受

这是炫耀300万年薪吧 看了真不爽 怒嘘

你都说是平凡人了不然呢@@

这篇没什么嘘点，只是感叹台湾人的奴性，还看到一堆人7pupu就知道炒房炒的多焦虑

反串XD

颗颗 真嫩

要反串来点新的好不好 都看腻了

7、80年前的房子确实不大可能住到7、80年，但现代的房子应该住个百年都没问题

房版就都这种文了

嘻嘻 租房替房东还贷款没有奴性 哈哈哈哈哈

*几十年后不要来靠北

你也可以四处流浪，去感受不平凡的人生

拜托你一辈子租房

完全不会这样想，你300月付5-6就哇哇叫，我第一次是买两栋透天，房车信贷月付近18，就这样撑了八年后，卖掉，再转三间小房出租，租金都大于本利和，身上还有几百，跑去买预售屋，负担越来越轻，从来没有要背房贷一辈子的想法。

从军?然后变佣兵,也很不平凡!

老家快50年台中角间透店当年盖不到100万给你参考

从你的字里行间透露出的讯息 你应该是年薪30的人吧?

年薪三百会问这种问题我是不信啦

八挂文

革命就好

不是有个护航盗图吗

你的小孩会感谢你啊

居住成本

你可以租屋

你可以睡公园啊

八挂废文仔来了

没人逼你买

反串要说

自愿的 就不要唉

是，就是这样

这是叶配吗？四十年房屋不能住？

可以租房一辈子啦 多的是买不起的

年薪300理财观念不可能这样，年薪300应该也不会觉得一个月5-6万房贷很辛苦

这智商不予置评...40年房不能住 台北应该直接变空城

你活到老还不是每天都要吃饭？不买房还不是要租？有些东西是不可避免的成本

你的人生只有看房版吗

一律建议租房 租房就不奴了

你要比的是没买房和有买房，40年后的差别。40年后你房子

好鲁的文，帮你QQ

不敢住不会卖唷?

北市大安区一堆50年以上的，还不是住的好好的，少在那胡说八道。

你理财脑根本不行啊

你可以不要买5000万 可以只买2000万

40年的房子都有人敢买，怎么不敢住XD

40年怎么了吗

40年房子不能住笑死人

会打这一篇, 代表你从小没努力读书＆也没年薪300

想太多...

300买2000的房子还可以唉来哎去不容易

年薪300的会讲这种话欧

我懂你想表达的意思，你来错版，这个版你这样发文就是会被多多嘲讽

没有财经观念当然会被嘲讽

我自己小家庭是就从自身去下手，开始练习&追求简约少物生活，东西不太多，家自然也就不用太大，余钱最好投资，壮年时的房要考虑工作地和孩子唸书比较没得选，退休房又已经练就少物自在生活技能的话，是有机会不用再负担那么高一笔的

这跟什么板无关，跟愚蠢有关，就像楼上，永远活在自己的世界里

楼上f大太粗暴 XDD

这跟节俭有什么关系，连什么是负债什么是资产都搞不清楚

过好生活怎么会愚蠢，每个人本来就是活在自己的世界里，是公开论坛所以都可以发表意见，但不用动辄说人愚蠢

hypeng就这样啊，永远讲废话，他又不是第一天在板上，学这么久原地踏步怪谁

40就不敢住是海砂屋吗==

因为这篇原P.O.根本也不是在感叹资产和负债的问题，是你们没看懂，他感叹的是，我有房子资产没错，但我的一生并不想花那么高的比例在房子资产，想到考虑安全度，老年的老屋可能要换要提早准备，而感到实在是要花好高的比例在房子上

搞不懂金融观念，说你蠢也是不冤枉你，我几年前搞不懂，回头看也是觉得自己很蠢啊

如果房子一到40就没残值 那现在中古屋是在涨什么鸟 不觉得自己逻辑怪怪的吗 顶多你说建物本身残值不高 但土地一定是一直涨的啊

你第一间不卖换钱是要干嘛？？？

所以我以自己经验跟他分享，他不想这样做也是有机会的，房子虽然高价，但只要自己能接受相对小、总价低、退休后住稍偏远的房子，是有机会不用那么高比例的资产都放在房子上，当然没有放在房子就要做好其他投资，不然钱被通膨侵蚀也是很伤

所以你节俭存钱，是［花］一大笔钱在银行户头吗？房产就是储蓄的观念，你自己要用消费概念看，怪谁

房多大部分只推崇用房子累积资产，做其他投资也常是纯短线进出，不相信做其他投资也能长期投入，当然会觉得不累积房子很蠢，但也有很多人没那么重视房子，我够住够舒服就好了，剩下的钱我想做其他规划，如此而已，没什么蠢不蠢的

房虫版房仲这么多，h跟他们讲解国文阅读测验的理解干嘛，他们要是国文能力好就不会去当仲仲了，一堆仲仲年薪有没有办法50万都不知道，来笑这篇300万的

不想储蓄那么多钱在房子里，不代表就只会放银行，就算我可能真的相比一般人稍高比例只放银行也没关系，整体获利我能接受就好，为什么会有人不愿意开高杠杆、让金钱被侵蚀呢？很多原因，可能孩子还小不宜太躁进、可能刚换工作要先专注在事业、可能家人生病需照料，要留多一点常备现金。

你这就先入为主，谁跟你说房产是中长期，所以其他资产就要作短期，房产的本质高杠杆低风险中高收入，对中产来说是最稳健提升pr方法，你如果其他资产能稳定长期年化十趴以上，根本不用考虑是否买房问题 但你有吗？你说剩下的钱作其他规划，我记得你就是其他资产追不上房产增值速度，才被迫作出其他规划，事实上你就是早接触房版但不懂市场而已订正：房产的本质高杠杆低风险［中高报酬］

感谢楼上，我单纯支持原这篇P.O.，发个感触文但一堆人根本没真正去看他感叹的东西，没事，我没受影响，就是网络发言，本来就大家都能表达。

其他地方赚不到钱 才会放银行啦 不要说的好像不想赚一样

要感叹啥？ 会觉得买房一直缴房贷是花费的 本来就是保守人士这社会本来就是什么想法的人都会有 房版本来就是房屋买卖交易大宗的地方 你来房版说买房缴30年房贷好恐怖 一生就这样了 被笑不是很正常

然后你去感谢一个整天房虫房虫叫的失败者，不去看谁在传播正确观念，你来房板是来精进自己还是来讨拍的？

不想被笑 不会发去八卦版取暖 那边我看95成都同意他看了脑袋装的东西就不一样了 我理解他想法干嘛？

以我自己为例，我的小孩还小，所以我认为我的投资不该影响到她的成长和学习，至少不能没饭吃、缴不出学费，所以我可能预留50万孩子三年学费吃饭钱放银行定存，剩下的才做其它投资，的确这50万是赚不到才放银行，因为它本来就不是拿来赚的，这笔钱是要让我知道我的孩子能够安心过生活而存在的，它在别人眼里是没价值的钱会一直被通膨吃掉，但在我眼里很有价值，我最感谢的可能反而是这笔钱。

像我干嘛理解鲁空想法 笑他不就好那是你的想法 如果我50万每年有10%收益 我也可以丢去投资 要用钱再换出来就好你去股版说 投资好恐怖 会亏钱 我小孩50万我绝对不投资看看会不会被笑不是不认同你的看法 重点是你在什么版发文好吗？

所以你的存款只有50万？你不是还有买股票吗？不是有赚一些吗？你还不是在投资，只是赶不上房产增值速度，现在讨论的就是你的投资部位，你讲什么安心什么小孩，只是把噪声牵扯在讨论里而已，你买股票时怎么就不讨论安心了

你看台北人多爱老房 4-50年当宝

你去妈宝版发文 各位妈妈一定觉得你做的很对 你去股版发 大家觉得你废物

股版说不定会赞同你喔 毕竟那边认为升息到5%股票会涨勒

事实上你就是既有观念深植不愿意改变，宁愿将房产视作消耗品非金融商品，也不愿意正视这个世界的规则，然后当自己落后之后，再说一些房屋是安身立命之类的话

你可以换不用贴或只要贴一点的新房

房虫们就都没小孩又自私的人，他们想绝子绝孙炒房炒得那么开心，怎么会认真看你文章在打什么，根本3秒判断你是多是空就直接无脑吹捧或无脑嘘，这种无脑的行为走出房版就什么都不是了，光去股版就会被嘘爆，他们老大还直接被水桶

像junior这种就不只是愚蠢，而是悲愤

看看楼上鲁空多气XDD就知道到底谁没小孩了 哈哈哈哈股版喔 18000存股 13000停损买32镁的版？ 哈哈哈哈股版也能吹喔 一堆资金没100的菜鸡 整天AAVV叫的版XDD

真的齁，房板老大被桶也能当一种判断房板板友道德高尚与否的标准喔。那只好说房板板友跟板

又有鲁空崩溃了 是租屋灵骨塔神 还是租屋美金神呢？

主还太和善，连前阵子改图想骗大家自己身价至少

用租的也是五万

几千万还在有实业开公司的垃圾都没桶了

还是最近星宇50块欧硬？

鲁空生几个先报一下啦 看看是谁比较容易绝子绝孙 嘻嘻

别幻想了快去送餐

某些炒币仔跟炒股仔一定觉得自己对人类社会超有贡献的对不对

炒股都炒输我们房虫 不要出来丢脸啦

有啦h大，有一件事情是他们会赢的啦

一堆房虫都玩股票转职房虫 结果整天租屋股神在这哭

“修图”

修图我还真的办不到 太丢脸了XDD

租屋仔才没小孩好吗 在座各位父母都有房 都是房虫 租屋还敢嘴人没小孩喔 笑死

2023年房版最新神种 租屋p图神

房虫都帮小孩留好几间了 比小孩鲁空也比不赢XDD

统计上来看，没房的鲁空比较会绝子绝孙耶。被达尔文？XD

TD大，他们如果懂统计跟数据就不会讲这种笑死人的捡角论述了他们可以得出类似于“筹码少的玩家比筹码多的

情人节一到马上就有p银行存款发疯的啊

玩家有更大机率在类似大富翁的赛局里面存在更长时间”这种完全背离逻辑与常理的论调

鲁空还是去玩小孩版的大富翁吧。真人版大富翁太残酷了。

清大后医还有时间发废文喔？

人云亦云的人太多，好像不买房就是人生失败，先检视自己真的有需要买吗? 如果非结婚生子需要，或空间不够住住在原生家庭也是大有人在，享受单身享受人生的人也是有都是自己的选择

等继承跟老屋都更

你也可以选择跟外国一样 一辈子就是租到退休 搬回乡下

那是因为你年薪300就自以为应该要能飞天遁地了 事实上头顶上的强者多到数不清

我被桶是因为发了一篇贷款的文章被说股票点太薄弱奇怪，我明明有讲到融资和股票质押被只有不到一百万资金还被套牢的租屋股神给检举

住原生家庭不用大声讲啦 那就是等继承 不是什么不用买房的选择 那也是你老爸老妈是房虫才会有原生家庭给你住 懂吗 真的贯彻不买房就是去租屋 不住家里 不继承不然房子哪来的

你下一间的钱已经存在第一间里面了 根本不用另外存不是存在活存的才叫存

不敢住就卖人 换小一点 新一点的

不买房的确满失败的啊 住家里不叫失败叫什么

那个hy大除了有老家可继承 最后还不是买房了 有本事妳就继续投资别买 贯彻自己的理念还值得让人尊敬不然在讲什么干话 上车了叫别人不要上 你自己又不下车言行麻烦一致好吗

买一间房子以后你的孩子就少奋斗30年了 不买吗

你可以不要买阿，还想买第二间

某j既然都觉得是房虫版 怎还一直来看 是不是想上车?很多人是资产买房的 300在房子面前...

台北平均屋龄快40耶

鲁空人生只剩上房板悲愤骂政府房虫XD

确实，年收500还是觉得很紧，当收入越高眼光也会越高

4

废文制造机？

觉得很紧不是挺好 紧才苏胡

资本主义社会目的就是这样啊 要人一辈子当财团的打工仔

这篇是Chatgpt写出来的吗XD

每次都有人以为赚多少就要有什么思维XD大多数高薪仔领高薪的原因跟理财思维又没关系

S26在说什么啊，我从来没有叫人不上车，包括这一篇的任何一句留言都是，你可以截图拉回去看，我只说如果不想放那么多资产在房地产，还是可以有其它做法和选项，对于喜欢跟擅长房产的人继续存入资产在房子，我没有任何意见

吃紧…应该po一下平时吃什么年收300还能吃紧

我自己孩子未来要唸书、我老公工作要考虑通勤时间和安全性，我们家看手边财务ok了，买房是更省生活成本的，又配合台湾的制度不会改变，当然有需求就要买，但我们家买的又旧又小，房贷占收入比很低，我也不介意，就是我真的不偏好房地产，家里余下的钱会做其它打算，我上来留言只是表达，还是有像我这样的怪咖，可能很少，但不是零，而且怪咖用怪方法过日子，也还是可以很开心自在的，单纯提出不同价值观供参考。

无病呻吟

H大 你不偏好房地产 来这个版就是错的啊...这是什么版? 再看一下右上角好吗??去股版说你反对玩股票 去车版鼓吹骑脚踏车...你不会觉得自己很矛盾又冲突吗 = =

这我现在租处，室内10坪温馨小房，两大一小三人因缘际会住快7年了，我很感谢我的房东能用合宜的价格租好房子给我，让我能够成家，养育一个可爱的孩子，我是普通人，没有太多那种优胜劣败是不是鲁蛇的竞争心，好好过日子，家里打点好，能实现一些自己的理念和喜欢的事，就是幸福。https://i.imgur.com/LliZ9Fu.jpg

年薪300绝对够 唬烂

再说一次，我一点都没有反对房地产，我只是没有很爱放很高的资产在房子里，比例0跟10跟100不一样，而且我留言单纯是要支持一下这篇文章的原po ，我理解他的感慨和想表达的东西，我并没有想要讨论一个人一生到底要买多少房才是好，那是很个人的事，要怎么用钱都是大家自己决定的我当然有资格来这个版，搜集资讯呀，了解大部分拥房者的想法和现行制度，才知道针对自己的个性、现况要怎么去调整和应对

奇文，300年薪003眼界

其实不需要了解拥房者的想法. 因为那不影响你的幸福感来这个版 就是想买 不管想自住 置产 投资 或其它目的你觉得租也很幸福 那就好好过你的生活 不需要来这个版请留意 我没有说你没资格 我说的是 没必要

我说的是你一直提倡投资更好 那你就应该继续投资 结果跑去买房 自己也说我印象中是南投有得继承你不想想没得继承 也没有买房的人该怎么做除非你真的投资很强很强 钱在手上机会成本跟一般人不同不然你最好还是买一间自住房上来房板的人 扣掉那些改图或分身来捣乱的不就是对买卖房产有兴趣或有需要而我们更应该透过自身的经验或者知识给予帮助我不爽的是你有上车有的继承就不要讲那些漂亮话 心灵毒鸡汤去影响没得继承没有自住房的人我是房东 大家租房才符合我的利益 我劝人买房反而违背利益 所以也不用质疑我的动机不偏好房地产 你来干嘛 真的是不偏好房地产 因为你有得继承有所倚杖不偏好房地产 但你他妈的还是跑去买房以前看你说投资好 那你买个屁房在你买房以前 我也都很欣赏你 好 投资就投资 生活就生活 租房也可以很幸福 那真的不需要买结果最后你还是买了 你的投资棒棒 你的租房幸福呢你这就像女王在那边说嫁人不好 blabla 最后嫁给有钱小开打脸她的支持者一样

楼上比喻超贴切 XDD

然后这篇我是真的觉得 很怪 财商跟收入是不同的 所以也没啥好说的 即便太多吐槽点无论多空 言行一致才是我欣赏的 昨天不一个才认错 说发现投资输买房 所以买房了 要就大方承认我是真的会很诚心回答这边发问的人啦 我也不太会讲漂亮话 如果言语上让你不舒服 我很抱歉 但请考虑一下 没房没得继承没有老家可以回的人 养房东到头来 一场空

hypeng你要不要去翻你前几年的推文，再想想这些是不是你的真心话啊，还是妳一直在作矛盾的行为但是自己都没发现

对 我说的也是之前的hy大大家都老面孔了 不是说你今天的发言

@hypeng我相信有一点妳是始终如一的，就是认为不一定要买，这点也造成你没有花太多心力在房市上，妳在七年前说，没有人会用已经高的价格买房，那代表妳还是想买，只是自认的高房价让你却步而已，七年前的高房价，现在看来如何？如果妳有认真做功课，我相信妳不会错过主升段，但这是妳自找的，妳不懂房市。妳在五年前说，月租一万，车位要120万，这代表你在当时既没有资产跟消费的观念，也没有意识到杠杆跟提前固定负债额的想法，妳不懂金融与货币政策。因为妳没有认真作功课，所以被市场教训，妳亲戚几年前叫妳买房，是在害你还是在帮你增加资产？如果你不了解规则，你当时有什么资格生气？妳有钱到可以无视资产增值落后吗？妳说妳来房版是蒐集资讯，调整跟应对，我看并不是，第一没有人调整观念要花到七年那么久，第二你过去到现在的推文看来都只是在找认同而不是在分析讨论

无聊问题去问chatGPT好吗https://i.imgur.com/DtIUImp.png这边唉唉叫也不会有人送房子给你啦zzzzzzhttps://i.imgur.com/PPeDGeS.png

有想过愚公移山的故事吗？有些资产要好几代人累积，下一代才有得享受

好了啦，对女生要多点耐心与宽容，不然等等被说房板一堆大男人欺负一个小女生。至于言行一不一致，也没有身体很诚实什么的，其实不太重要了。会被影响的就是会被影响，终归到底还是有没有自己的确信的问题，与性别无关，但是与知识的累积绝对有正相关！这世界还是需要广大韭菜的，帮QQ。

纯好奇 年薪300万 退休后会没有退休金或是没有规划被动收入吗？不然怎么退休后会没收入

你要比的是没买房和有买房，40年后的差别。通膨算2%40年后你房子涨2倍就好，这钱的差距你还会不买吗?

好哦 建议即时享乐，不要想那么多了

不多说

年收300会考虑这些问题也真是奇葩

不要甘于平凡 辞职去创业当老板！

300还能唉

确实

你年薪300买什么房子心里没点数吗？问这种问题

年薪300还这么烦恼？那其他人还不去死一死算了？

那9成5没300是不是直接投胎比较快

羡慕年薪300 鲁蛇我大概一辈子领基本工资

有钱的烦恼10年后45岁 薪水500万 资产1000万 现金1500万25年后60岁 资产2000万 现金7000万

没人逼你买啊

香港一堆70年的房

年薪300会有这种感叹? 要掰数字要改一下 这边不是低能卡